HELP PLEASE, URGENT,URGENT

Добавить сообщение
ЛС
37
Виталий, 30.07.2003 09:38
Сегодня 30,07,03 назначили оформление договора о задатке. Предварительно сообщил, что хочу заверить нотариально. Но агент говорит: "Не один нотариус не заверит такой договор. Лучше оформить у нас в агенстве, в присутствии директора (Директор какого-то ЧП), и все будет "чики-пуки". ВОПРОС: Можно ли доверять, каков механизм заключения договора о задатке, заверяет ли его нотариус, что не упустить и что предусмотреть? Заранее благодарен. Best Regards
Цитировать
ЛС
0
Славко, 30.07.2003 10:21

Виталий писал(а):

Сегодня 30,07,03 назначили оформление договора о задатке. Предварительно сообщил,...

...

Договор о задатке заключается на бланке агенства в присутствии покупателя и продавца. До сих пор проблем не возникало. Нотариально он не заверяется - такая практика существует практически во всех агенствах. Однако, надёжнее иметь дело с известными агенствами, чем с ЧПшниками.
Цитировать
Гость, 30.07.2003 14:44
Пурга. Нотариус заверяет любые сделки по согласию сторон.
Цитировать
ЛС
173
Jarik, 30.07.2003 15:08

Славко писал(а):


Договор о задатке заключается на бланке агенства в присутствии покупателя и...

...

Граждане, о чем вы? Какие договора задатка? На каких бланках агенства? Суды признают такие договора недействительными на раз. В лучшем случае покупатель вернет обратно свои деньги по решению суда.
Цитировать
ЛС
0
Славко, 30.07.2003 15:23

Jarik писал(а):


Граждане, о чем вы? Какие договора задатка? На каких бланках агенства? Суды...

...

Есть ещё какой-то механизм???
Цитировать
ЛС
173
Jarik, 30.07.2003 15:32

Славко писал(а):


Есть ещё какой-то механизм???

...

Механизм чего? Если обеспечения обязательств по сделке (как по закону), то должен заключаться полноценный договор купли-продажи(сделка), обязательства по которому и могут обеспечиваться задатком.
Цитировать
ЛС
27
RSC, 30.07.2003 15:55
ОДНОЗНАЧНО НОТАРИАЛЬНОЕ ЗАВЕРЕНИЕ! Фактически договор о задатке предусматривает аванс за квартиру (если буде заключен договор купли-продажи). Мне задаток заверял без проблем. А эти агентства еще той лапши на уши понавешивают
Цитировать
ЛС
173
Jarik, 30.07.2003 16:12

RSC писал(а):

ОДНОЗНАЧНО НОТАРИАЛЬНОЕ ЗАВЕРЕНИЕ! Фактически договор о задатке предусматривает аванс...

...

На практике многие и квартиры покупали (и продолжают покупать) за 100 грн. И тот факт, что вы оформив такой "договор о задатке" благополучно оформили сделку говорит не о ее законности, а о порядочности продавцов (с котоой Вам повезло). А если б Вам пришлось идти в суд, то Вам бы там просто признали бы Ваш "договор задатка" недействительным и обязали бы продавцов вернуть то что Вы им дали по такому недействительному договору. Почему, я уже писал выше. нет сделки - не может быть и обеспечения
Цитировать
ЛС
173
Jarik, 30.07.2003 16:16

RSC писал(а):

ОДНОЗНАЧНО НОТАРИАЛЬНОЕ ЗАВЕРЕНИЕ! Фактически договор о задатке предусматривает аванс...

...

Кстати, аванс и задаток вообще разные понятия.
Цитировать
ЛС
1
Славик, 01.08.2003 16:34
Обязательно только через нотариуса
Цитировать
ЛС
173
Jarik, 01.08.2003 17:29

Славик писал(а):

Обязательно только через нотариуса

...

Да? И чем предусмотрена такая "обязательность"? Может ссылочку на нормативный акт дадите?
Цитировать

Добавить сообщение

прикрепить изображение

Подписаться на эту тему

Количество сообщений в этой теме - 11


  1. Правила
  2.  Часто задаваемые вопросы (FAQ)
  3.  Участники
  4.  Рейтинг

Список разделов

Реклама и сервисы на портале
Студия дизайна интерьера