наверх
Realt.ua - Главная Realt.ua - Главная
ru
  • ru
  • ua
  • Вход
  • Регистрация
  • Realt.ua - Главная Главная
  • Realt Golden Key Народная премия
  • Новостройки
  • Продажа
  • Аренда
  • Зарубеж
  • Компании
  • Новости
  • Форум
  • Добавить блог
  1. Форум
  2. Покупка, продажа недвижимости
  3. Покупка земли с недостроенным домом.

Покупка земли с недостроенным домом.

Добавить сообщение
ЛС
46
orbital, 22.11.2007 13:17
Предлагают хороший и выгодный по цене вариант. Участок и на нем дом 75% готовности. На участок есть гос акт с правом застройки, а на дом документов никаких нету, тока проэкт. Подскажите плиз какие могут быть проблемы после покупки и как правильно купить этот вариант? Заранее сенкс.
Цитировать
ЛС
261
agent, 23.11.2007 17:42
Предложите продавцам получить Свидетельство о праве собственности на неоконченный строительством объект недвижимости и спокойно покупайте в соответствии с действующим законодательством...

Таким образом, Вы одновременно будете проводить две сделки купли-продажи: земельный участок и неоконченный строительством объект недвижимости.
Цитировать
ЛС
145
Mulya, 29.11.2007 19:28

orbital писал(а):

Предлагают хороший и выгодный по цене вариант. Участок и на нем дом 75% готовности....

...

Что значит есть проект?

1. Не говоря уже о качестве проекта, с проектом должны быть согласования пожарников и СЭС, а так же генплан. А главное - разрешение на строительство. Тогда только строительство законное.

Иначе получать св-во на недострой можно и год и два.

А в акте право на строительство дает право строить вообще, т. е. в установленный законом способ.

2. Что бы купить этот вариант без разрешения на строительство и соответственно как бы без дома вообще, надо оценить возможность самостоятельного согласования строения как собственного строительства уже после покупки просто земли. Речь о противопожарных разрывах, нормах СНиП и т. п. И еще. Надо понимать как построен дом - т. е. какая геология и фундаменты, какие и как устроены перекрытия и т. п., а то "строителей" много у нас...

Иное дело дачные участки. И вне пределов Киева ситуация полегче.
Цитировать

Добавить сообщение

прикрепить изображение

Укажите варианты ответов (минимум 2)

Добавить еще ответ

×

Подписаться на эту тему

Количество сообщений в этой теме - 3


  1. Правила
  2.  Часто задаваемые вопросы (FAQ)
  3.  Участники
  4.  Рейтинг

Список разделов

  • Поговорим о недвижимости
    • Обсуждение новостроек. Левый берег, Киев
    • Обсуждение новостроек. Правый берег, Киев
    • Обсуждение новостроек. Киевская обл. и Украина
    • Покупка, продажа недвижимости
      • Покупка земли с недостроенным домом.
    • Кредитование, оценка, инвестиции, депозиты, банки
    • Отзывы о фирмах
    • Рынок недвижимости
    • Зарубежная недвижимость
    • Аренда недвижимости
    • Строительство, ремонт, дизайн
    • Обо всем, что нужно в доме для жизни
    • Барахолка: стройматериалы, мебель, быттехника
    • Про нашу жизнь
    • Замечания и пожелания по форуму
Реклама и сервисы на портале

Вам будет интересно

  • Купить дом в Киевской области

  • Как правильно купить недостроенный дом в области ?

  • Покупка домаучастка в пригороде Киева

  • Частный дом - районы Киева. Подскажите, плз.

  • Березняки, Днепровская наб. Дома 1,2,3. ЖК "Серябрянный Бриз" (УИИК)

  • Позняки, дом 11 - Урловская, 15 (Житло-інвест)

  • Осокорки-6, дом № 6 (Киевгорстрой)

  • Неужели никого нет с Никольско-Слободской 7 ????? Может быть из соседних домов кто-то есть?

  • Позняки-7, ул. Драгоманова, дома 1, 2, 3 (Киевгорстрой)

  • Подiльський р-н, Рожевий (Розовый) пров., дома 1,2 (Киевгорстрой)

Студия дизайна интерьера
Social widgets
Realt.ua - Главная
Выбирай недвижимость сознательно
  • Реклама на портале Realt.ua
  • Связаться с нами
Партнер в Беларуси - realt.by
Важные разделы
  • Новостройки
  • Застройщики
  • Квартиры в новостройках
  • Коттеджные городки
  • Форум недвижимости
  • Продажа недвижимости
  • Аренда недвижимости
  • Новости недвижимости
Оставайтесь на связи
1999-2019. REALT.UA. © Все права защищены. Идея и реализация ООО «МАК-про».
  • Правила
  • •
  • Конфиденциальность
  • •
  • Использование материалов