Давайте построим СЕБЕ дом

Встречаться в реале,.. для начало надо обсудить в виртуале ХОТЯ БЫ какие -то предложения, а то встреча в реале... хотите узнать как она пройдет??? Если на встрече будет хотя бы 2 мужчины - то, результат - будет выпито по нескольку бокалов пива и принято решение "НАДО СТРОИТЬ" и все:))) поэтому надо иметь хотя бы какую-нить информацию. до встречи в реале - я например, знаю, что на Бориспольсокй 17 есть база строй материалов - мешок песка там стоит 2 гр, а мешок Сатен-гипса около 26 гр - это уже конктретная информация... с ней и можно встрчечаться в реале,.. так же можете почитать мои постинги в этой теме, по поводу конктретных участков... но встречаться, чтобы решить" что надо строить"... нет смысла:)))

В Крюковщине(~ 7 км от Киева в сторону Одессы) продается участок 1.8 га за 45тис дол. Стоимость одной сотки получается 250$, что по нынешним маркам очень не дорого. На таком участке может поместится 10 участков по 18 соток. Если бы собралось хотя бы человека 4. В принципе можно рассматривать и другие варианты. Если брать землю оптом получается значительно дешевле.

Готов поучаствовать. По моей информации, коттедж 150-200 метров без наваротов: витражей, витых лестниц и т. п., но с полной системой жизнеобеспечения, пластиковыми окнами, ондуллин и т. д. обойдется в тис.40: 20 тис. на отделочные работы (100$) за метр-вполне достойно, коробка-10 тис., земля-5 тис., коммуникации-5тис. Есть на примете отличное место под застройку-расскажу при встрече в реале, так как в обратном случае, боюсь зразу же подключатся брокеры-с последующими последствиями, скажу только, что это 22 км до Крещатика по хорошей, не сильно загруженной догоге, в час пик около 20-25 минут, рядом лес, озеро, есть газ и горордская телефонная линия. До недавнего времени (месяца 2-3 назад) "советская" дача в этом районе с участком 5-6 соток продавалась тис. за 8-10. Думаю получить там замлю-матушку, однако вместе веселее и, главное, дешевле.

2 Вова - а можно узнать хотя бы направление?

А что там есть из коммуникаций??? и что там такое - населенный пункт или участки под дачи?

Когда продают такой кусок земли по такой цене, то обычно там коммуникаций нет, но они есть на соседних участках. Я так понял, что участок за селом, в селе такой большой участок найти не реально. Дополнительный плюс Крюковщины - каждые 10 минут идут маршрутки до м. Лыбидская.

Земельный участок 1400 кв. м, приватизированный, рядом Голосеевский парк (озера), центральная часть Киева (Багринова Гора), ровный, зеленый газон, 45000у. е., готовое АПЗ, торг. Тел.: (044) 2697911, Александр Иванович Киев, Голосеевский р-н, Теремки-1, участок под застройку, 12 соток, 12000у. е. Тел.: (044) 2520671 Киев, Соломенский р-н, Радостная ул., участок под застройку, 12.5 соток, на участке старый дом, все коммуникации, документы на строительство нового, 22000у. е., торг. Тел.: (044) 4777947, Владимир Киев, Соломенский р-н, Совки, Словечанская ул., участок под застройку, 18 соток, ровный, приватизация, рядом все коммуникации, тихое зеленое место, 2500у. е./сотка. Тел.: (044) 5598476 Соломенский, Батыева Гора, Энергетиков ул., участок 10 соток + возможность увеличения до 5 соток (аренда), под коттеджную застройку, приватизирован, живописное место, панорамный вид, все коммуникации. Тел.: (044) 2475108, 8-067 7085157

Участок под застройку В Киево-Святошинском р-не, 18 км от а/с Дачная, по Житомирской трассе, 15 соток, приватизированный, есть разрешение на строительство, ходят автрбусы рт м. Святошин 1,5 тыс у. е.

Я бы вообще предпочитала отнестись к этому серьёзно... Во первых какое пиво??!!! Разве когда серьёзные мужы решают глобальные вопросы... они употребляют спиртное??!!!. Сомневаюсь. Что, например, Путин, сидя даже в домашней обстановке и решая с приближёнными вопросы попивает пивко или ещё что-то... А если Вы говорите... встретились два и по пиву.. то я с такими бы не строила дом... т. к. как нить за пивом его и пропьют или решат что-то не так...

2 Cергей - по поводу участков в Киеве с "панорамными и живописными местами" -
1)с нашими градоначальниками в такие игры играть не стоит... завтра возьмут и построят в лучших традициях парочку 30-ти этажных домиков рядом - и капут всем видам живописным.
2) постинг не помню от кого в этой теме, что участочки могут перехватить строительные монстры, типа КГС или ЖИ, а мы пойдем на вольные хлеба - но тут я не берусь судить (не профи) жду комментов специалистов или людей, сталкивающихся с подобными проблемами
3) "есть коммуникации на соседнем участке" - сколько здесь подводных камней, как эти самые коммуникации получить на НАШ участок и что это за коммуникации - насколько мне известно - канализации в таких местах нет.... только выгребная яма... также есть ли газ…воду ( по-моему) надо делать свою, т. е. бурить скважинную…... жду комментов заинтересованных людей:)))
всего - всем

2 Влада - Ув. Влада - не принимайте все серьезно и буквально.:))) Выражаясь аллегорически "попить пива" я имел ввиду "поговорить ни о чем". Ну хорошо, допустим, завтра Вы, я и еще несколько человек договорились о встрече - встретились и дальше что?? Все это закончится "простыми посиделками" или же "попить пива" и все придут к мнению, как в анекдоте..."надо ехать" - читай "надо строить". А если люди обговорят в инете (вот уже появляются конкретные предложения), где строить, что строить (коттеджный "барак" т. е. общий дом на несколько семей с разными входами и общей замельной территорией) или каждому свой отдельный домик.... Эти вещи, я считаю, надо решить в инете.. так же решить в инете необходимо - где строить (если в гор. черте, то на каком берегу) или же за городом, а то встреча пройдет в дискуссиях "где же строить". а по делу не будет скащано ни слова... С уважением

2 ВСЕ - как я понял из форума - тут собрались люди, которые хотят построить СВОЙ дом, но один - хочет только на правом берегу, второй - на левом и т. д. Мое предложение - для начала давайте объеденимся в группы по "интересам".
1) Строй. дома на правом берегу в гор. черте
2) Строй. дома на Левом берегу в гор черте
3) Строй дома на 5-10 км от города
4) строй "общего" дома - несколько семей, с разными входами и т. д.
Лично я еще не определился в месте, но я могу принять любое из трех предложений ( в зависимости от "кучи" факторов).

Что места для застройки есть, это понятно. Для меня например большей проблемой является сам дом. Я не архитектор, а платить за проект несколько тысяч не хочется (на эти деньги лучше камин построить). Поэтому я бы хотела чтобы эти 5-6 домов на одном участке были типовыми (по проекту). По отделке естественно могут и должны отличаться. Примеры я видела. В этом случае может быть экономия и средств на проектирование дома и на строительство. Далее, если участок общий, то можно объединится и создать общую зону отдыха и т. д. (например гостевую автостоянку). Это тоже общий проект, учитывающий конкретный участок. Т. е. все равно среди затрат будут общие

Если строить в городе, то есть смысл только на правом берегу
(сам жыву на левом - пробки на мостах достали)
и судя по цене земли, то только многоквартирный дом.
Минусы:
- могут снести дом
- дорогой процесс получения разрешений
- плохая экология
- маленький участок (нет зоны отдыха, нет стоянки)
Плюсы:
- транспорт
- телефон
- готовый водопровод
Если строить за городом, то не очень далеко, чтоб ходила маршрутка от метро хотябы раз в 20минут, должен быть газ, электричество
Минусы:
- телефона нет(хотя бывают участки и с телефоном и даже прямым)
- водопровод
Плюсы:
- дешевле процесс получения разрешений
- отличная экология
- большой участок
- у каждого свой дом
Мне больше нравится загородный вариант на правом берегу.

2 Лана - как делал мой сосед (правда это было под Кременчугом - но суть одна) - идешь по частному сектору, выбираешь понравивишийся дом, заходишь во двор, разговариваешь с хозяином и просишь показать проект этого дома (могут и послать - с моим соседом это было 2 раза), а могут и показать, потом просишь хозяина понравившегося дома "дать" проект сделать копию - моему соседу это обошлось в 100 баксов.. дом 12х12 (кстати он его не достроил и переехал в киев).
Вариант2 - идешь в Киевпроект и проделываешь эту процедуру снова - в результате можно "получить" неплохой проект - а 5-6 тыс. у. е. стоит проект-эксклюзив "под тебя" со всеми твоими пожеланиями.... а для меня проблема выбрать участок - столько предложений:)))))
а вот проблема стройки - это уже дело десятое - главное. чтобы денег хватило:))
2 Сергей - все эти плюсыминусы на форуме уже оговаривались - я тоже склоняюсь " к загороду 5-10 км", но... Вы забыли - поликлинику, добираться к Вам "гостям" и добираться Вам в 3 ночи домой..
А что все остальные молчат???
Или уже строят "втихаря"?:)))а???

Вова, ваше предложение меня заинтересовало, оставляю имейл. И для всех кто хочет к нам присоединится - тоже буду рада ответить.

Сергей, мне тоже он нравится. Да и по-моему Владимиру он тоже подходит. Вот, вроде, уже 3 человека собрались, осталось еще 3-5 добавить и можно уже землю покупать!

Давайте составим список этих людей.... Я тоже за правый берег, но этого мало... кто нам скажет где именно ещё не куплена земля. А если конкретно, то я бы вообще бы хотела на Оболоне, там где идут затройки массовые, вдоль Днепра от Минской до м. Оболонь.

Я тоже присматриваюсь к постройке дома, а тем более при нынешних ценах на квартиры. Конкретное место еще не присмотрел, но обязательно правый берег. Может пригород до 10км от Киева. Готов поучаствовать в совместном строительстве.

Для того чтобы строиться в пригороде, даже 10 км. надо иметь свой авто, иначе очень не удобно. Одно время жила в Белогородке, это 20 мин от метро Святошино на маршрутке. И что... а то, что маршрутка последняя в 22 уходит, а если частником.. то в это время они меньше чем за 15 грн. не повезут, потому что это не Киев, на обратную дорогу никого не возьмёшь.((