наверх
Realt.ua - Главная Realt.ua - Главная
ru
  • ru
  • ua
  • Вход
  • Регистрация
  • Realt.ua - Главная Главная
  • Realt Golden Key Народная премия
  • Новостройки
  • Продажа
  • Аренда
  • Зарубеж
  • Компании
  • Новости
  • Форум
  • Добавить блог
  1. Форум
  2. Покупка, продажа недвижимости
  3. Покупка частного дома - вопросы и ответы

Покупка частного дома - вопросы и ответы

  • «
  • 1
  • 2
Добавить сообщение
ЛС
28
Старик, 22.02.2007 12:46
2Озадаченный

На сколько я понимаю, на участке ОСГ можно построить только один дом (даже если участок 2га). Так что здесь проблемы быть не должно (как я понимаю у дома адрес есть и в БТИ он зарегистрирован).

Может юристы с форума укажут конкретную норму?



2Сепгус

Я покупал свой дом с неузаконеной перепланировкой и с неприватизированным участком.

Неузаконенная перепланировка ерунда, если хозяин "сможет" получить справку-характеристику БТИ.

С землей может быть сложнее, нужно убедиться, что участок как минимум закреплен за покупаемым домом (нужна выписка из кадастра).

Также нотариусу нужна будет справка, о том, что земля не приватизирована.

И с излишками более 10 соток тоже все не просто - на сколько я знаю по Киеву на каждый отдельный адрес (домовладение) идет 10 соток независимо от колличества членов семьи.
Цитировать
Гость, 27.02.2007 18:30
Просьба к Vikki, или, к "форумчанам" получившим статью про "... рынок земли в Киве с ценами", - и мне пожалуйста скиньте. Заранее благодарю. Валерий.
Цитировать
ЛС
206
Genik, 28.02.2007 11:09
В продолжение темы. А если продавец получил дом в наследство, а у него есть двоюродные братья. Могут потом возникнуть с ними сложности?
Цитировать
Гость, 02.03.2007 18:48
Привет всем,

есть вопрос - собираемся покупать дом в селе под дачу, уже даже дали задаток. Но вот небольшая проблека - по плану из БТИ этот дом одноетажный, хотя на самом деле -двухэтажный (ну второй этаж как-бы не очень полноценный, вроде жилого чердака, но тем не менее). С хозяином связи нет, а "маклер" блеет что-то несвязное, типа "этот этаж еще не был достроен и т. п."



Вопрос вот в чем - чем это может нам грозить после покупки "как есть"? Надо будет этот второй этаж как-то "узаконить" или в селах на это не обращают внимания? Кроме того, мы хотели его немного переделать в будущем.



спасибо заранее за ответы!
Цитировать
ЛС
259
agent, 15.03.2007 23:17
bofh, Из Вашего описания довольно трудно предположиить, как именно обстоит дело на самом деле... Если Вам самому трудно разобраться, а агент (которому Вы будете платить...) ничего вразумительного сказать Вам не может - посмотрите в технический паспорт и потребуйте, чтобы там было на плане нарисовано именно так, как есть на самом деле... А остальное - не Ваша забота...

В принципе, на сегодняшний день Вам особенно ничего не угрожает. Но с каждым годом контроль за самовольными изменениями усиливается. Это может привести к тому, что при дальнейшей продаже (может лет за 10 Вам эта дача надоест и Вы захотите ее поменять на другую) Вы можете столкнуться с серьезными трудностями. Причем, приодоление таких трудностей с каждым годом стоит все дороже и дороже...
Цитировать
ЛС
68
Аннна, 11.02.2009 08:27
Пожалуйста ответьте нам на вопрос:
Мы решили купить частный дом, на него нет ни каких документов, кроме договора купли-продажи и то оформленного на мать, которая умерла и у нее осталась дочь, которая хотела бы продать нам дом, какую сумму нам придется потратить на покупку дома и какие документы надо собрать.
С уважением Анна.
Цитировать
ЛС
407
Циник, 11.02.2009 12:33
Для начала дочери необходимо вступить в наследство и оформить дом на себя.

Так же необходимо прояснить вопрос со статусом земли.
Цитировать
Гость, 19.02.2009 22:23
Привет всем!

Плиз, проконсультируйте:

При продаже домовладения с приватизированным земельным участком,

1 какой размер пошлины (сборов) с земельного участка (1% или 1+5%)?

2 насколько СОДы могут занизить оценку земли для уменьшения налогооблажения?
Цитировать
ЛС
0
Максим-70163, 30.12.2018 22:47
Привет,если ты делашь ремонт в доме,на что я собственно и надеюсь)И тебе нужны окна,то заглянь на этот сайт посмотри может понравится https://simonswindows.com/
Цитировать
  • «
  • 1
  • 2

Добавить сообщение

прикрепить изображение

Укажите варианты ответов (минимум 2)

Добавить еще ответ

×

Подписаться на эту тему

Количество сообщений в этой теме - 29


  1. Правила
  2.  Часто задаваемые вопросы (FAQ)
  3.  Участники
  4.  Рейтинг

Список разделов

  • Поговорим о недвижимости
    • Обсуждение новостроек. Левый берег, Киев
    • Обсуждение новостроек. Правый берег, Киев
    • Обсуждение новостроек. Киевская обл. и Украина
    • Покупка, продажа недвижимости
      • Покупка частного дома - вопросы и ответы
    • Кредитование, оценка, инвестиции, депозиты, банки
    • Отзывы о фирмах
    • Рынок недвижимости
    • Зарубежная недвижимость
    • Аренда недвижимости
    • Строительство, ремонт, дизайн
    • Обо всем, что нужно в доме для жизни
    • Барахолка: стройматериалы, мебель, быттехника
    • Про нашу жизнь
    • Замечания и пожелания по форуму
Реклама и сервисы на портале

Вам будет интересно

  • Построил дом. Как продать или заложить?

  • Какие документы нужно требовать от продавца частного дома?

  • Частный дом - районы Киева. Подскажите, плз.

  • Покупка жилья за 50%, остальные 50% -государство

  • Позняки 4а, дом 2б

  • Альтернативный метод решения жилищного вопроса (и не только)

  • Застройщики - логика действий и перспективы рынка

  • Квартира или дом

  • Вопрос Администратору

  • Продажа частного дома. Стоит ли делать ремонт перед продажей?

Студия дизайна интерьера
Social widgets
Realt.ua - Главная
Выбирай недвижимость сознательно
  • Реклама на портале Realt.ua
  • Связаться с нами
Партнер в Беларуси - realt.by
Важные разделы
  • Новостройки
  • Застройщики
  • Квартиры в новостройках
  • Коттеджные городки
  • Форум недвижимости
  • Продажа недвижимости
  • Аренда недвижимости
  • Новости недвижимости
Оставайтесь на связи
1999-2022. REALT.UA. © Все права защищены. Идея и реализация ООО «МАК-про».
  • Правила
  • •
  • Конфиденциальность
  • •
  • Использование материалов