наверх
Realt.ua - Главная Realt.ua - Главная
ru
  • ru
  • ua
  • Вход
  • Регистрация
  • Realt.ua - Главная Главная
  • Realt Golden Key Народная премия
  • Новостройки
  • Продажа
  • Аренда
  • Зарубеж
  • Компании
  • Новости
  • Форум
  • Добавить блог
  1. Форум
  2. Покупка, продажа недвижимости
  3. Как не заплатить брокеру

Как не заплатить брокеру

  • «
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • »
  • Последняя
Добавить сообщение
ЛС
58
Танюша, 19.05.2006 16:51
Хахляцкая Морда, если Оксана нормальный порядочный человек, зачем вообще

покупает эту квартиру, нужно было искать другую без брокера. Я между

прочим по хорошему обьяснила ситуацию. 100% эта квартира не уйдет без

брокера по ситуации ясно, что между брокерам и продавцом есть определенные отношения. А вообще попробуйте сделать анализ квартир по

АВИЗО и вы сами увидите, что продавец продающий квартиру без посредника

уже заложил минимум 3% и это рассчитано на то, что когда покупатель

звонит и узнает, что нет посредника он даже уже не реагирует на цену.

Годится и все. Это так есть на самом деле.
Цитировать
ЛС
173
Jarik, 19.05.2006 17:03

Танюша писал(а):

tornado, может быть Вы подскажите в какой отрасли обитают такие дебилы

как Вы....

...

Вы б лучше чем хамить, блеснули бы своим умом, для начала ответив на совсем простенькие вопросы, которые вам тут задали.
Цитировать
Гость, 19.05.2006 17:05

Den_30 писал(а):


Советы дают тогда, когда опыт есть.

А у меня он таки есть!



БРОКЕРА...

...

Это ты "Michiganderu@" раскажи, может в Штаты позовёт.
Цитировать
Гость, 19.05.2006 17:08
Очень жаль, что услуги брокера часто-густо идут для покупателя "в нагрузку" к понравившейся квартире.

В ситуации, когда квартира найдена покупателем самостоятельно, и ее цена устраивает, а стоимость услуг "присосавшегося" к ней брокера мягко говоря не адекватна, покупателю ничего не остается как кинуть брокера.

Чтобы не нарваться на такого покупателя, брокерам лучше было бы брать свои деньги с продавцов или хотя бы называть покупателю цену уже с учетом своих услуг.
Цитировать
Гость, 19.05.2006 17:22
В реальности это только навредит покупателю, продавец перестанет торговаться.
Цитировать
ЛС
58
Танюша, 19.05.2006 17:36
Ярик, хамство поступило в ответ на хамство читайте внимательно.

А по поводу простеньких вопросов, ну извините мне не очень интересно

повторяться. В своих унижениях брокеров Вы отвлеклись от SOS Оксаны.

Чем конкретно Вы ей помогли? Вот если бы дела обстояли так, как Вы их

преподносите, у нас возможно действительно было бы меньше работы.

Но по тому как дела обстоят именно так, как преподносим их мы результат

у бедолаги Оксаны может оказаться плачевным.
Цитировать
ЛС
51
Len, 22.05.2006 09:31

a1234 писал(а):

В реальности это только навредит покупателю, продавец перестанет торговаться.

...

почему??? Что за чепуха?? Вот я - продавец квартиры, какое мне дело до того заплатил покупатель брокеру или не заплатил? Мне нужно просто продать квартиру побыстрее и подороже, а проблемы брокера мне глубоко параллельны. Мои покупатели, например, брокеру не заплатили - это их личные с брокером отношения - меня они не касаются, мне главное деньги получить. И при чем тут торговаться? Вы считаете что без брокера продавец не торгуется? Интересно почему? Значит я исключение - я торговалась.
Цитировать
ЛС
0
OksanaV, 22.05.2006 10:55
Всем спасибо! Квартиру купила. Брокеру заплатила:( …Правда немного от суммы отбилась (совсем немного…). Продавец был на стороне брокера. Когда начались разговоры за сумму вознаграждения брокеру, а разговоры начались у нотариуса при подписании договора и расчетах с продавцом, брокер сказала продавцу не подписывать договор пока я полностью не рассчитаюсь со всеми…начались длинные дебаты…у нотариуса очередь…нотариус нервничает…все по времени…в коридоре шумят…ужас…Ну ничего…Зато я со своим жильем! Это моя первая квартира, будем расширяться – буду умнее. Еще раз всем спасибо!
Цитировать
Гость, 22.05.2006 12:29
Поздравляю !!!!!
Цитировать
Гость, 22.05.2006 13:10

Len писал(а):


почему??? Что за чепуха?? Вот я - продавец квартиры, какое мне дело до того...

...

1. Если вы СОЗНАТЕЛЬНО наняли реалтера для продажи и вам нет дела получит ли он ЗАРАНЕЕ оговоренное вознаграждение с вашей моралью всё ясно.

2."И при чем тут торговаться? Вы считаете что без брокера продавец не торгуется? Интересно почему? Значит я исключение - я торговалась. "---Это ответ явно не на мой пост.
Цитировать
Гость, 22.05.2006 13:34

Танюша писал(а):

Хахляцкая Морда, если Оксана нормальный порядочный человек, зачем вообще

покупает...

...

Я ведь Вам поставил совсем другие вопросы - а Вы мне о том, что не нравиться брокер - ищи другого продавца. Ответьте все-таки, где в полученной брокером от Оксаны суммы "сидит" его пыхтение? Пока я вижу совершенно ясно, что это еще одна "прилипала".
Цитировать
ЛС
58
Танюша, 22.05.2006 14:01
Дорогая, Хахляцкая Морда я имею ввиду, что если Вы нашли квартиру и Вас

не устраивает ничего неделание брокера не нужно доводить до сделки.

Я могу с Вами согласиться, что возможно брокер как Вы говорите ничего

не сделал, все я дальше ищу себе приемлемый вариант. Разве не справедливо?

Я в прошлом году рекламировала в Соломенском районе 3-х комн. кв-ру

9 мес. на рекламу в различные издания ушло порядка 200у. е. хоз-ка

видела мою работу, но решила попробовать прорекламировать сама и когда

ей звонили она говорила, что у нее есть брокер. Скажу Вам честно

квартира до сих пор не продана за рекламу мне никто не вернул и это

очень часто повторяющаяся ситуация. Каждый раз когда я приводила клиента

хоз-ка считала, что она продешевила и поднимала цену. Так, что карманы

наши не так уж и оттопырены. Удачи.
Цитировать
ЛС
0
OksanaV, 22.05.2006 14:28
У меня при сделке был брокер «конкретный прилипала»… Чуть позже сделаю «рекламу» этому агентству и директору этого агентства, которому я непосредственно платила…Кто продает – тому они будут лучшие, а для таких как я «чайников» - не связываться!!! До связи в других разделах!!! ХахляцкаяМорда отдельное СПАСИБО!!! (чуть сэкономила деньжата)
Цитировать
ЛС
51
Len, 22.05.2006 14:39

a1234 писал(а):


1. Если вы СОЗНАТЕЛЬНО наняли реалтера для продажи и вам нет дела получит...

...

СОЗНАТЕЛЬНО я никого не нанимала (и кстати не вижу смысла в этом ;)), как говорится - он сам пришел - я подала объявление - и как вы понимаете этих прилипал тут же набежало. То есть человек хотел кучу денег с моего покупателя просто за то что прочитал МОЕ объявление в газете. Я бы на месте покупателя сделала точно также (мне просто так не повезло ;))

И все-таки объясните мне завиимость желания продавца торговаться от наличия брокера? Я что-то не понимаю, хотя побывала уже и продавцом и покупателем.
Цитировать
Гость, 22.05.2006 16:28
Len:

"И все-таки объясните мне завиимость желания продавца торговаться от наличия брокера?"

Возможны два варианта:

1. Продавец по дури заключил эксклюзив на продажу своей квартиры с агентством и боиться теперь "сьехать", потому, как эти крокодилы прописали ему штрафные санкции пару процентов от суммы продажи, а он, в свою очередь, не удосужился в договоре прописать подобные санкции в отношении брокеров при непродаже квартиры в срок.

2. Брокер - хороший знакомый продавца и тот не хочет портить с ним отношения на будущее.



Оксане:

Спасибо - много! Гривни достаточно! :))))))))))))))))))))))))

Не убилась - и слава Богу!
Цитировать
Гость, 22.05.2006 17:02

OksanaV писал(а):

Всем спасибо! Квартиру купила. Брокеру заплатила:( …Правда немного от суммы отбилась...

...

Поздравляем!!!
Цитировать
Гость, 22.05.2006 20:38

Len писал(а):


СОЗНАТЕЛЬНО я никого не нанимала (и кстати не вижу смысла в этом ;)), как...

...

Какое моё высказывание навело вас на эту мысль--"И все-таки объясните мне завиимость желания продавца торговаться от наличия брокера? Я что-то не понимаю, хотя побывала уже и продавцом и покупателем."

Перечитайте посты и вам полегчает.
Цитировать
Гость, 24.05.2006 09:54
А вообще вопрос в названии данной темы - риторический.

Все знают, что рынок работает *на грани фола*, и всяк отстаивает свои меркантильные интересы. Оно, конечно, очень интересно идти вразрез с лозугом, что призывает нас заплатить налоги и шествовать себе нах...

Но возникает очень существенная проблема с желанием (понятным) Покупателя отправить риелтора(брокера, маклера и пр.) по извращенному направлению.

А в чем казалось бы проблема? Подписывайте обязательства, оформляйте в безнале. Не заплатили вам? - вперед, согласно законодательству....

И налог-то - 10% (плата за риск).

И вопрос данной темы отпадет. (ИМХО)
Цитировать
Гость, 24.05.2006 10:33

Riel писал(а):

А вообще вопрос в названии данной темы - риторический.

Все знают, что рынок работает...

...

Привет!

Да большинство брокеров за доллар маму с папой зашибут! А ты хочешь, чтобы они покорно 10% казне отстегивали! Да не в жисть!
Цитировать
Гость, 25.05.2006 11:05

ХахляцкаяМорда писал(а):


Привет!

Да большинство брокеров за доллар маму с папой зашибут! А ты хочешь,...

...

Не согласен. Очень даже любим Отчизну, даже с такой властью бестолковой.
Цитировать
  • «
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • »
  • Последняя

Добавить сообщение

прикрепить изображение

Укажите варианты ответов (минимум 2)

Добавить еще ответ

×

Подписаться на эту тему

Количество сообщений в этой теме - 602


  1. Правила
  2.  Часто задаваемые вопросы (FAQ)
  3.  Участники
  4.  Рейтинг

Список разделов

  • Поговорим о недвижимости
    • Обсуждение новостроек. Левый берег, Киев
    • Обсуждение новостроек. Правый берег, Киев
    • Обсуждение новостроек. Киевская обл. и Украина
    • Покупка, продажа недвижимости
      • Как не заплатить брокеру
    • Кредитование, оценка, инвестиции, депозиты, банки
    • Отзывы о фирмах
    • Рынок недвижимости
    • Зарубежная недвижимость
    • Аренда недвижимости
    • Строительство, ремонт, дизайн
    • Обо всем, что нужно в доме для жизни
    • Барахолка: стройматериалы, мебель, быттехника
    • Про нашу жизнь
    • Замечания и пожелания по форуму
Реклама и сервисы на портале

Вам будет интересно

  • Новые обьекты КГС. Покупка строящихся обьектов КГС через брокеров.

  • Правильно ли ведет себя брокер, отговаривая владельца продавать квартиру?

  • Как обойти брокера?

  • Какая квартира лучше и в каком районе - в свете последних событий (про Киев)

  • Обошлась без брокера

  • Как найти прямого покупателя

  • Как я привлек брокера для регистрации сделки за кровные 300 у. е.

  • Хелп: Требуют залог за квартиру, у которой не оформлены документы

  • Агентство недвижимости "Дилон" и его брокера

  • Есть трабл с арендодателем!!! ОН НЕ ВЫЕЗЖАЕТ ИЗ КВАРТИРЫ!!!!

Студия дизайна интерьера
Social widgets
Realt.ua - Главная
Выбирай недвижимость сознательно
  • Реклама на портале Realt.ua
  • Связаться с нами
Партнер в Беларуси - realt.by
Важные разделы
  • Новостройки
  • Застройщики
  • Квартиры в новостройках
  • Коттеджные городки
  • Форум недвижимости
  • Продажа недвижимости
  • Аренда недвижимости
  • Новости недвижимости
Оставайтесь на связи
1999-2022. REALT.UA. © Все права защищены. Идея и реализация ООО «МАК-про».
  • Правила
  • •
  • Конфиденциальность
  • •
  • Использование материалов