наверх
Realt.ua - Главная Realt.ua - Главная
ru
  • ru
  • ua
  • Вход
  • Регистрация
  • Realt.ua - Главная Главная
  • Realt Golden Key Народная премия
  • Новостройки
  • Продажа
  • Аренда
  • Зарубеж
  • Компании
  • Новости
  • Форум
  • Добавить блог
  1. Форум
  2. Покупка, продажа недвижимости
  3. Опекунский совет

Опекунский совет

  • «
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • »
  • Последняя
Добавить сообщение
(1)
ЛС
43
Иван1, 25.09.2007 17:37
Ну а як ви думаєте, якщо в попередньому пості вам пояснили, що таку квартиру можна купити лише за готівку + я взагалі такі об`яви не розглядував, бо хто дасть гарантію, що ваша дитина в 18 років не прийде і не скаже, що квартира її або почне судову тяганину... або навіть ви через 1 міс прийдете і почнете судитися... думаю що ці фактори суттєво вплинуть на час продажу квартири і на ціну ;)
Цитировать
ЛС
0
galinka, 09.10.2007 12:20
Помогите!!!

У меня есть недвижимость ст-ть 140тыс. Я хочу взять кредит под залог недвижимости. С кредитом и выбором банка проблем нет, есть проблема с выпиской меня и ребенка. Собственник - муж. Прописаны: муж, я и ребенок 12 лет. Подошла к паспортистке, она меня отправила в опекунский.... У мужа есть недвижимость в Донецкой области. Вопрос:А если-бы меня направили работать в Донецк, то мне бы тоже опекунский давал разрешение?Или есть другие варианты, подскажите
Цитировать
Гость, 19.11.2007 11:33
У меня вопрос. Клиент берёт кредит под залог квартиры. У него есть жена и ребёнок. Он предоставил справку, в которой по адресу квартиры прописаны он и его жена. Ребёнку 4 месяца. Клиента заставляют показать справку, где указано по какому адресу прописан ребёнок. В ЖЭКэ отказываются прописывать ребёнка в другой квартире (у бабушки), т. к. ссылаются на какой-то Закон, где говорится, что ребёнок ОБЯЗАТЕЛЬНО должен быть прописан с мамой или папой. Существует ли такой Закон или это просто заморочки паспортного стола? Подскажите, какой вариант для клиента лучше (по срокам исполнения):

1. Прописать ребёнка у себя в квартире и взять решение опекунского совета.

2. Выписать супругу и предоставить справку, что он является единственным, кто проживает по данному адресу?

Может возможны другие варианты?
Цитировать
ЛС
64
marinak, 23.11.2007 12:39
пропишите жену с ребенком у бабушки. самый дешевый и быстрый вариант (если бабушка, конечно, не против).
Цитировать
ЛС
259
agent, 23.11.2007 17:38

Дмитрий111 писал(а):

У меня вопрос. Клиент берёт кредит под залог квартиры. У него есть жена и ребёнок....

...

Дмитрий111, как я понял из Вашего поста, Вы работаете в недвижимости... Проще говоря, риэлтором. Вам не стыдно по таким вопросам обращаться в форумы, а не к первоисточникам??? Почитайте законодательные акты... По крайней мере, тогда Вы сделаете для себя Великое открытие, что первый из предложенных Вами вариантов вообще не годится...
Цитировать
ЛС
5
manya, 06.12.2007 13:29
Подскажите, пожалуйста, куда можно обратиться в создавшейся ситуации. У моей знакомой год назад умер родной брат, у него остались жена и несовершеннолетний ребенок /9 лет/. Квартира в которой они проживали была оформлена на него полностью и после его смерти жена переоформила квартиру всю на себя. Она ее просила, чтобы та оформила пополам на себя и на ребенка, т. к. это ее родной племянник и она переживает, чтобы он не остался вообще без ничего. Все дело в том, что ее невестка сильно пьет, нигде не работает со всеми вытекающими отсюда последствиями. Моя знакомая проживает сейчас заграницей и постоянно контролировать ситуацию не может. После смерти брата она племянника забирала на 3 месяца к себе, а потом пришлось привезти обратно, т. к. разрешение от матери было только на 3 месяца, да и визу на больше не давали. ЕЕ невестка после смерти брата попала в больницу и после этого где-то около полугода не пила, короче пока переоформляла квартиру, а потом все заново. Ребенок вместе с матерью прописан у бабушки, которая так же злоупотребляет спиртным и что им стукнет завтра в голову никто не знает. Короче у ребенка по Закону нет вообще нигде его доли, т. к. квартира бабушки полностью приватизирована только на нее, да это и не квартира, а комната в комуналке. Короче если она захочет продать свою квартиру, то ей никакой опекунский не нужен будет, и нигде не будет фигурировать ребенок или как?Может существует какая-то база данных куда вносятся вот такие проблемные квартиры? Куда ей лучше обратиться или написать?Спасибо заранее.
Цитировать
ЛС
259
agent, 06.12.2007 16:13
manya, я предложил бы Вам обращаться с такими вопросами не на форумы, а к адвокату. Из того, что Вы описали, можно сделать вывод, что у Вашей знакомой есть шансы через суд лишить свою невестку родительских прав, установить над ребенком опекунство и признать за ребенком право собственности на часть квартиры, в которой он проживал с отцом.

Но более аргументировано Вам сможет ответить только квалифицированный адвокат по подобным делам, предварительно ознакомившись с реальной обстановкой...
Цитировать
ЛС
0
SergSergio, 16.09.2008 11:52
Здравствуйте!



Подскажите, пожалуйста! У меня однокомнатная квартира приватизирована равными долями по 1/3 на всех членов семьи - на меня, жену и ребенока 13лет (в свое время имели откололи такую дурость при приватизации).

Есть ли шансы переоформить квартиру на одного хозяина и взять кредит под эту квартиру для улучшения жилищных условий?



Заранее благодарен!
Цитировать
ЛС
42
mik, 19.09.2008 12:33
думаю врядли... нельзя ущемлять права ребенка... разве что в замен ребенку перейдет в собственность неменьшая и не худшая другая недвижимость...
Цитировать
ЛС
259
agent, 20.09.2008 00:14

SergSergio писал(а):

Здравствуйте!



Подскажите, пожалуйста! У меня однокомнатная квартира приватизирована...

...


Теоретически, нельзя. ЗАЛОГ - это то же самое отчуждение, на которое ни один Опекунский никогда не даст разрешения. А без разрешения Опекунского, сделки с недвижимостью, где есть собственность несовершеннолетнего (или, малолетнего, как в Вашем случае), совершать запрещено Законодательством.

Практически, все возможно, но Вам потребуется вторая квартира (может быть, родственников, может еще какая-то)...
Цитировать
Гость, 23.09.2008 18:06
У меня вопрос о продаже квартиры в которой прописан несовершеннолетнений ребенок. Квартира в Харькове, куплена в браке на мужа. Квартира была прежними хозяевами приватизированна и затем куплена нами. В квартире прописан муж, жена(я) и ребенок. Квартиру хотим продать так, как уже 7 лет живем за границей, то есть в замен никакой недвижимости в Украине покупаться не будет. 1) Нужен ли нам Опекунский Совет (Коминтерновского района г. Харькова), 2) можно ли выписаться "в никуда", с точки зрения продажи, паспортного стола и Опекунского Совета? 3)к каким проблемам (из-за прописки ребенка) быть готовым и 4) самое главное, если Опекунский неизбежен, то какие необходимы документы, пожалуйста, максимальный список (все что могут потребовать)... и если можно текст заявления от родителей 5) сколько все это стоит? 6) как правильно организовать, чтобы ускорить процесс с Опекунским?
Цитировать
ЛС
0
kid, 24.09.2008 22:17
подскажите:

у нас квартира оформлена на несовершеннолетнего ребенка.

собираемся переезжать в другой город - хотелось бы узнать как можно продать квартиру, что для этого нужно. или может переоформить на маму...?
Цитировать
ЛС
259
agent, 25.09.2008 19:38

lila1212 писал(а):

У меня вопрос о продаже квартиры в которой прописан несовершеннолетнений ребенок....

...


1) Нужен ли нам Опекунский Совет (Коминтерновского района г. Харькова)------нужен.

2) можно ли выписаться "в никуда", с точки зрения продажи, паспортного стола и Опекунского Совета?---------В общем-то, возможно. Но сейчас это сложно и очень сильно зависит от конкретной паспортистки. Однако, даже если Вы выпишете ребенка "в воздух", а ребенок внесен в паспорт, нотариус не оформит сделку без справки о месте проживания ребенка.

3)к каким проблемам (из-за прописки ребенка) быть готовым--------В Вашем случае проблем не просматривается. Кроме потери времени.

4) самое главное, если Опекунский неизбежен, то какие необходимы документы, пожалуйста, максимальный список (все что могут потребовать)... и если можно текст заявления от родителей-------Текст все равно придется писать на месте под "присмотром" работника Опекунского. Документы: заявление родителей, заявление несовершеннолетнего (14 и старше лет), копии Св-в о рождении ребенка, о браке родителей, правоустанавливающих док-тов и техпаспорта на квартиру, Справка с места жительства (о прописке в квартире), характеристика на родителей (не во всех районах. Могу ошибаться, но в Коминтерновском, кажется, не требуют), в случае выезда за пределя Украины - справка, подтверждающая такой выезд. Отдельно, хотелось бы подчеркнуть, что нередко (практически всегда) Опекунский Совет требует дополнительные документы, не указанные в данном перечне (приведен перечень Киевского района).

5) сколько все это стоит?-------Ни сколько.

6) как правильно организовать, чтобы ускорить процесс с Опекунским?--------Самый оптимальный способ ускорить процесс - своевременно предоставить все документы, которые в Опекунском запросят.
Цитировать
Гость, 29.09.2008 15:39
ПОЖАЛУЙСТА!!! Напишите ТЕКСТ ЗАЯВЛЕНИЯ (будем писать его у консула) в Опекунский Совет. Ребенок прописан в квартире родителей на Украине, однако проживает с родителями за границей, где его родители приобрели недвижимость. Небходимо выписать ребенка из украинской квартиры, для ее продажи. По сути, ребенок имеет два адреса прописки (заграничный и украинский), и обе квартиры куплены на родителей. Заявление вроде: "о снятии ребенка с регистрационного учета по месту проживания в связи с с тем, что он зарегистрирован в квартире, которая на правах собственности принадлежит родителям"!(только юридически грамотно и что бы не придрались)
Цитировать
ЛС
259
agent, 30.09.2008 23:57
lila1212, я, конечно, могу ошибаться. Но, насколько мне известно, наши "доблестные" органы опеки и попечительства не принимают заявлений, написанных НЕ в их присутствии... Кроме того, если в заявлении Вы упомяните продажу - это усложнит решение вопроса...

Текс постараюсь завтра глянуть: где-то у меня было записано...
Цитировать
ЛС
15
Lyudmyla, 12.11.2008 02:19
У меня квартира купленная по договору купли -продажи, т. е. я - владелец и в ней зарегестрирован мой несовершеннолетний сын, мы уже 8 лет проживаем за границей и имеем недвижимость за границей. Хочу продать свою квартиру в Украине, не покупая взамен ничего т. к. возвращаться жить на Украину не собираемся. Ребенок в украинский паспорт не внесен, родился за границей, гражданин Украины, в связи с этим возникают вопросы:

-можно ли обойтись без опекунского совета и каким образом;
Цитировать
ЛС
259
agent, 12.11.2008 09:10
Lyudmyla, нельзя.

А по какому имено пути Вам идти - лучше обратиться к специалисту и действовать в зависимости от конкретной ситуации...
Цитировать
ЛС
15
Lyudmyla, 14.11.2008 01:18
Теперь у меня возникает следующий вопрос,-можно перерегистрировать ребенка по другому адресу и обязательно ли это должны быть родственники(люди, дающие разрешение на регистрацию меня и ребенка в их квартире), нужно ли разрешение опекунского совета на это? И следующее: могу ли я снять с регистрационного учета себя и своего сына в связи с тем, что временно проживаю и работаю за границей?
Цитировать
ЛС
0
Матвей, 01.12.2008 21:05
Здравствуйте! У меня такая ситуация. Хочу купить квартиру. Которая закреплена за женщиной которая лишена материнства 1/3 её,1/3дочери ей 16, и 1/3 сына ему 15. Дети проживают по другому адресу с женщиной которая взела опекунство над детьми. А мать где-то шатается по Украине. Подскажите как быть в данной ситуации.
Цитировать
ЛС
259
agent, 03.12.2008 19:12
Матвей, я посоветовал бы Вам обратиться к риэлтору! Я сталкивался с ситуациями, когда мать лишена родительских прав. Могу сказать только одно: при решении таких вопросов на практике требуются довольно обширные знания как юридических аспектов, так и практической реализации... Как правило, только риэлторы сталкиваются не только с юридическими аспектами, но и с практической реализацией такой процедуры...
Цитировать
  • «
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • »
  • Последняя

Добавить сообщение

прикрепить изображение

Укажите варианты ответов (минимум 2)

Добавить еще ответ

×

Подписаться на эту тему

Количество сообщений в этой теме - 217


  1. Правила
  2.  Часто задаваемые вопросы (FAQ)
  3.  Участники
  4.  Рейтинг

Список разделов

  • Поговорим о недвижимости
    • Обсуждение новостроек. Левый берег, Киев
    • Обсуждение новостроек. Правый берег, Киев
    • Обсуждение новостроек. Киевская обл. и Украина
    • Покупка, продажа недвижимости
      • Опекунский совет
    • Кредитование, оценка, инвестиции, депозиты, банки
    • Отзывы о фирмах
    • Рынок недвижимости
    • Зарубежная недвижимость
    • Аренда недвижимости
    • Строительство, ремонт, дизайн
    • Обо всем, что нужно в доме для жизни
    • Барахолка: стройматериалы, мебель, быттехника
    • Про нашу жизнь
    • Замечания и пожелания по форуму
Реклама и сервисы на портале

Вам будет интересно

  • Дарственная на квартиру. Помогите советом...

  • Прошу совета по поводу выписки

  • Оболонский. опекунский совет

  • Дарственная на квартиру

  • При покупкиквартиры обманули с попечительским советом

  • Опекунский совет

  • Узаканивание уже сделанной перепланировки

  • Будет ли опекунский при продаже?

  • О перепланировке и опекун. совете!

  • Опекунский

Студия дизайна интерьера
Social widgets
Realt.ua - Главная
Выбирай недвижимость сознательно
  • Реклама на портале Realt.ua
  • Связаться с нами
Партнер в Беларуси - realt.by
Важные разделы
  • Новостройки
  • Застройщики
  • Квартиры в новостройках
  • Коттеджные городки
  • Форум недвижимости
  • Продажа недвижимости
  • Аренда недвижимости
  • Новости недвижимости
Оставайтесь на связи
1999-2022. REALT.UA. © Все права защищены. Идея и реализация ООО «МАК-про».
  • Правила
  • •
  • Конфиденциальность
  • •
  • Использование материалов