Каким должен быть брокерский процент?

А какая должна быть пенсия у наших парламентариев? Вот уж люди переработались............

Конкретизируйте пожалуйста объём работ по пунктам.
Я ведь задал вполне конкретный вопрос, а вы мне про мега объёмы
работ. Уточните пожалуйста.
Мне действительно интересно.
Например я когда оцениваю свою работу могу отчитаться по каждому пункту.
И объяснить почему и за что я беру столько-то а не столько-то.

Не сравнивайте пожалуйста арендателя в Украине и арендателя в европейской стране. В той же Германии существует и действует закон об аренде, что позволяет в арендованной квартире жить 20-30 лет. Для того, чтобы выселить квартиранта нужны очень веские причины. Кстати, если квартирант не может платить за квартиру, его тоже очень сложно выселить из квартиры.
Поэтому народ меняет арендованную квартиру довольно редко.

Процент может формально и высоковат, но здесь сидит копеечка не уплаченная как говорится "тем парнем"работа для которого была сделана на шару. Сами продавцы и покупатели не в какие договорные отношения вступать не хотят, даже если этому способствуют самые хорошие рекомендации, предпочитают жить с развязанными руками(о вреде ЭКСКЛЮЗИВА здесь целая ветка есть) в то время как на них тратят время и деньги. В какой Германии, Амерке это возможно. Отсюда и качество, и гарантии соответствующие.

Я хочу платить только за те услуги, которые ЗАКАЗЫВАЮ. И против монополизации ринка недвижимости брокерами. Хотя я продаю квартиру, принципиально с посредниками работать не буду - надо же с чего-то начинать. Хотя ой как тяжело пробиться сквозь их стену...
Если по делу, то считаю, что брокерский процент должен быть в 5 раз меньше, т. е. 500 баксов за 1-к квартиру - более, чем достаточно

Кстати! Вопрос к налоговикам. А платят ли налоги брокеры со своих брокерских тысяч???

Представьте - плачу.(ударение на последнем слоге)
Насчет тысяч.... приходите к нам и заработайте эти тысячи.. Лично я не против. А потом мы с вами дружно пообщаемся на тему кто, кому, сколько и как должен заплатить.. Да, еще.. месяца вам мало будет, чтобы что-то заработать, полагаю и года не хватит. Так что как заработаете свои первые сотни две, три, тогда к этой теме мы и вернемся...

Сотня-две??? Это какая такая квартира стоит 5 тыс?? Мы же не о купле-продаже телевизоров речь ведем, уважаемый брокер, а о КВАРТИРАХ (если вы еще этого не поняли)
ну и кто кому сколько должен?:)

Я просто поражаюсь упорству многих людей, как правило им и во вред.
Зачем "пробиваться сквозь стену" если можно сделать так, чтоб "стена стояла за Вас" в лице агентста (агента)профессионала, а Вы просто получали удовольствие и свободу от ненужных забот?
А по поводу цен.
Некоторые тоже считают, чтобы газ для Украины должен стоить 50 у. е. вместо 200. А другие нет. Я думаю что правы последние. Так и с комиссионными агента, только в контексте.

Слишком дорогое удовольствие получается:) Лучше эти деньги на Канары потратить:)

Уважаемые риэлторыброкеры и иже с ними.
Хватит растекаться мыслью по древу.
Повторяю свой вопрос :
>Конкретизируйте пожалуйста объём работ по пунктам.

Например в этой хохме человек оценивает свою работу по каждому пункту.
И объяснить почему и за что я беру столько-то а не столько-то.
Для тех кто в танке :
Счет за услуги
1) увеличил небо и прибавил звезд на сумму 1 руб.
2) раскрыл место рождения Христа 2 руб.
3) исправил одежду Адаму и Еве после искушения 14 руб.
4) помыл Мудрую деву, потом покрыл 2 раза 5 руб.
5) отделал Варвару у входа 2 руб.
6) восстановил деве Марии истертые места 5 руб.
7) поправил ангела и вставил перо святому духу 3 руб.
8 ) Деве Марии сделал нового младенца 10 руб.
9) отделал по разу жен мироносцев 20 руб.
10) покрыл три раза святую Магдалину 10 руб.
11) на горе агнайской покрыл матом 12 апостолов 10 руб.
12) зашпаклевал и закрасил Николаю Угоднику зад 5 руб.
13) провел линию и поставил крест над всеми святыми 5 руб.

Сделайте пожалуйста такой список, я думаю что люди вам будут благодарны.

Пошлятина...

Руся, неужели вы полагаете, что все эти *тыщи*, да одному в карман?
Я вам потому и сказал, как заработаете свои первые две, три сотни, так и продолжим дискуссию.

Ter: пользуясь Вашим появлением, переспрошу еще раз (не могу унять любопытство).
В ветке "Как найти прямого покупателя" без ответа остался вопрос:
"Тер: а откуда Вы об этих делах узнавали? (1-2 случая, произошедших со знакомыми, я еще понимаю, но 20 случаев с посторонними людьми, не пользовавшимися услугами посредников? )
Вряд ли участники оспариваемых сделок и нотар. кричат об этом на всех углах, а судьи звонят потенциальным слушателям домой, чтобы рассказать о предстоящих заседаниях?"
Если можете, ответьте, плиз.

Что значит монополизация????Никто не кого за руки не держит, тем более если вы продавец. Напишите в рекламе (я думаю вы понимаете, что квартиру нужно рекламировать, хотябы на фонарном столбе) ===посредникам нееееее беспокоить!!= и не один уважающий себя реалтор вас не напряжёт своей заботой. И если надумаете покупать звоните по подобной рекламе и само собой купите то, что найдёте.

P.P.S. :... уважения достойны лишь те, кто уважительно относиться к труду другого... И, заплатив, говорит "спасибо".

Вы правы: нет эксклюзива - нет и гарантии. Вся Европа, США и даже давным-давно Москва иначе и не работают! Но нашему "середньопересічному" украинскому менталитету ведь чужды пока такие понятия как "ответсвенность", "обязонность", "договор", "совесть"! Эх, нельзя нас пока пускать в Европу - не доросли пока - ни культурой жизни, ни культурой "платить" :-)

Вы про Германию и Францию?! Так там всё и сложнее с одной стороны, и проще - вам не сдадут квартиру, пока вы не предоставите справку о доходах и/или платежеспособности! Там снять квартиру - почти таже бумажная волокита, как у нас получить кредит в банке!

А Вы посчитайте не только "доходы", но и "расходную часть" на каждый объект плюс трудовые затраты. Не пробовали?! Действительно - где-то сотня-другая "чистыми" и остается... Конечно же лучше всего ходить, как Вы, просто на работу и получать зарплату за "приход вовремя", чем задумываться о проблемах бизнес-планирования :-)

Ну, знаете - у каждого свои "удовольствия" - кому "на Канары" съездить, а кому недвижимость покупать - Ваше право на что потратить деньги, что важнее и целесообразнее в данный текущий момент :-)

"Что значит монополизация????Никто не кого за руки не держит, тем более если вы продавец"

Случай из жизни - сейчас знакомые пытаются продавать квартиру - в брокерские фирмы решили не обращатся принципиально. На днях открываю Авизо - 4 объявы с их квартирами и явно не их телефонами. Звонят по первому - да там квартира так себе - у нас есть лучше и дешевле, по второму - ну мы ничего незнаем точно потому что квартиру не видели. Ребята не выдеражил и говорят - зачем вы даете объявы на нашу квартиру - мы хотим работать с вами.

Кстати - в двух объявах было написано что квартира СВОЯ.
А вы говорите не хотите - не работайте.