наверх
Realt.ua - Главная Realt.ua - Главная
ru
  • ru
  • ua
  • Вход
  • Регистрация
  • Realt.ua - Главная Главная
  • Realt Golden Key Народная премия
  • Новостройки
  • Продажа
  • Аренда
  • Зарубеж
  • Компании
  • Новости
  • Форум
  • Добавить блог
  1. Форум
  2. Покупка, продажа недвижимости
  3. Каким бы вы хотели видеть своего брокера?

Каким бы вы хотели видеть своего брокера?

  • «
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • »
  • Последняя
Добавить сообщение
ЛС
259
agent, 13.03.2007 19:09
Веселая у Вас ту перебранка!!!

оптимистка, Специально для Вас, пост из другой ветки этого же сайта:

ПРОДАНО :

13.03.07 / 17:42

Обьявление в авизо стоит 30гр за четыре выхода.10 гр за одинг выход. Это что, космические деньги?Я продал две квартиры, потратил на обьявления гривен 200. По полгода продавал. А кому надо всё равно находили меня, и не по одному разу. И риелтеры давали от себя рекламу, вроде это они продают. Но, в итоге, квартиры были проданы без участия агентов. Да периодически предлагали мне эксклюзивы, вежливо отвечаем НЕТ.



Человек утверждает, что продать без агентов можно!!! Причем, у него это получилось. Если у Вас не получилось - может это Вы что-то не так делали???
Цитировать
Гость, 13.03.2007 22:55
Ну ось знову пішла жвава дискусія, й знову обидві сторони кажуть одне одному "сам дурень!". Безкоштовно подаю стару як Інтернет ідею "прямим" продавцям з покупцями. Створюється вебсайтик, на якому розміщуються оголошення ЛИШЕ від прямих продавців, а оголошення від фірм та агентів НЕ ПРИЙМАЮТЬСЯ. Зусиллями тутешніх та нетутешніх дописувачів сайт популяризується. Продавці та покупці знаходять одне одного. Що вам ще потрібно, шановні?
Цитировать
ЛС
40
People, 14.03.2007 08:49
Вряд-ли этот вебсайт будет эффективен, т. к. большинство продавцев/покупателей не пользуются интернетом и не читают газет, а брокеры будут использовать этот сайт в своих целях.
Цитировать
Гость, 14.03.2007 09:12
Мичигандер



Эта идея - утопия. Возьмите любой сайт по продаже чего то - электроники, быт техники, мобилок и т. д Среди немногих объяв от частных лиц - целыми страницами идут объявы от фирм-продавцов. Даже в рубрике "детские товары", где мамы продают (покупают, меняют) старые б\у пеленки, распашонки и коляски и то втискиваются гниды, с объявами типа, "оптом и в розницу, продам со склада в Киеве и т. д) Уже даже там продать (купить) что-то самому трудно. А на предлагаемом Вами сайте - как Вы предлагаете модерировать объявы? Как не пропускать объявы от АН? И через какое то короткое время, опять все станет на круги своя, типа есть объява "свою... срочно.... без посредников", звонишь, а там вежливый голос - "Агентсво недвижимости слушает":(((
Цитировать
ЛС
126
а1234, 14.03.2007 12:22
Хотелось бы окончательно ЗАКРЫТЬ(!!!!) тему, что продать квартиру без агенства невозможно имея ЖЕЛАНИЕ ПОЛУЧИТЬ РЕАЛЬНУЮ ВЫГОДУ от этого. А результатом этого занятия может быть только максимально высокая цена. Если человек обладает соответствующим багажом знаний ПРЕПЯТСТВИЙ ЕМУ НЕТ.

КУПИТЬ квартиру без посредников можно только в том случае если хозяин хочет продать квартиру без посредника.

Постоянно мусирующаяся проблема с рекламой напоминает ситуацию с торговцами семечками, которым предлагают либо покинуть рынок либо оплатить место в торговом ряду. Целые трилеры написали как агенства тырят рекламные обьявления из газет и интернета. Ещё дворников забыли (наверно тоже в доле?).
Цитировать
Гость, 14.03.2007 17:17
Special`no dlja KRAZa: www.forsalebyowner.com



Napyshy im email ta poprosy podilytysja dosvidom.
Цитировать
ЛС
259
agent, 14.03.2007 20:03

Michigander писал(а):

Ну ось знову пішла жвава дискусія, й знову обидві сторони кажуть одне одному "сам...

...

"Створюється вебсайтик, на якому розміщуються оголошення ЛИШЕ від прямих продавців, а оголошення від фірм та агентів НЕ ПРИЙМАЮТЬСЯ"



А чем не нравятся продавцам и покупателям такие сайты, как: realt.ua, agent.ua??? Сайты есть - а объяв от прямых продавцов-покупателей нет!!! Может, это надуманная проблема и на самом деле такой потребности нет??? Я уже молчу о том, как именно будут отслеживаться риэлторы... По № телефона - номера на каждом углу раздают практически бесплатно... По IP: на каждом шагу куча интернет кафе - заходи хоть каждые 10 минут с разных IP...
Цитировать
ЛС
Администратор, 15.03.2007 09:35
Кстати, на нашем портале в данный момент, только по предложениям продажи квартир в Киеве 190 хозяйских предложений. По земле, домам, аренде - значительно больше (в процентном отношении к общему количеству).Причем, мы достаточно жестко это проверяем (уж не будем обсуждать как)

Так что хозяева могут здесь размещать информацию без проблем.
Т. к. мы недвижимостью не занимаемся - НИКОГДА не удалим этот вариант и не подставим чужой телефон.
Цитировать
ЛС
64
marinak, 15.03.2007 17:42
в разделе "предложение" в правом верхнем углу декларируется наличие 30 хозяйских вариантов; а в разделе "статистика" - 42 ?

Как удалось получить 190?
Цитировать
ЛС
259
agent, 15.03.2007 23:06
А какая разница: 190 или 42??? И та цифра и та только подтверждают, что сами продавцы не слишком-то активничают в том, чтобы продавать без риэлторов!!! А потом, когда эти же самые продавцы становятся покупателями - начинаются причитания по поводу того, что продавцы не рекламируют свои квартиры и без агента найти их невозможно... Вот такой замкнутый круг получается...
Цитировать
Гость, 16.03.2007 00:20
Здається, Адміністратор усім усе пояснив. Справа лише у бажанні щось зробити, а не лише казати "какіє всє вокруг нєхарошіє!"
Цитировать
ЛС
157
Сергей, 16.03.2007 09:26

marinak писал(а):

в разделе "предложение" в правом верхнем углу декларируется наличие 30 хозяйских...

...

Простите, а можно ли как то посмотреть ТОЛЬКО хозяйсике предложения?
Цитировать
ЛС
Администратор, 16.03.2007 11:06

marinak писал(а):

в разделе "предложение" в правом верхнем углу декларируется наличие 30 хозяйских...

...

Внимательно смотрите



1. Числа в "Предложениях" и "Статистике" - одинаковые в каждый момент времени.



2. Это число поступивших хозяйских вариантов за сегодня (с 00:00 часов) по всем таблицам из раздела "Предложения"



2. 190 - это число было на вчера из одной таблицы "Продажа квартир Киев".

Т. к. в таблицах варианты хранятся 30 дней, то, соответственно, за 30 дней.
Цитировать
ЛС
Администратор, 16.03.2007 11:14

Сергей писал(а):


Простите, а можно ли как то посмотреть ТОЛЬКО хозяйсике предложения?

...

Это мечта всех риелторов. Через десять минут эта же квартира будет выставлена КРУГОМ с телефонами риелторов.



К сожалению, если посмотреть в "Предложения" - полно дублей квартир, которые продают несколько риелторов (агентств). При этом этаж может "гулять", площади и т. д. Бороться с этим практически невозможно. Да, наверное, и не нужно. Каждый потенциальный покупатель имеет выбор, с каким агентством ему приятнее и комфортнее работать
Цитировать
ЛС
157
Сергей, 16.03.2007 15:49
Ув Админ



так получается что найти квартиру от хозяина можно только просмотрев ВСЕ объявления (открыв каждое из них) и увидев надпись "без комиссионных"? Или еще по какому полю (признаку) видно, что квартира хозяйская?
Цитировать
ЛС
Администратор, 16.03.2007 16:08
А Вы как хотели?



Кстати, желающему продать без посредников, проще всего посмотреть СПРОС и предложить свою квартиру желающему купить - там таких пожеланий очень много. Но продавцы этого не делают



И получается смешная ситуация. Когда человек что-то покупает - риелтора хочется обойти. А вот при продаже - с радостью обращается к нему же. А все потому, что брокерские у нас платит покупатель, что есть в корне неправильно.



Оплачиваться должна только заказанная УСЛУГА, тогда и покупатели и продавцы будут довольны. Естественно, эта услуга должна быть качественной. Но это уже из другой области вопрос.
Цитировать
ЛС
157
Сергей, 16.03.2007 17:32
Ув Админ



Я хочу и продать и купить (большую) - поэтому рассматриваю варианты, как со спросом так и с предложением. Процент брокера считаю неадеквтаным проделанной им работе, поэтому ищу сам...



Но опять непонятно - в предложении нашел "торг, без комиссионных, без опекунского, свободна, срочно!, документы готовы" думал хозяин, кликнул на имени - проклятое АН..:(((
Цитировать
ЛС
Администратор, 16.03.2007 18:12
Если хозяин - то так и будет написано "продает хозяин"
Цитировать
ЛС
126
а1234, 16.03.2007 18:34

Администратор писал(а):

А Вы как хотели?



Кстати, желающему продать без посредников, проще всего...

...

хххххх

А все потому, что брокерские у нас платит покупатель, что есть в корне неправильно.

ххххххххх

Но опять непонятно - в предложении нашел "торг, без комиссионных, без опекунского, свободна, срочно!, документы готовы" думал хозяин, кликнул на имени - проклятое АН..:(((

ххххххххх

У нас никому нет дела до европейских-американских правил.
Цитировать
ЛС
259
agent, 16.03.2007 21:27

Сергей писал(а):

Ув Админ



Я хочу и продать и купить (большую) - поэтому рассматриваю варианты,...

...

Непонятно, чем Вас теперь не устраивает риэлтор??? Написано ведь: "без комиссионных". Значит, услуги риэлтора оплачивает хозяин и Вы здесь ни при чем. Что Вас смущает??? Неужели то, что теперь риэлтор будет помогать хозяину, а не Вам??? В этом я сомневаюсь...
Цитировать
  • «
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • »
  • Последняя

Добавить сообщение

прикрепить изображение

Укажите варианты ответов (минимум 2)

Добавить еще ответ

×

Подписаться на эту тему

Количество сообщений в этой теме - 205


  1. Правила
  2.  Часто задаваемые вопросы (FAQ)
  3.  Участники
  4.  Рейтинг

Список разделов

  • Поговорим о недвижимости
    • Обсуждение новостроек. Левый берег, Киев
    • Обсуждение новостроек. Правый берег, Киев
    • Обсуждение новостроек. Киевская обл. и Украина
    • Покупка, продажа недвижимости
      • Каким бы вы хотели видеть своего брокера?
    • Кредитование, оценка, инвестиции, депозиты, банки
    • Отзывы о фирмах
    • Рынок недвижимости
    • Зарубежная недвижимость
    • Аренда недвижимости
    • Строительство, ремонт, дизайн
    • Обо всем, что нужно в доме для жизни
    • Барахолка: стройматериалы, мебель, быттехника
    • Про нашу жизнь
    • Замечания и пожелания по форуму
Реклама и сервисы на портале

Вам будет интересно

  • Где и как искать квартиру, чтоб попасть на хозяина

  • Риэлтеры! Как спастись от клиентов-кидал???

  • Поддался на уговоры брокера...

  • Расскажите мне пож-ста для чего существуют брокера и от продавца и от покупателя

  • Построил дом. Как продать или заложить?

  • Какая квартира лучше и в каком районе - в свете последних событий (про Киев)

  • Брокер не может найти покупателя

  • Какие документы нужны для продажи квартиры самому? Реально ли это?

  • Как не заплатить брокеру

  • Создать свой журнал?

Студия дизайна интерьера
Social widgets
Realt.ua - Главная
Выбирай недвижимость сознательно
  • Реклама на портале Realt.ua
  • Связаться с нами
Партнер в Беларуси - realt.by
Важные разделы
  • Новостройки
  • Застройщики
  • Квартиры в новостройках
  • Коттеджные городки
  • Форум недвижимости
  • Продажа недвижимости
  • Аренда недвижимости
  • Новости недвижимости
Оставайтесь на связи
1999-2022. REALT.UA. © Все права защищены. Идея и реализация ООО «МАК-про».
  • Правила
  • •
  • Конфиденциальность
  • •
  • Использование материалов