Переоформление приватизированной квартиры

Подскажите пожалуйста как переоформляетя приватизированная кооперативная квартира с отца на дочь: куда надо обращаться - к нотариусу или БТИ?; нужно ли менять тех. паспорт на квартиру?

Мне кажется, раз она приватизирована, то изменить собственника можно только путем продажи, мены или дарения. Пусть он подарит квартиру дочери (по-моему, порядка 1% пошлины), это оформляет нотариус, а уже ЖИ переоформляет документы на основании договора дарения. Без БТИ в ЖИ тоже не пустят, может, справка БТИ нужна уже на этапе нотариального заверения договора дарения, я точно не в курсе. Надеюсь, что подсказала правильно, я не юрист.

На сколько я понимаю, сначала пусть отец возьмет справку-характеристику из бти для договора дарения, к вам выйдет техник посмотрит нет ли перепланировок. Потом со справкой-характеристикой отцом и всеми остальными владельцами (скорее всего объязательно потребуется мать), идете к нотариусу и оформляете договор дарения. После этого договор дарения регистрируете в бти.
Я тоже не юрист, но вроде ничего не пропустил :0)

Большое спасибо Yelena и Шурик! Вся проблема в том, что в квартире была маленька переделка: совмещен санузел и увеличена кухня за счет балкона. Какие в этом случае могут быть проблемы с БТИ и во сколько это сейчас выливается?

Есть два варианта: или вы делаете полностью узаконивание перепланировки (насколько я слышал дорого и долго), а потом со всеми документами идете в БТИ и оформляете новый техпасспорт и берете справку-характеристику, или за определенную плату убеждаете техника из бти не заметить ваши проделки и получаете справку - характеристику согласно состоянию до перепланировки :0). Второй вариант должен быть быстрее и дешевле, но покупатель быть в курсе и невозражать против этого.

Второй вариант для меня более приемлеемый. Однако, сколько это сейчас стоит? Сколько берет сейчас представитель из БТИ за "незамечание" сделанных переделок?

Прайса нет, думаю порядка нескольких сотен енотов, все зависит от конретного человека и размеров перепланировки. Главное не допустить, чтобы в бти небыло отметки, что у вас есть неузаконенная перепланировка, для этого договаривайтесь заранее

Спасибо, Шурик! Я смотрю Вы очень подкованы в вопросах недвижимости. Читпя Ваш ответ у меня сразу возник новый вопрос - мой муж приобрел квартиру через "Киевгорстрой" и на стадии строительства дома сделал перепланировку (из однокомнатной получилась двухкомнатная). Представитель БТИ выдал тех. паспорт уже на двухкомнатную квартиру, но с припиской: "квартира переоборудована из однокомнатной в двухкомнатную без разрешения БТИ". К чему это может привести в дальнейшем? Кстати, в эту квартиру муж хочет переоформить на родителей. Будут проблемы?

Спасибо, Шурик! Я смотрю Вы очень подкованы в вопросах недвижимости. Читая Ваш ответ у меня сразу возник новый вопрос - мой муж приобрел квартиру через "Киевгорстрой" и на стадии строительства дома сделал перепланировку (из однокомнатной получилась двухкомнатная). Представитель БТИ выдал тех. паспорт уже на двухкомнатную квартиру, но с припиской: "квартира переоборудована из однокомнатной в двухкомнатную без разрешения БТИ". К чему это может привести в дальнейшем? Кстати, в эту квартиру муж хочет переоформить на родителей. Будут проблемы?

Вам теперь необходимо пройти путь официального узаконивания перепланировки, потом а потом со всеми разрешениями обратиться в БТИ и получить новый техпасспорт, иначе ни одной операции с недвижимостью (продажа, дарение) вы не сможете оформить