Подскажите, как уменьшить процент

брок3 своими высказываниями подтвердил, что не только продавцы, но и многие брокеры являются невменяемыми! если все документы с обеих сторон в порядке то банк очень быстро все оформляет и выдает деньги.



Алая-я сам больше года назад около 3 месяцев промудохался с попыткой оформить 2 "проблемные" квартиры в кредит, зато потом буквально за полторы недели оформил третью-с которой все было в порядке и не жалею что предидущие две сорвались, хотя они и были в лучшем состоянии чем третья. Тем более что сейчас действительно не наблюдается дефицита и не было как полтора года назад подорожания чуть ли не каждый день на 500-1000 у. е.

Вообщем думаю, что обсудили тут немало, и кому-то принесет помощь информация (нетолько мне). НУжно быть внимательным и не реагировать на провокации порой очень даже безграмотных специалистов. Будем надеятся, что риелторская деятельность будет организована когда-нибудь лучше в нашей стране и не каждый с улицы будет иметь право выдавать себя за специалиста.

Слава богу хоть в медицине - еще такого нет))))



Спасибо всем кто потратил время, общаясь в этой теме.

Если квартира чистая и хозяева вменяемые то какая им разница банк, не банк? Деньги то не из тумбоки достаются.

Прочитал тут что липечут некоторые и у меня создалось впечатление что я намного умнее чем есть.

Читайте Библию и классиков писателей, будете ещё умнее.

Андрей12-пять балов!

Прочитал тут что лИпечут некоторые и у меня создалось впечатление что я намного умнее чем есть.....





А если Вы еще и все надписи в подъездах перечитаете, будете еще и намного круче чем есть....

alaja : Ну как дела с квартирой, нашли, купили?

Как решили проблему с задатком? Есть ли формулировка в договоре?

Буду благодарен за ответ. Поскольку вопрос с задатком при оформлении кредита тема для меня животрепещущая также.

To flex:

Та квартира сорвалась. А вот насчет задатка. НАшли другую квартиру - та м невменяемый брокер)))) Но выбили в договоре о задатке - чтобы прописали, что если банк отказывает из-за квартиры - то нам задаток возвращают.

http://www.prostobank.com.ua/42/5/32



Почитайте... и будьте внимательны с теми вариантами, где продавцы не спешат выписывать детей.

Типичный пример безграмотного брокера (даром что член правления АСНУ), спутавшего регистрацию правочину (договора) с регистрацией прав на недвижимое имущество. Именно с первой регистрацией Гражданский кодекс (ст.334)связывает переход права собственности. При этом такая регистрация проводится практически мгновенно после заключения договора самим нотариусом и к договору дополнительно выдается специальное свидетельство о регистрации правочину на зеленом специальном бланке. Не о чем беспокоится.

А про детей вообще бред написали. Конечно, откуда ж им знать, почему из Семейного кодекса "выпала" статья, предусматривающая разрешение органа опеки и попечительства? А потому, что оказывается, кроме Гражданского, Сеймейного кодексов и Конституции есть еще целая куча законов, о которых "специалисты по недвижимости" и слыхом не слыхивали. Например о Законе "Об охране детства". А стоило бы почитать. Там и про опекунский написано (в ст.17).

А принципиально возможна ситуация, при которой договор у нотариуса заключен, а в БТИ (или в Минюсте) отказано в гос. регистрации?

В БТИ - теоретически да (например в договоре, забыли указать номер квартиры или дома, а регистрируется право собственности на конкретный объект), хотя на практике такое вряд ли у кого было. У нотариуса - нет, потому что сами нотариусы и регистрируют договор в реестре правочинив.

Т. е., отказать в БТИ в регистрации договора могут только из-за технической ошибки/опечатки? Или возможны и более хитрые ходы?