наверх
Realt.ua - Главная Realt.ua - Главная
ru
  • ru
  • ua
  • Вход
  • Регистрация
  • Realt.ua - Главная Главная
  • Realt Golden Key Народная премия
  • Новостройки
  • Продажа
  • Аренда
  • Зарубеж
  • Компании
  • Новости
  • Форум
  • Добавить блог
  1. Форум
  2. Покупка, продажа недвижимости
  3. Опекунский совет

Опекунский совет

  • Первая
  • «
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • »
  • Последняя
Добавить сообщение
(1)
ЛС
202
Эдуард, 14.10.2009 11:27
Игорь, как правило в решении опекунского совета фигурирует формулировка "при условии предварительной покупки...". технически это реализуется через одновременное оформление продажи и покупки у одного нотариуса. Последний тоже отвечает за исполнение решения опекунского совета и не проведет продажу без одновременной или предварительной покупки. Так что все просто. Успехов!
Цитировать
ЛС
202
Эдуард, 14.10.2009 11:36

Donna писал(а):

Спасите-помогите! Ситуация: мы в разводе, но сейчас я, бывший муж и наш совместный...

...


Донна, ответить на ваш вопрос можно только понимая какой документ на Вашу существующую квартиру. Если это квартира, приобретенная Вами с мужем в браке, то не заморачивайтесь с опекунским и просто выделите свою долю в общей собственности. После этого Вам нужно получить опекунский на продажу своей части с лишением ребенка права пользования этой квартирой с последующей выпиской при условии покупки 1/2 квартиры взамен. Потом оформите две договора купли-продажи (можно, в принципе, и через мену, будет чуть дешевле) и перепропишитесь (оригинал опекунского у нотариуса не оставляйте - он потребуется при выписке, или предварительно отнесите копию и покажите оригинал в ЖЭКе). Безусловно, все это надо делать при только после официального развода. Ну а если муж что-то еще придумает - это уже не к недвижимости. Успехов!
Цитировать
ЛС
12
iriska1271, 09.11.2009 00:09
Подскажите, знатоки закона!

1. Я живу в гостинке 22м, куплена на иоё имя 10 лет назад, тогда ещё не было никакого опекунского и моя дочь в купчую не вписана. Зато позже я её прописала на эту площадь.

2. Мой отец живёт в квартире 31м и готов поменяться квартирами со мной.

3. Я бы хотела не перепрописывать дочь.

Это возможно? Нужно ли будет при сделке проходить опекунский если дочь остаётся на месте? Как оформить эту сделку?
Цитировать
ЛС
0
За-Порижанка, 10.11.2009 13:42
Здравствуйте.

Я продаю свою и покупаю квартиру боьшей площади через разные агенства. У меня двое малолетних детей. Документы на опекунский совет подали, решение будет через неделю.

Проблема возникла в том, что агенства не могут договориться между собой у чьего наотариуса будет осуществляться сделка. В результате мне озвучили фразу: "Прийдеться вам продавать свою квартиру у одного натариуса, а потом ехеть к другому нотариусу, чтобы купить."

Насколько это законно?
Цитировать
ЛС
202
Эдуард, 10.11.2009 15:03
Уважаемая, поверьте, нет ни одного законодательного акта, определяющего, что нотариуса выбирает агентство - тут уж как договоритесь. Понятно, что нотариусы (скорее всего) платят небольшую благодарность агентствам, вот те и стараются. Но в практике - нотариуса выбирает покупатель. Так что упритесь, соберите всех участников сделки, объясните продавцам/покупателям ситуацию и оформляйтесь без рисков и головняка у одного нотариуса. проще переломить ситуацию там, где Вы покупатель - скажите, что это Ваше непременное условие и все в сад. Успехов!
Цитировать
ЛС
0
За-Порижанка, 11.11.2009 14:34
Эдуард, большое спасибо за совет. Все сделала как вы сказали,- позвонила в оба агенства, сказала, что оформлять продажу и куплю буду только у одного нотариуса(поскольку оплачиваю услуги нотариуса, агенства, госпошину и ПФ - Я)и ВСЕ В САД (по вашему-же совету). Через час перезвонил агент - все нормально, договорились у одного нотариуса - уже и время назначили.
Цитировать
ЛС
202
Эдуард, 11.11.2009 17:03
Удачно подписаться и всегда рад помочь :-)
Цитировать
ЛС
0
AlyaG, 22.11.2009 18:27
Здравствуйте! У нашей квартиры три собственника: муж, я и старший совершеннолетний сын, у каждого 1/3 часть. В квартире ещё прописан младший 3х летний ребёнок. Старший сын, проживающий отдельно в другой квартире, будет на кого то из нас оформлять свою 1/3 часть (купля-продажа или дарственная). Муж, я и малолетний ребёнок не собираемся выписываться из своей квартиры. Подскажите, нужно ли для совершения данной сделки разрешение опекунского совета.
Цитировать
ЛС
202
Эдуард, 23.11.2009 16:33
Если старший сын совершеннолетний - то нет. Успехов!
Цитировать
ЛС
0
AlyaG, 23.11.2009 16:48
Эдуард, спасибо Вам за ответ!!!
Цитировать
Гость, 23.11.2009 23:28
Уважаемые, спасибо, что Вы есть! помогите грамотно подготовиться к опекунскому совету и понять последовательность рассмотрения и всю процедуру! дайте формы справок -разрешений от отца ребенка, проживающего вместе с ребенком(14лет) зарубежом. Я-мать ребенка, на которого оформлена продаваемая недвижимость, нахожусь в России и пытаюсь с минимальными потерями, с по возможности небольшим отрывом от учебного процесса спланировать прилет сына из очень дальнего зарубежья на опекунский совет и поэтому очень важно точно знать формулировки документов. Например, как звучит доверенность от отца(мы с ним в разводе), разрешение на выписку-прописку и тд. Попытки узнать все, в том числе и график работы по телефоны приводят к грубому прерыванию связи со стороны опекунского октябрьского р-на.. Спасибо
Цитировать
ЛС
202
Эдуард, 24.11.2009 10:56
А "Октябрьский р-н" - это где? Ну а если серьезно, то так как опекунские советы - это подразделение местных органов власти, то в каждом из них есть свои нюансы (в том числе и формы заявлений, часы приемы и т. д.). Поэтому, чтобы все было правильно и с первого раза - руки в ноги - и в опекунский лично (или кто-то из знакомых/родственников, но на прием). Увы, но так надежнее. Успехов!
Цитировать
ЛС
23
Вальдемар, 24.11.2009 13:35
Я так понял это в России хотят выписать. В Киеве Октябрьского района уже лет 7-8 нет.
Цитировать
Гость, 24.11.2009 15:59
В опекунском октябрьского р-на г Харькова была, но ели эти ноги унесла (видимо было полнолунье и у многих в толпе прорезались клыки))и т. к я живу в России (ненабегаешьси)приходится все уточнять все по телефону и на вашем замечательном форуме. Скажите, где в славном городе-герое Харькове можно перевести с английского и легализовать разрешение от отца ребенка(они вместе живут зарубежом в статусе постоянного жителя) на продажу и выписку-прописку?
Цитировать
ЛС
195
Yelena, 24.11.2009 18:26
Так agent вроде бы - риэлтор именно из Харькова. Обратитесь к нему, вам проще заплатить некоторую сумму за консультацию и подготовку всех необходимых документов, чем пытаться из другой страны уловить по форуму все нюансы...
Цитировать
ЛС
260
agent, 24.11.2009 20:44

milanka писал(а):

В опекунском октябрьского р-на г Харькова была, но ели эти ноги унесла (видимо было...

...


Как верно подметила Yelena, я как раз из Харькова. Что касается перевода - то на этом деле у нас специализируется фирма Гольфстрим. Однако, если Ваш муж еще не брал доверенность, то лучше пусть сразу идет не к нотариусу страны пребывания, а в Консульство или Посольство Украины в этой стране. Не стоит также забывать, что со многими странами у Украины нет Договоров о легализации документов, а это означает, что доверенность, выданная нотариусом в такой стране, никакого отличия от напечатанной мною бумаги иметь не будет...
Цитировать
ЛС
54
Анюта1701Анютина, 09.12.2009 21:02
Здравствуйте! Мы живем в гостинке 30кв. м, собственник-моя мать, прописаны я, она и мой сын (1год). Мы хотим эту квартиру продать и купить в новостройке новую, двухкомнатную. Дом будет сдаваться через 4 месяца, а деньги нужно влаживать сейчас. Чтобы сейчас продать квартиру, нужен опекунский, но туда надо доументы покупаемой квартиры(напр. техпаспорт). Как нам правильно поступить, и стоит нам ли туда вообще обращаться, разве они дадут разрешение на продажу в таком случае? Ведь дом, в каком хотим купить, еще не сдан. Подскажите, пожалуйста!
Цитировать
ЛС
16
ларик, 16.12.2009 15:29
Здраствуйте! Подскажите пожалуйста, у нас комуналка приватизация на маму и ребенка 3 года, можна ли подарить ребенку бабушкин дом за городом, етот дом уже подарин маме, значит от мамы ребенку, что бы снять с приватизации ребенка, так как комуналку надо продавать, спасибо заранее
Цитировать
ЛС
0
Фитисова, 27.12.2009 15:23
В 1998 г. 2 комнатная квартира была куплена на мое имя родителями. В то время и сейчас я нахожусь в разводе. У меня двое несовершеннолетних детей. Сейчас хотели бы купить квартиру большей площади, проживаю с гражданским мужем.(он не прописан)Могу ли я продать 2 комнатную квартиру и купить 4 комнатную, оформив её на свою маму? Будут ли проблемы с опекунским советом?
Цитировать
ЛС
0
adgjl, 06.02.2010 17:08
Хотим продать дом и купить участок для строительства нового дома в другом районе. Часть дома оформлена на сына (ему 10 лет). Подскажите как получить разрешение опекунского совета, ведь договор купли-продажи нового дома предоставить в этом случае не возможно, да и участок собираемся покупать только после продажи старого дома.
Цитировать
  • Первая
  • «
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • »
  • Последняя

Добавить сообщение

прикрепить изображение

Укажите варианты ответов (минимум 2)

Добавить еще ответ

×

Подписаться на эту тему

Количество сообщений в этой теме - 217


  1. Правила
  2.  Часто задаваемые вопросы (FAQ)
  3.  Участники
  4.  Рейтинг

Список разделов

  • Поговорим о недвижимости
    • Обсуждение новостроек. Левый берег, Киев
    • Обсуждение новостроек. Правый берег, Киев
    • Обсуждение новостроек. Киевская обл. и Украина
    • Покупка, продажа недвижимости
      • Опекунский совет
    • Кредитование, оценка, инвестиции, депозиты, банки
    • Отзывы о фирмах
    • Рынок недвижимости
    • Зарубежная недвижимость
    • Аренда недвижимости
    • Строительство, ремонт, дизайн
    • Обо всем, что нужно в доме для жизни
    • Барахолка: стройматериалы, мебель, быттехника
    • Про нашу жизнь
    • Замечания и пожелания по форуму
Реклама и сервисы на портале

Вам будет интересно

  • Дарственная на квартиру. Помогите советом...

  • Прошу совета по поводу выписки

  • Оболонский. опекунский совет

  • Дарственная на квартиру

  • При покупкиквартиры обманули с попечительским советом

  • Опекунский совет

  • Узаканивание уже сделанной перепланировки

  • Будет ли опекунский при продаже?

  • О перепланировке и опекун. совете!

  • Опекунский

Студия дизайна интерьера
Social widgets
Realt.ua - Главная
Выбирай недвижимость сознательно
  • Реклама на портале Realt.ua
  • Связаться с нами
Партнер в Беларуси - realt.by
Важные разделы
  • Новостройки
  • Застройщики
  • Квартиры в новостройках
  • Коттеджные городки
  • Форум недвижимости
  • Продажа недвижимости
  • Аренда недвижимости
  • Новости недвижимости
Оставайтесь на связи
1999-2022. REALT.UA. © Все права защищены. Идея и реализация ООО «МАК-про».
  • Правила
  • •
  • Конфиденциальность
  • •
  • Использование материалов