Хочу купить квартиру в новостройке. На каком этаже лучше?

Приветствую всех форумчан.

Помогите пожалуйста советом в такой ситуации:

Хочу купить квартиру в новостройке в областном центре. Покупаю для себя, но не исключаю возможности через год-два либо продать ее, либо сдавать в аренду, поэтому хочется спросить, какие квартиры (1-но, 2-хкомнатные) и на каких этажах пользуются спросом? Может, есть еще какие-нибудь дополнительные факторы, как например, сторона света, наличие гаража или паркинга? Чтобы потом, при необходимости продать ее я бы не столкнулся с отсутствием на нее спроса. Этажность новостройки скорее всего 9-ть, 10-ть этажей

Сторона, конечно, имеет значение, но интерес в другом - выше 6 этажа продукты распада вредных выбросов не поднимаются.

Специалисты утверждают, что концентрация вредных примесей в воздухе от автомашин больше всего на первых трех этажах. А выше пятого этажа выхлопные газы не поднимаются.

Однозначных критериев у большинства людей при выборе этажа квартиры нет. Каждый человек, приобретая жилье, руководствуется собственными предпочтениями. Но они настолько субъективны, что явный минус этажа, который может увидеть один человек, окажется большим плюсом в глазах другого.

я бы покупала на 5-7 этаже, чтобы было не так душно и шумно как на первых этажах, но чтобы при поломке лифта было нормально дойти пешком.

Я за средние этажи. Не так слышно шум, как на первых этажах. С другой стороны - не так высоко. И если например лифт не будет работать, то можно нормально по леснице подняться.

Оптимальный считаю между 5-м и 10-м.

Катюжанка на проводе?)))

Второй и третий  этажи самые лучшие. Если постоянно жить. то очень удобно. Главное, чтобы была не угловая (замучаетесь утепляться).

Средние этажи это будет отлично, но если бы я покупал квартиру,даже угловую, то обращал бы сразу же внимание на прочность и утепление. Вот смотрел как строят ЖК Einstein Concept House, мне понравились планировки там двух комнатных квартир, даже с угловыми там не будет проблем я думаю. Они все делают по монолитно-каркасной технологии, производят утепление здания минеральной ватой.