А кто-то вообще сейчас покупает квартиры?

Я посчитала - все равно не получатеся выиграть.
Если скажем брать кредит на 60К (а банк больше не даст) на 15 лет и через 3 года хрущеба будет стоить 30К то за первые 3 года прийдется выплатить 30-33К. Люди в банках которые эти схемы придумывают поумнее нас с вами будут (никому не в обиду будет сказано).
И не забывайте, если вы хотите кинуть банк, то там существует служба безопасности, с которыми игры плохи.
Недавно слышала в банке фразу разговор
- А давай возьмем кредит под залог квартиры -
- а если не выплатим ?
- ну и шо не выкинут же нас из квартиры, у нас маленький ребенок

Даже во время "революции" гривна упала с 5-35 до 5-90 - аж на 10% - причем не за 1 день. Ну не заработает он дополнительных денег - ну и ладно - зато под эту тему квартиры варастут. Я сам не особо вникал во все расклады, но он мне более-менее логично все доказывал.

Приехали...
Звоню в очередной раз брокеру который изо дня в день обещает, что вот вот начнут перепродавать квартиры на Бажана/Завальная (мол Столица собирается повышать цены и поетому они не продают сейчас - ждут). Звоню в Столицу - о повышении ничего не слышно. Сегодня брокер нервно и невнятно сообщает, что цена теперь 1500/метр!!!!!(старая цена 1300), и теперь этот обьект вообще считается вторичным рынком!!!!!!!!!!!!!!(оф. сдача 3кв. 2006!), мол так хотят владельцы, ниче не можем поделать! Я офигел! На мой вопрос при чем тут вторичный рынок, отвечает, что у них поетапная проплата - и поетому вторичный рынок!!!
Не знаю на каких лохов они расчитывают, но я бы этим спекулянтам ногти на ногах и руках повыдирал!

2 bond : Столица начинает строить 4-й дом на Бажана-Завальной. Сдача тоже осенью 2006.

bond
на Позняках валом предложений по 1500/метр в уже построенных и заселенных домах.

Если поискать, по такой цене можна найти и на Левобережке в новострое, да и по Правому берегу много вариантов.

Тот-же Киевгорстрой продает практически законченный дом, рядом с Билла по 1200.
Думайте сами, решайте сами...

Бонд
Вас разводят - на Гмыри, законченный и сданный дом, с ремонтом (написано сауна, бассейн, и все такое) со встроенной техникой 1000 у. е за метр, на Ахматовой 13 www.ahmatovoy13.hut1.ru дом сдан 1.5 года назад 1150 у. е за метр и будут торговаться (лично звонил)... правда был кекс, который хотел 1800 у. е - но хотеть не вредно... у меня ваще сложилось впечатлении, что цены если не падают, так остановились:))

Явное замедление роста цены.