наверх
Realt.ua - Главная Realt.ua - Главная
ru
  • ru
  • ua
  • Вход
  • Регистрация
  • Realt.ua - Главная Главная
  • Realt Golden Key Народная премия
  • Новостройки
  • Продажа
  • Аренда
  • Зарубеж
  • Компании
  • Новости
  • Форум
  • Добавить блог
  1. Форум
  2. Покупка, продажа недвижимости
  3. Квартира с совладельцем в тюрьме, Стоит ли иметь дело?

Квартира с совладельцем в тюрьме, Стоит ли иметь дело?

Добавить сообщение
ЛС
1
kasimcev, 31.05.2010 18:09
Есть квартира, которая подходит по цене, и расположению. Но один из совладельцев квартиры на данный момент находится в тюрьме. Подскажите, что мне нужно проверить/уточнить/знать, чтобы после покупки квартиры не иметь проблем? Стоит ли вообще иметь дело с такими продавцами?
Цитировать
ЛС
33
stealth, 18.07.2010 00:27
Не связывайтесь с таким!!!
Цитировать
ЛС
5
Ssergo, 19.07.2010 22:49
Совладелец или прописанный? Если совладелец - однозначно не рекомендую.



Если прописан, то легче. Нужно чтобы он написал в тюрьме доверенность на выписку кому то из родственников. Такой случай в моей практике был. Мы потребовали копию приговора, чтобы знать за что сидит. Никто же не хочет связываться с рецидивистом, который может в один прекрасный день постучать в дверь))
Цитировать
ЛС
260
agent, 20.07.2010 14:46

kasimcev писал(а):

Есть квартира, которая подходит по цене, и расположению. Но один из совладельцев...

...


Иметь де5ло с такой квартирой или не иметь - решать Вам. В данном случае, я не соглашусь с Ssergo... Наоборот: если он совладелец - то нормально... А если только прописан - тогда однозначно не стоит. Дело в том, что если он уже сидит - то доверенность не имеет силы, т. к., фактически он УЖЕ выписан... Но с правом возвратиться на жилплощадь, с которой его выписали в места лишения свободы. Если же он совладелец - то здесь все, как обычно: доверенность, принятие ОБЯЗАТЕЛЬСТВ по договору купли-продажи и т. д.... Таким образом, при продаже "сидящий" лишается своего права на возвращение в данную квартиру на основании договора к-пр... В изложенном примере Ssergo - он НЕ лишается этого права, т. к., выписать на основании Доверенности его нельзя (он ведь уже выписан) и выдавая доверенность он не лишается своих законных прав на возврат на ту жилплощадь, на которой он проживал на момент ареста.
Цитировать
ЛС
202
Эдуард, 20.07.2010 15:47
Соглашусь с Агентом. Нюанс по доверенности - т. к. нотариуса в колонию вряд ли пустят, то доверенность должна быть заверена Начальником колонии и только им. Надо очень грамотно подойти к тексту доверенности и проследить, чтоб были необходимые реквизиты - регистрационный номер, дата выдачи и срок действия. Ну и в день сделки не лишне созвониться с начальником на предмет, а не отменил ли товарищ доверенность. Да, если он в СИЗО, то Начальник СИЗО это не Начальник колонии и доверенности удостоверять права не имеет. Да, и проверте, чтоб статья, по которой товарищ сидит, не была конфискационной. Идеальный вариант для таких ситуаций, когда на его имя тут же что-то покупается. Успехов!
Цитировать
ЛС
0
ЯрославГедзь, 20.08.2010 08:46

stealth писал(а):

Не связывайтесь с таким!!!

...


Поддерживаю, юридеческие нюансы одно, а жизненные и риминальные - совершенно другое!
Цитировать

Добавить сообщение

прикрепить изображение

Укажите варианты ответов (минимум 2)

Добавить еще ответ

×

Подписаться на эту тему

Количество сообщений в этой теме - 6


  1. Правила
  2.  Часто задаваемые вопросы (FAQ)
  3.  Участники
  4.  Рейтинг

Список разделов

  • Поговорим о недвижимости
    • Обсуждение новостроек. Левый берег, Киев
    • Обсуждение новостроек. Правый берег, Киев
    • Обсуждение новостроек. Киевская обл. и Украина
    • Покупка, продажа недвижимости
      • Квартира с совладельцем в тюрьме, Стоит ли иметь дело?
    • Кредитование, оценка, инвестиции, депозиты, банки
    • Отзывы о фирмах
    • Рынок недвижимости
    • Зарубежная недвижимость
    • Аренда недвижимости
    • Строительство, ремонт, дизайн
    • Обо всем, что нужно в доме для жизни
    • Барахолка: стройматериалы, мебель, быттехника
    • Про нашу жизнь
    • Замечания и пожелания по форуму
Реклама и сервисы на портале

Вам будет интересно

  • ЖК "Воскресенский", ул. П. Запорожца, 26А (OOO "Формула Истейт")

  • Троещина, ул. Градинская, 7 (Гаразд Украина)

  • Соцмістечко, вул. Червоноткацька, 43 (ЖитлоінвестБуд-УКБ)

  • Днiпровський р-н, Метро "Лівобережна", вул. Туманяна, 3 (ІБК "Столиця")

  • ЖИТЛОВИЙ МАСИВ «ПАТРІОТИКА»

  • Беличи, Осенняя,33 (Киевгорстрой)

  • ЖК "Rich Town", Буча, ул. Шевченка

  • Ирпень, ул. 8-Марта, 26-А (Акрополь Групп)

  • Кризис по-украински...

Студия дизайна интерьера
Social widgets
Realt.ua - Главная
Выбирай недвижимость сознательно
  • Реклама на портале Realt.ua
  • Связаться с нами
Партнер в Беларуси - realt.by
Важные разделы
  • Новостройки
  • Застройщики
  • Квартиры в новостройках
  • Коттеджные городки
  • Форум недвижимости
  • Продажа недвижимости
  • Аренда недвижимости
  • Новости недвижимости
Оставайтесь на связи
1999-2022. REALT.UA. © Все права защищены. Идея и реализация ООО «МАК-про».
  • Правила
  • •
  • Конфиденциальность
  • •
  • Использование материалов