Nickolay,
10.01.2006 14:54
Елена, размеры от края написаны все тем-же маркером ;)
Тут ключевой вопрос в другом. На плане поля можно отметить маркером какой угодно участок и сказать что это именно продаваемый участок. Т. к. на плане не написаны фамилии владельцев, номера актов и т. п. P/S А сколько и кому платить при офррмлении, никто не подскажет? |
|
![]() |
Гость,
10.01.2006 15:32
Обратитесь к районное бюро архитектуры, может там все не так плохо.
|
![]() |
Гость,
10.01.2006 16:31
Берете копию держ. акта. идете в сельраду, там есть "землевпорядчик", даете ему 20-50 грн. и просите показать на карте и в натуре где этот конкретный участок. Они все участки знают как свои 5 пальцев.
|
![]() |
Гость,
04.05.2006 13:40
2 Nickolay: ну как, сходил? купил? показали?
в начале ветки был вопрос про ЛЭП и излучение, так может кто даст совет дельный как его померять? и где можно нормы глянуть? |
Kvartirantka,
05.12.2006 21:10
Помогите пож. по такому вопросу. предлагают неприватизированній участок за небольшие деньги. На вопрос "Как будет осуществляться продажа" брокер отвечает, что у нотариуса оформляется договор переуступки прав. Что это за договор и значит ли это, что с таким договором мне в сельраде сразу оформят решение на мое имя???
|
|
адвокат,
06.12.2006 13:07
Какие документы у продавца на участок?
|
|
![]() |
Гость,
06.12.2006 13:14
Kvartirantka писал(а): Помогите пож. по такому вопросу. предлагают неприватизированній участок за небольшие... о каких правах идет речь если участок неприватизирован ? В данном случае решение следующее - берете хозяина, идете в сильраду - он пишет заяву на отказ от земли - а вы должны получить от сильрады Ришення про выделении вам земли + разрешение на застройку. Но это длительная по времени процедура - Ришення может быть дано только после заседания сесии. А брокера - нафиг - с такими советами. |
Kvartirantka,
06.12.2006 13:23
єнто я понимаю. Просто думала, может есть какие-то схемы. Значит нет(((. Наверное сделка нереальна, т. к. продавец не будет уверен, что он получит деньги, когда участок будет переоформлен, а я не уверена, что получу участок и денег заранее платить не буду
|
|
nick,
06.12.2006 14:16
мне также предлагают купить землю путём переуступки прав.
Якобы есть сертификат закрепляющий данный участок по решению сильрады. Сертификат переоформят на моё имя и выдадут мне мне, а также напишут расписку на получение денег за участок, а через 4 месяца я получу гос. акт на землю на свое имя. Кто сталкивался с такими схемами продажи ? прокомментируйте плиз, очень уж мне этот участок по душе, а пересмотрел я участков 30-40 уже |
|
Kvartirantka,
06.12.2006 14:45
Документ, который отпредаляет ваше право на землю, наз. Решение. Вся проблема в том, что нет никакой гарантии, что это решение выпишут на ваше имя. Его выписывают на сборах сильрады, т. е. сначала пишет продавец отказ от земли, земля возвращается в фонд села, вы пишете заявку с просьбой выдать вам землю. и сильрада решает, но она может решить и пользу др. человека, т. к. существует очередь. Т. е. нужно брать в долю голову сильрады и деньги платить только после получения на руки Решения с вашим именем. ТОЛЬКО с этим документом вы идете в гос. орган для приватизации земли
|
|
Kvartirantka,
06.12.2006 14:46
А где участок, если не секрет??
|
|
nick,
06.12.2006 15:18
Сначала оформляют решение на моё имя и только потом я плачу деньги.
Видимо тут все уже в доле :) пока секрет ;) |
|
![]() |
Гость,
07.12.2006 13:48
to nick : если так то покупайте - очень многие так делают.
|
nick,
07.12.2006 15:17
Olena_125:
спасибо за ответ, страшно мне :( сделка никак не оформляется, кроме как распиской про получение денег как можно себя обезопасить от мошеничества и всяких форс-мажоров типа пересмотра решений сильрады ? |
|
![]() |
Гость,
08.12.2006 17:53
на самом деле Вы никак себя не обезопасите от пересмотров решений сильрады. Даже приватизацию можно признать через суд незаконной. Хотя для первого и второго нужны веские причины.
А на практике - если вас хотят кинуть изначально - вас кинут, если не хотят - не будут и заниматься. В вдруг у вас в Киве папа депутат ? Ксатити, из практики - большая половина знакомых купивших участки в селах за разумные деньги - купила именно так. Приватизированные участок в селе - это редкость и стоит он в 2- раза выше неприватизированного. |
![]() |
Гость,
08.12.2006 17:57
Главное чтобы с ришенням о выделении было ришення о разрешении на стоительство. И если начнете стоиться - тогдя ну очень врядли что заберут.
|
Viktoria,
12.12.2006 13:39
Подскажите пожалуста сколько может стоить 1 сотка земли в с. Соколовка Васильковского района, 70 км от Киева по Одесской трассе. Дом находится в аварийном состоянии, проведен газ, 20 соток за домом и 10 соток земли где находится сам дом.?
|
|
![]() |
Гость,
14.12.2006 18:06
Подскажите, где можно почитать про необходимые действия по приватизации земельного участка ?
Сейчас есть на руках решение сельского совета про предоставление земельного участка. Я так понимаю его нужно приватизировать. Мне называли цену в 500 баксов за \\\"ускорение\\\". Пока хочется понять за что определяется такая цена, и можно ли расходы оптимизировать ? Буду рад услышать мнение решивших такой вопрос. Спасибо! |
![]() |
Гость,
19.12.2006 14:38
А разве в самом сель совете не висят на видном месте правила приватизации земельных участков и пр.? Если нет - требуйте, чтобы были - это ваше право.
|
Max,
05.01.2007 20:56
Для оформления у нотариуса купли продажи участка необходимы следующие доки:
паспорти сторін (до 16 років свідоцтво про народження), ідентифікаційні коди, Державний Акт, експертна оцінка, - Где ее брать ? (только экспертная или нормативная?) довідка управління по земельних ресурсах про наявність обмежень (обтяжень) з/д - где брать эту справку если участок в Киеве, Дарницкий район ? Я так понимаю берется на Крещатике ? Сколько это занимает времени ? за необхідністю: згода подружжя, свідоцтво про шлюб (детальніше – у консультації) Если кто-то сталкивался расскажите для Киева подробности получения экспертной оценки, и довідка управління по земельних ресурсах про наявність обмежень (обтяжень) з/д - ???? Плиз !!!!!!!!!!!!! |
Добавить сообщение
Подписаться на эту тему
Количество сообщений в этой теме - 210