Хочу купить квартиру в новостройке. На каком этаже лучше?

Приветствую всех форумчан.

Помогите пожалуйста советом в такой ситуации:

Хочу купить квартиру в новостройке в областном центре. Покупаю для себя, но не исключаю возможности через год-два либо продать ее, либо сдавать в аренду, поэтому хочется спросить, какие квартиры (1-но, 2-хкомнатные) и на каких этажах пользуются спросом? Может, есть еще какие-нибудь дополнительные факторы, как например, сторона света, наличие гаража или паркинга? Чтобы потом, при необходимости продать ее я бы не столкнулся с отсутствием на нее спроса. Этажность новостройки скорее всего 9-ть, 10-ть этажей

Сторона, конечно, имеет значение, но интерес в другом - выше 6 этажа продукты распада вредных выбросов не поднимаются.

Специалисты утверждают, что концентрация вредных примесей в воздухе от автомашин больше всего на первых трех этажах. А выше пятого этажа выхлопные газы не поднимаются.

Однозначных критериев у большинства людей при выборе этажа квартиры нет. Каждый человек, приобретая жилье, руководствуется собственными предпочтениями. Но они настолько субъективны, что явный минус этажа, который может увидеть один человек, окажется большим плюсом в глазах другого.

я бы покупала на 5-7 этаже, чтобы было не так душно и шумно как на первых этажах, но чтобы при поломке лифта было нормально дойти пешком.