Gru,
28.09.2007 14:55
Нашли квартиру, устраивающую по вчем параметрам в тос числе и цене. Но при встрече с продавцом возникло сомнение в его адекватности. По документам он единственный владелец квартиры. Какие документы нужно потребовать при регистрации сделки чтобы в дальнейшем не всплыло что-нибуть, о том, что он был на момент совершения сделки не дееспособен и родственники или он сам подаст на арест квартиры?
|
|
agent,
28.09.2007 18:14
Вам не кажется, что форум - не то место, где можно решать подобные вопросы? Насоветовать можно много чего, но Вы ведь при этом даже не будете знать, что и почему Вам советовал постыпать так, а не иначе...
Поэтому рекомендую Вам лучше по такой сделке обратиться к опытному и грамотному работающему риэлтору! Он, по крайней мере, сможет лучше Вас оценить возможные опасности и приостановить сделку, в случае чего... Я понимаю, что грамотный риэлтор задешево работать не будет. Но и Вы учитывайте, какой суммой Вы рискуете, покупая квартиру! |
|
Gru,
28.09.2007 20:33
Знаете, риэлтору я как раз совсем не доверяю, это все люди не за что ответственности не несущие, имели печальный опыт с Благовестом. Риэлторы заверяют, что все будет супер, им главное сделку сейчас заключить, а потом \"трава не рости\". Мне нужен совет юриста или ссылки на соответствующие законы. Естественно форум не единственное место куда я буду обращаться за справкой. Но если кто-то был в подобной ситуации, мне бы могои быть полезны его(ее)советы.
|
|
![]() |
Гость,
28.09.2007 22:33
Риэлтор НИКАКОЙ ответственности не несет! поэтому ну его(риэлтора) НА?уй...!
|
agent,
29.09.2007 13:59
Gru писал(а): Знаете, риэлтору я как раз совсем не доверяю, это все люди не за что ответственности... Я сталкивался с подобной ситуацией на практике. Правда, у меня ситуация была несколько иная: собственник находился на излечении в психиатрической больнице (кажется) амбулаторно. Это значит, что обычно он находится дома, а в период кризиса его переводят на стационар. По своей ситуации могу сказать однозначно: законодательством подобные моменты не урегулированы! Когда я бегал по юристам - ни один из их советов мне даже не пригодился! Пришлось самому придумывать, как мне застраховать клиента... Думаю, в Вашем случае Вам придется тоже собственными мозгами пошевелить... "Риэлтор НИКАКОЙ ответственности не несет!" А кто в Вашей ситуации НЕСЕТ ответсвенность? Или МОЖЕТ нести? "ну его(риэлтора) НА?уй...!" Удачной Вам покупки! |
|
а1234,
29.09.2007 20:21
Ну в принцыпе можно поспрашивать у соседей ("дураки" они люди приметные), попросить справочку из психдиспансера ( чтоб не обижался сошлитесь на требования банка или страховой компании), разговорите на придмет места работы, Жек само собой (психи платят за квартиру очень не акуратно) и проявите интерес, куда продавец собирается съезжать (это особенно актуально если Вы не побоялись и связались с бухарем). А впринцыпе вопрос вы сформулировали интересно, не обьясняя, что Вас насторожило?
|
|
agent,
05.10.2007 00:29
"Агент, спасибо за ответ, под ником "cru" была не я!"
Извините, не обратил внимания! "Поделитесь, как вы застраховали своего клиента? Или это секрет?" В общем-то, ничего секретного в этом нет. Другое дело, что если я расскажу, Вы будете действовать с оглядкой на то, что предпринимал я. А это может быть неверным КОНКРЕТНО В ВАШЕЙ СИТУАЦИИ. Давайте не забывать, что сделка - сделке рознь! И опыт проведения одной сделки в другой ситуации может быть не только бесполезным, но и вредным... У Вас есть агент - напрягайте его! Вы ведь ему платите!!! Пускай шевелит задницей, если не умеет шевелить мозгами... В конце концов, откажитесь от приобретения этой квартиры, поищите другую! На ней ведь свет клином не сошелся! Лично я всегда советую именно такой вариант, если считаю, что я не в состоянии обеспечить своим клиентам приемлемый уровень гарантий по сделке... |
Добавить сообщение
Подписаться на эту тему
Количество сообщений в этой теме - 7