наверх
Realt.ua - Главная Realt.ua - Главная
ru
  • ru
  • ua
  • Вход
  • Регистрация
  • Realt.ua - Главная Главная
  • Realt Golden Key Народная премия
  • Новостройки
  • Продажа
  • Аренда
  • Зарубеж
  • Компании
  • Новости
  • Форум
  • Добавить блог
  1. Форум
  2. Покупка, продажа недвижимости
  3. Помогите оценить квартиру

Помогите оценить квартиру

Добавить сообщение
Гость, 02.08.2006 09:50
Всем привет

Решил продать свою 1-комнатную квартиру на Оболонском проспекте.

Квартира (1/9 35/18/8.5) расположена в крайнем от метро доме, и от парадного до входа в метро максимум метров 200-250.

Где-то год. полтора назад я сделал в ней ремонт.



Поменял все водопроводные трубы на металопластик, канализация - пластик. Ванная и туалет обложены немецкой плиткой, сантехника новая, стояк с горячей водой спрятал, полотенцосушитель поменял на нержавейку.



В квартире поклеены хорошие обои под покраску. Потолки ровнялись и красились. Балкон застеклен и обшит вагонкой. На окнах решетки. Все двери поменял на новые, фурнитура хорошая и дорогая.



Точный план можно глянуть здесь - http://www.parklane.com.ua/saleflat/realtyshow100667292.asp



Копия моей квартиры но не моя ))



Так вот вопрос - сколько она должна стоить, а то первый же покупатель даже толком не посмотрев квартиру сходу предложил 60 тыс. Не дешево ли? )
Цитировать
Гость, 02.08.2006 10:47
Это нормальная цена. А Вы не хотите ее мне продать. Я как раз ищу в этом районе. 8050 448 08 52 Татьяна
Цитировать
Гость, 02.08.2006 11:03
Точно нормальная?

Ведь я ее продаю без брокера, и значит покупателю квартира обходится еще дешевле на 3-5%.

Мне кажется, что ее цена должна быть не менее 65, или нет?



Татьяна, а вы себе ищете?
Цитировать
Гость, 02.08.2006 12:06
У меня сейчас есть предложение на Гер Сталинграда за 55 000. В суб смотреть. но я бы хотела без брокера. может созвонимся? Буду очень признательна
Цитировать
Гость, 02.08.2006 12:21
можем если 65 Вас устраивает
Цитировать
Гость, 02.08.2006 12:49

Alex_obolon писал(а):

Точно нормальная?

Ведь я ее продаю без брокера, и значит покупателю квартира...

...

а на основании чего вы сделали вывод что она должна стоить именно 65? не забывайте что 1 этаж всегда дешевле, несмотря ни на какой ремонт
Цитировать
Гость, 02.08.2006 13:09
To донецкий:

Ну как Вам сказать

- промониторил цены

- посмотрел объявы

самая дешевая, кот. я нашел на первом этаже с похожей планировкой стоила 62, плюс там еще проценты брокера нужно добаить и наверняка она без ремонта, ибо если ремонт есть хотя-бы простенький - они об этом сразу пишут в объявлении. У меня конечно тоже ремонт не евро, но ванная с туалетом сделана оч хорошо :)
Цитировать
Гость, 02.08.2006 13:11
Alex, Вы еще здесь?
Цитировать
ЛС
26
alaja, 02.08.2006 13:13
Извините, цену не хочу сбивать. Но площадь маловата для 65 тыс. Я так понимаю это гостинка? И сколько лет дому? есть ли телефон?
Цитировать
Гость, 02.08.2006 13:16
Да, здесь...
Цитировать
Гость, 02.08.2006 13:21
TO alaja :

это не гостинка, чешский проект, кажись так

точно возраст дома не скажу, думаю он конца 70-хх, нужно посмотреть

телефон есть
Цитировать
ЛС
26
alaja, 02.08.2006 13:29
Ну хорошо что не гостинка. Смотрела Позняки там по 40 метров стоят - столько. С этим правда сравниваю, но многие считают, что позняки хуже чем оболонь.
Цитировать
Гость, 02.08.2006 13:35
Оболонь всегда была дороже... и будет...
Цитировать
ЛС
26
alaja, 02.08.2006 13:51
готова поспорить - но не буду. все относительно. чешка - семидесятых, или новый дом - но левый берег. в любом случае - помните чтопервый этаж.

Желаю удачи. И еще тут вроде ажиотаж начался - во всяком случае в интренете. Вроде как цены ростут.
Цитировать
ЛС
8
Scully, 02.08.2006 17:54
Alex, дайте в Авизо 2 объявления, написанные по-разному. Одно -- на городской телефон, второе на мобильный. Так, чтобы начирнались они с разных слов. В одном укажите 65, а в другом 63 + %. Очень быстро узнаете реальную цену и определите, на какой будут звонить. Позняки всегда на 5-7% дешевле Оболони. Ну, и близость к метро. 65 -- на мой взгляд почти нормальная цена. Уйдет, куда ж она денется.
Цитировать

Добавить сообщение

прикрепить изображение

Укажите варианты ответов (минимум 2)

Добавить еще ответ

×

Подписаться на эту тему

Количество сообщений в этой теме - 15


  1. Правила
  2.  Часто задаваемые вопросы (FAQ)
  3.  Участники
  4.  Рейтинг

Список разделов

  • Поговорим о недвижимости
    • Обсуждение новостроек. Левый берег, Киев
    • Обсуждение новостроек. Правый берег, Киев
    • Обсуждение новостроек. Киевская обл. и Украина
    • Покупка, продажа недвижимости
      • Помогите оценить квартиру
    • Кредитование, оценка, инвестиции, депозиты, банки
    • Отзывы о фирмах
    • Рынок недвижимости
    • Зарубежная недвижимость
    • Аренда недвижимости
    • Строительство, ремонт, дизайн
    • Обо всем, что нужно в доме для жизни
    • Барахолка: стройматериалы, мебель, быттехника
    • Про нашу жизнь
    • Замечания и пожелания по форуму
Реклама и сервисы на портале

Вам будет интересно

  • Как россиянину продать квартиру на Украине?

  • Где искать дешевую квартиру?

  • Свежий опыт продажи квартиры

  • Вот и я продал и купил квартиру без посредников

  • Помогите оценить стоимость квартиры

  • Помогите определить цену вопроса )

  • Помогите новичку

  • Ищу специалиста для помощи в приемке квартиры в новострое

  • Помогите оценить смету для квартиры

  • Помогите оценить стоимость ремонта

Студия дизайна интерьера
Social widgets
Realt.ua - Главная
Выбирай недвижимость сознательно
  • Реклама на портале Realt.ua
  • Связаться с нами
Партнер в Беларуси - realt.by
Важные разделы
  • Новостройки
  • Застройщики
  • Квартиры в новостройках
  • Коттеджные городки
  • Форум недвижимости
  • Продажа недвижимости
  • Аренда недвижимости
  • Новости недвижимости
Оставайтесь на связи
1999-2019. REALT.UA. © Все права защищены. Идея и реализация ООО «МАК-про».
  • Правила
  • •
  • Конфиденциальность
  • •
  • Использование материалов