Старик,
22.02.2007 12:46
2Озадаченный
На сколько я понимаю, на участке ОСГ можно построить только один дом (даже если участок 2га). Так что здесь проблемы быть не должно (как я понимаю у дома адрес есть и в БТИ он зарегистрирован). Может юристы с форума укажут конкретную норму? 2Сепгус Я покупал свой дом с неузаконеной перепланировкой и с неприватизированным участком. Неузаконенная перепланировка ерунда, если хозяин "сможет" получить справку-характеристику БТИ. С землей может быть сложнее, нужно убедиться, что участок как минимум закреплен за покупаемым домом (нужна выписка из кадастра). Также нотариусу нужна будет справка, о том, что земля не приватизирована. И с излишками более 10 соток тоже все не просто - на сколько я знаю по Киеву на каждый отдельный адрес (домовладение) идет 10 соток независимо от колличества членов семьи. |
|
![]() |
Гость,
27.02.2007 18:30
Просьба к Vikki, или, к "форумчанам" получившим статью про "... рынок земли в Киве с ценами", - и мне пожалуйста скиньте. Заранее благодарю. Валерий.
|
Genik,
28.02.2007 11:09
В продолжение темы. А если продавец получил дом в наследство, а у него есть двоюродные братья. Могут потом возникнуть с ними сложности?
|
|
![]() |
Гость,
02.03.2007 18:48
Привет всем,
есть вопрос - собираемся покупать дом в селе под дачу, уже даже дали задаток. Но вот небольшая проблека - по плану из БТИ этот дом одноетажный, хотя на самом деле -двухэтажный (ну второй этаж как-бы не очень полноценный, вроде жилого чердака, но тем не менее). С хозяином связи нет, а "маклер" блеет что-то несвязное, типа "этот этаж еще не был достроен и т. п." Вопрос вот в чем - чем это может нам грозить после покупки "как есть"? Надо будет этот второй этаж как-то "узаконить" или в селах на это не обращают внимания? Кроме того, мы хотели его немного переделать в будущем. спасибо заранее за ответы! |
agent,
15.03.2007 23:17
bofh, Из Вашего описания довольно трудно предположиить, как именно обстоит дело на самом деле... Если Вам самому трудно разобраться, а агент (которому Вы будете платить...) ничего вразумительного сказать Вам не может - посмотрите в технический паспорт и потребуйте, чтобы там было на плане нарисовано именно так, как есть на самом деле... А остальное - не Ваша забота...
В принципе, на сегодняшний день Вам особенно ничего не угрожает. Но с каждым годом контроль за самовольными изменениями усиливается. Это может привести к тому, что при дальнейшей продаже (может лет за 10 Вам эта дача надоест и Вы захотите ее поменять на другую) Вы можете столкнуться с серьезными трудностями. Причем, приодоление таких трудностей с каждым годом стоит все дороже и дороже... |
|
Аннна,
11.02.2009 08:27
Пожалуйста ответьте нам на вопрос:
Мы решили купить частный дом, на него нет ни каких документов, кроме договора купли-продажи и то оформленного на мать, которая умерла и у нее осталась дочь, которая хотела бы продать нам дом, какую сумму нам придется потратить на покупку дома и какие документы надо собрать. С уважением Анна. |
|
Циник,
11.02.2009 12:33
Для начала дочери необходимо вступить в наследство и оформить дом на себя.
Так же необходимо прояснить вопрос со статусом земли. |
|
![]() |
Гость,
19.02.2009 22:23
Привет всем!
Плиз, проконсультируйте: При продаже домовладения с приватизированным земельным участком, 1 какой размер пошлины (сборов) с земельного участка (1% или 1+5%)? 2 насколько СОДы могут занизить оценку земли для уменьшения налогооблажения? |
Максим-70163,
30.12.2018 22:47
Привет,если ты делашь ремонт в доме,на что я собственно и надеюсь)И тебе нужны окна,то заглянь на этот сайт посмотри может понравится https://simonswindows.com/
|
Добавить сообщение
Подписаться на эту тему
Количество сообщений в этой теме - 29