Каким должен быть брокерский процент?

2Визитор - большое спасибо.
Почти оно но не совсем :)
Всё что вы перечислили- это ваши накладные расходы, которые
закладываются в счёт который в конечном итоге оплачиваю я.
Вы же не выставляете счёт мне за ваш офис ?
Вы выставляете мне счёт за услуги, правильно ?
Дык я и хочу увидеть список этих услуг - с приблизительным
процентным соотношением цифирок. Именно по пунктам.

Обычно одна строчка - консультационные услуги.

Марина, вы же юрист, а задаете детские вопросы. Еще раз скажу: видел и знаю.. А если уж цитируете меня, так приводите полностью. Там же указано:.....*Что интересно, наличие посредника вовсе не гарантирует.....*
Еще раз - я за то, чтобы в этой сфере работали настоящие спецы своего дела и несли бы за это соответствующую ответственность. Спросите здесь у любого брокера - готов ли он нести ответственность за свои действия?

Морда я уже не сомневаюсь что под ником Гость ты сам себя клонировал.

калькуляция, приведенная Визитор, правильная - всегда в наценке при продаже товара или услуги фирмой, там сидит и аренда и реклама и зарплата бухгалтера. И это все правильно и называется это накладные расходы.
Но тогда объясните мне господа брокеры, почему вы берете те же 5% если работаете вы дома, рекламу даете в Авизо бесплатно, а бухгалтера у вас нет ?

2 а1234:

не-а! Хошь, на спор? На ящик коньяка? Хранцузского?

2 Визитору:

Я Вам чуть позже выскажу свои примечания. Сейчас просто времени нет. Но уже хорошо, что хоть что-то для разговора выкинули. Теперь можно и поговорить.

Слив засчитан !

По той же причине, почему сигареты у бабки возле метро стоят столько же, сколько и в супермаркете.

Slade/ "Если не секрет можно огласить список или хотя-бы намёк, кто эти герои?"
Некоторые из них : "Новый город","Кияны","Планета оболонь","Самсон" и другие члены Союза спец-ов, ведутся переговоры с "Благовестом" и "Альянс-Брок".

To Визитор -
я не могу возразить - так как не курю. Но точно знаю, что машина купленная у серого дилера стоит дешевле чему у официального, потому что у первого накладные расходы меньше.
А какие накладные расходы у брокера сидящего дома с трубкой телефона и газетой в руке ?

Альянс насколько мне известно в процес работы своих сотрудников не особенно вникает поэтому от них толку будет не много, а Благовест даже не знаю, что сказать скорее всего побоится им и так звонят.

Olena_125 :
Позвольте вмешаться. Вы думаете, что человек, дающий, как Вы говорите бесплатную рекламу в газету, это брокер? Может быть Вам как раз и попадались такие "брокеры", то соответственно и работают они так же, как и дают рекламу. Работающий брокер дает рекламу в месяц как минимум долларов на 300, это мягко сказано, может и больше, плюс телефонные переговоры с клиентами, а в последнее время многие как правило оставляют только мобильный и в основном через 8-ку, плюс катание клиента на своем транспорте на показываемый объект в любое удобное для него время, независимо от времени суток, и не важно праздник для тебя это или просто выходной, или в театр наметил сходить, или в кино, просто надо все отменить и угодить клиенту, а зараннее что-то спланировать для себя просто не получается, потому что мы зависим от наших клиентов и от их желания купить-продать. А ведение переговоров с одной стороной и с другой, что б всех всё устроило? Это ж нервы! Один хочет так, а другого не устраивает так, а сделка должна состояться, поэтому все утряски ложатся на плечи брокера, что б в конечном итоге все остались довольны. Не думайте, пожалуйста, что это легкий труд, поверьте, что посредником быть сложно и нелегко, независимо от того, в чем заключается его посредническая деятельность. А владение информацией - это тоже недешево. Причем не агенство оплачивает все расходы, а сам брокер из своего кармана. Вообщем, чего говорить, может поработаете месяца 3 брокером, поймете тогда за что берут комиссионные.

а не хотелось бы Вам выбегать к примеру годика пол и получить 500 баков? а может быть и за год? ну так давайте дерзайте! или Вы думаете что у брокеров сделки прям с неба сыпятся?

прэлэсно сказано!

да мистер! долго уж до Вас доходит! Я думаю как бы ето сказать покультурней... мда придумал. коль уж Вы такой "жираф" и до Вас все так медленно долетает или вообще не долетает, то Вам бесплатный, бескомисионный, совет. не влезайте в покупку квартиры сами. ето не для "жирафов", а то Вас еще накажут за жадность да киданут. Вы уж лучше не экономьте на комисионных, так у вас хоть покупка останется.

какой умный! 20 раз позвонить 1%...! сам придумал?

прикольно сказано про туалет! Я думаю такие жмоты все же думают перед походом в платный туалет, а потом идут и обсцыкают подворотню(совершенно бесплатно)

Цена указанная в рекламе не имеет ничего общего с принципом работы. При нынешнем ценообразовании такие колебания за неделю могут произойти, что
мало не покажетья. А если на хозяина вдруг нападёт "забыл" можно реально потерять точку опоры в сделке(покупатель он как известно птица вольная за исключением мобилки иногда ничего и не оставляет); Продавец и обьект предоставил (обещал по рукам не пускать) и деньги платит всё в его руках. И главная замануха (будем откровенны)"услуги для хозяев бесплатно" ещё нескоро забудется.

Если уже проводить аналогию с авторынком, то:
* "брокер с бесплатной рекламой" - это продавец 15 летнего опеля за 6 тысяч из того же авизо
* "брокер-одиночка" - это продавец 5 машин на базаре
* "агенства" - это "серые диллеры"
* "благовест", "планета" и еще пару - "белые диллеры"
* "первичка" - это "таврия-дэу-шевроле"

Не все так грустно - сейчас многим хозяевам в принципе все равно, за сколько выставляется квартира и сколько заработает брокер - главное срок и беспроблемное получение денег. А с "забывчивыми" существуют "неформальные" методы общения.

Единственный ньюанс - цепочки, и паталогические жадины "без посредников" - чисто наши реалии. Тут уже надо рынок воспитывать...