Опекунский совет

Ну а як ви думаєте, якщо в попередньому пості вам пояснили, що таку квартиру можна купити лише за готівку + я взагалі такі об`яви не розглядував, бо хто дасть гарантію, що ваша дитина в 18 років не прийде і не скаже, що квартира її або почне судову тяганину... або навіть ви через 1 міс прийдете і почнете судитися... думаю що ці фактори суттєво вплинуть на час продажу квартири і на ціну ;)

Помогите!!!

У меня есть недвижимость ст-ть 140тыс. Я хочу взять кредит под залог недвижимости. С кредитом и выбором банка проблем нет, есть проблема с выпиской меня и ребенка. Собственник - муж. Прописаны: муж, я и ребенок 12 лет. Подошла к паспортистке, она меня отправила в опекунский.... У мужа есть недвижимость в Донецкой области. Вопрос:А если-бы меня направили работать в Донецк, то мне бы тоже опекунский давал разрешение?Или есть другие варианты, подскажите

У меня вопрос. Клиент берёт кредит под залог квартиры. У него есть жена и ребёнок. Он предоставил справку, в которой по адресу квартиры прописаны он и его жена. Ребёнку 4 месяца. Клиента заставляют показать справку, где указано по какому адресу прописан ребёнок. В ЖЭКэ отказываются прописывать ребёнка в другой квартире (у бабушки), т. к. ссылаются на какой-то Закон, где говорится, что ребёнок ОБЯЗАТЕЛЬНО должен быть прописан с мамой или папой. Существует ли такой Закон или это просто заморочки паспортного стола? Подскажите, какой вариант для клиента лучше (по срокам исполнения):

1. Прописать ребёнка у себя в квартире и взять решение опекунского совета.

2. Выписать супругу и предоставить справку, что он является единственным, кто проживает по данному адресу?

Может возможны другие варианты?

пропишите жену с ребенком у бабушки. самый дешевый и быстрый вариант (если бабушка, конечно, не против).

Дмитрий111, как я понял из Вашего поста, Вы работаете в недвижимости... Проще говоря, риэлтором. Вам не стыдно по таким вопросам обращаться в форумы, а не к первоисточникам??? Почитайте законодательные акты... По крайней мере, тогда Вы сделаете для себя Великое открытие, что первый из предложенных Вами вариантов вообще не годится...

Подскажите, пожалуйста, куда можно обратиться в создавшейся ситуации. У моей знакомой год назад умер родной брат, у него остались жена и несовершеннолетний ребенок /9 лет/. Квартира в которой они проживали была оформлена на него полностью и после его смерти жена переоформила квартиру всю на себя. Она ее просила, чтобы та оформила пополам на себя и на ребенка, т. к. это ее родной племянник и она переживает, чтобы он не остался вообще без ничего. Все дело в том, что ее невестка сильно пьет, нигде не работает со всеми вытекающими отсюда последствиями. Моя знакомая проживает сейчас заграницей и постоянно контролировать ситуацию не может. После смерти брата она племянника забирала на 3 месяца к себе, а потом пришлось привезти обратно, т. к. разрешение от матери было только на 3 месяца, да и визу на больше не давали. ЕЕ невестка после смерти брата попала в больницу и после этого где-то около полугода не пила, короче пока переоформляла квартиру, а потом все заново. Ребенок вместе с матерью прописан у бабушки, которая так же злоупотребляет спиртным и что им стукнет завтра в голову никто не знает. Короче у ребенка по Закону нет вообще нигде его доли, т. к. квартира бабушки полностью приватизирована только на нее, да это и не квартира, а комната в комуналке. Короче если она захочет продать свою квартиру, то ей никакой опекунский не нужен будет, и нигде не будет фигурировать ребенок или как?Может существует какая-то база данных куда вносятся вот такие проблемные квартиры? Куда ей лучше обратиться или написать?Спасибо заранее.

manya, я предложил бы Вам обращаться с такими вопросами не на форумы, а к адвокату. Из того, что Вы описали, можно сделать вывод, что у Вашей знакомой есть шансы через суд лишить свою невестку родительских прав, установить над ребенком опекунство и признать за ребенком право собственности на часть квартиры, в которой он проживал с отцом.

Но более аргументировано Вам сможет ответить только квалифицированный адвокат по подобным делам, предварительно ознакомившись с реальной обстановкой...

Здравствуйте!



Подскажите, пожалуйста! У меня однокомнатная квартира приватизирована равными долями по 1/3 на всех членов семьи - на меня, жену и ребенока 13лет (в свое время имели откололи такую дурость при приватизации).

Есть ли шансы переоформить квартиру на одного хозяина и взять кредит под эту квартиру для улучшения жилищных условий?



Заранее благодарен!

думаю врядли... нельзя ущемлять права ребенка... разве что в замен ребенку перейдет в собственность неменьшая и не худшая другая недвижимость...

Теоретически, нельзя. ЗАЛОГ - это то же самое отчуждение, на которое ни один Опекунский никогда не даст разрешения. А без разрешения Опекунского, сделки с недвижимостью, где есть собственность несовершеннолетнего (или, малолетнего, как в Вашем случае), совершать запрещено Законодательством.

Практически, все возможно, но Вам потребуется вторая квартира (может быть, родственников, может еще какая-то)...

У меня вопрос о продаже квартиры в которой прописан несовершеннолетнений ребенок. Квартира в Харькове, куплена в браке на мужа. Квартира была прежними хозяевами приватизированна и затем куплена нами. В квартире прописан муж, жена(я) и ребенок. Квартиру хотим продать так, как уже 7 лет живем за границей, то есть в замен никакой недвижимости в Украине покупаться не будет. 1) Нужен ли нам Опекунский Совет (Коминтерновского района г. Харькова), 2) можно ли выписаться "в никуда", с точки зрения продажи, паспортного стола и Опекунского Совета? 3)к каким проблемам (из-за прописки ребенка) быть готовым и 4) самое главное, если Опекунский неизбежен, то какие необходимы документы, пожалуйста, максимальный список (все что могут потребовать)... и если можно текст заявления от родителей 5) сколько все это стоит? 6) как правильно организовать, чтобы ускорить процесс с Опекунским?

подскажите:

у нас квартира оформлена на несовершеннолетнего ребенка.

собираемся переезжать в другой город - хотелось бы узнать как можно продать квартиру, что для этого нужно. или может переоформить на маму...?

1) Нужен ли нам Опекунский Совет (Коминтерновского района г. Харькова)------нужен.

2) можно ли выписаться "в никуда", с точки зрения продажи, паспортного стола и Опекунского Совета?---------В общем-то, возможно. Но сейчас это сложно и очень сильно зависит от конкретной паспортистки. Однако, даже если Вы выпишете ребенка "в воздух", а ребенок внесен в паспорт, нотариус не оформит сделку без справки о месте проживания ребенка.

3)к каким проблемам (из-за прописки ребенка) быть готовым--------В Вашем случае проблем не просматривается. Кроме потери времени.

4) самое главное, если Опекунский неизбежен, то какие необходимы документы, пожалуйста, максимальный список (все что могут потребовать)... и если можно текст заявления от родителей-------Текст все равно придется писать на месте под "присмотром" работника Опекунского. Документы: заявление родителей, заявление несовершеннолетнего (14 и старше лет), копии Св-в о рождении ребенка, о браке родителей, правоустанавливающих док-тов и техпаспорта на квартиру, Справка с места жительства (о прописке в квартире), характеристика на родителей (не во всех районах. Могу ошибаться, но в Коминтерновском, кажется, не требуют), в случае выезда за пределя Украины - справка, подтверждающая такой выезд. Отдельно, хотелось бы подчеркнуть, что нередко (практически всегда) Опекунский Совет требует дополнительные документы, не указанные в данном перечне (приведен перечень Киевского района).

5) сколько все это стоит?-------Ни сколько.

6) как правильно организовать, чтобы ускорить процесс с Опекунским?--------Самый оптимальный способ ускорить процесс - своевременно предоставить все документы, которые в Опекунском запросят.

ПОЖАЛУЙСТА!!! Напишите ТЕКСТ ЗАЯВЛЕНИЯ (будем писать его у консула) в Опекунский Совет. Ребенок прописан в квартире родителей на Украине, однако проживает с родителями за границей, где его родители приобрели недвижимость. Небходимо выписать ребенка из украинской квартиры, для ее продажи. По сути, ребенок имеет два адреса прописки (заграничный и украинский), и обе квартиры куплены на родителей. Заявление вроде: "о снятии ребенка с регистрационного учета по месту проживания в связи с с тем, что он зарегистрирован в квартире, которая на правах собственности принадлежит родителям"!(только юридически грамотно и что бы не придрались)

lila1212, я, конечно, могу ошибаться. Но, насколько мне известно, наши "доблестные" органы опеки и попечительства не принимают заявлений, написанных НЕ в их присутствии... Кроме того, если в заявлении Вы упомяните продажу - это усложнит решение вопроса...

Текс постараюсь завтра глянуть: где-то у меня было записано...

У меня квартира купленная по договору купли -продажи, т. е. я - владелец и в ней зарегестрирован мой несовершеннолетний сын, мы уже 8 лет проживаем за границей и имеем недвижимость за границей. Хочу продать свою квартиру в Украине, не покупая взамен ничего т. к. возвращаться жить на Украину не собираемся. Ребенок в украинский паспорт не внесен, родился за границей, гражданин Украины, в связи с этим возникают вопросы:

-можно ли обойтись без опекунского совета и каким образом;

Lyudmyla, нельзя.

А по какому имено пути Вам идти - лучше обратиться к специалисту и действовать в зависимости от конкретной ситуации...

Теперь у меня возникает следующий вопрос,-можно перерегистрировать ребенка по другому адресу и обязательно ли это должны быть родственники(люди, дающие разрешение на регистрацию меня и ребенка в их квартире), нужно ли разрешение опекунского совета на это? И следующее: могу ли я снять с регистрационного учета себя и своего сына в связи с тем, что временно проживаю и работаю за границей?

Здравствуйте! У меня такая ситуация. Хочу купить квартиру. Которая закреплена за женщиной которая лишена материнства 1/3 её,1/3дочери ей 16, и 1/3 сына ему 15. Дети проживают по другому адресу с женщиной которая взела опекунство над детьми. А мать где-то шатается по Украине. Подскажите как быть в данной ситуации.

Матвей, я посоветовал бы Вам обратиться к риэлтору! Я сталкивался с ситуациями, когда мать лишена родительских прав. Могу сказать только одно: при решении таких вопросов на практике требуются довольно обширные знания как юридических аспектов, так и практической реализации... Как правило, только риэлторы сталкиваются не только с юридическими аспектами, но и с практической реализацией такой процедуры...