![]() |
Гость,
02.08.2006 09:50
Всем привет
Решил продать свою 1-комнатную квартиру на Оболонском проспекте. Квартира (1/9 35/18/8.5) расположена в крайнем от метро доме, и от парадного до входа в метро максимум метров 200-250. Где-то год. полтора назад я сделал в ней ремонт. Поменял все водопроводные трубы на металопластик, канализация - пластик. Ванная и туалет обложены немецкой плиткой, сантехника новая, стояк с горячей водой спрятал, полотенцосушитель поменял на нержавейку. В квартире поклеены хорошие обои под покраску. Потолки ровнялись и красились. Балкон застеклен и обшит вагонкой. На окнах решетки. Все двери поменял на новые, фурнитура хорошая и дорогая. Точный план можно глянуть здесь - http://www.parklane.com.ua/saleflat/realtyshow100667292.asp Копия моей квартиры но не моя )) Так вот вопрос - сколько она должна стоить, а то первый же покупатель даже толком не посмотрев квартиру сходу предложил 60 тыс. Не дешево ли? ) |
![]() |
Гость,
02.08.2006 10:47
Это нормальная цена. А Вы не хотите ее мне продать. Я как раз ищу в этом районе. 8050 448 08 52 Татьяна
|
![]() |
Гость,
02.08.2006 11:03
Точно нормальная?
Ведь я ее продаю без брокера, и значит покупателю квартира обходится еще дешевле на 3-5%. Мне кажется, что ее цена должна быть не менее 65, или нет? Татьяна, а вы себе ищете? |
![]() |
Гость,
02.08.2006 12:06
У меня сейчас есть предложение на Гер Сталинграда за 55 000. В суб смотреть. но я бы хотела без брокера. может созвонимся? Буду очень признательна
|
![]() |
Гость,
02.08.2006 12:21
можем если 65 Вас устраивает
|
![]() |
Гость,
02.08.2006 12:49
Alex_obolon писал(а): Точно нормальная? а на основании чего вы сделали вывод что она должна стоить именно 65? не забывайте что 1 этаж всегда дешевле, несмотря ни на какой ремонт |
![]() |
Гость,
02.08.2006 13:09
To донецкий:
Ну как Вам сказать - промониторил цены - посмотрел объявы самая дешевая, кот. я нашел на первом этаже с похожей планировкой стоила 62, плюс там еще проценты брокера нужно добаить и наверняка она без ремонта, ибо если ремонт есть хотя-бы простенький - они об этом сразу пишут в объявлении. У меня конечно тоже ремонт не евро, но ванная с туалетом сделана оч хорошо :) |
![]() |
Гость,
02.08.2006 13:11
Alex, Вы еще здесь?
|
alaja,
02.08.2006 13:13
Извините, цену не хочу сбивать. Но площадь маловата для 65 тыс. Я так понимаю это гостинка? И сколько лет дому? есть ли телефон?
|
|
![]() |
Гость,
02.08.2006 13:16
Да, здесь...
|
![]() |
Гость,
02.08.2006 13:21
TO alaja :
это не гостинка, чешский проект, кажись так точно возраст дома не скажу, думаю он конца 70-хх, нужно посмотреть телефон есть |
alaja,
02.08.2006 13:29
Ну хорошо что не гостинка. Смотрела Позняки там по 40 метров стоят - столько. С этим правда сравниваю, но многие считают, что позняки хуже чем оболонь.
|
|
![]() |
Гость,
02.08.2006 13:35
Оболонь всегда была дороже... и будет...
|
alaja,
02.08.2006 13:51
готова поспорить - но не буду. все относительно. чешка - семидесятых, или новый дом - но левый берег. в любом случае - помните чтопервый этаж.
Желаю удачи. И еще тут вроде ажиотаж начался - во всяком случае в интренете. Вроде как цены ростут. |
|
Scully,
02.08.2006 17:54
Alex, дайте в Авизо 2 объявления, написанные по-разному. Одно -- на городской телефон, второе на мобильный. Так, чтобы начирнались они с разных слов. В одном укажите 65, а в другом 63 + %. Очень быстро узнаете реальную цену и определите, на какой будут звонить. Позняки всегда на 5-7% дешевле Оболони. Ну, и близость к метро. 65 -- на мой взгляд почти нормальная цена. Уйдет, куда ж она денется.
|
Добавить сообщение
Подписаться на эту тему
Количество сообщений в этой теме - 15