Форум недвижимости Realt.ua. Отзывы о фирмах

Любая операция с объектами недвижимости, будь то покупка, продажа или аренда, всегда несет за собой определенные риски. С падением цен на недвижимость рынок немного активизировался, а вместе с ним выросло и количество мошенников. Для того, чтобы не попасться и избежать неприятных ситуаций, очень важно знать о различных схемах и соблюдать некоторые правила.

Из-за недостатка времени и насыщенного темпа жизни многие люди решают обратиться к специализированным агентствам по покупке, продаже или аренде недвижимости. Но, к сожалению, не всегда агентства действуют в интересах клиента и выполняют свои услуги качественно и профессионально. Порой агент случайно или намеренно забывает сообщить клиенту о важных нюансах сделки и ограничениях, при нарушении которых клиент попросту платит штраф со своего кармана. Это может быть ремонт квартиры, изменения в планировке помещения и т.д. Бывали случаи, когда так называемые «черные агентства» продавали заранее неликвидную недвижимость, заманивая клиентов очень низкой ценой. Стоимость услуги уплачена, но успешных результатов нет. Существует еще одна схема, которой пользуются так называемые информационные агентства. За определенную плату они предоставляют клиентам базу с номерами телефонов арендодателей. После проведения нескольких звонков по номерам из базы клиент постепенно выясняет, что все квартиры либо сданы, либо их аренда вообще не предусмотрена. Возможно и такое, что ни один вариант вам не придётся по душе. Гарантии успеха в поисках нет, но деньги все же придётся заплатить.

Проблемы могут возникнуть и с горе-застройщиками. Если же вы решили приобрести себе квартиру на первичном рынке, то обратите внимание на репутацию компании и ее ценовые предложения. В случае если дом возводится на средства заемщиков, это служит прямым доказательством того, что у компании попросту нет собственных ликвидных активов или необходимых документов. Поэтому покупка квартиры в еще недостроенном доме весьма рискованна. Строительство таких домов может затянуться на годы или прекратиться вообще. Если же строительная компания продает жилье в доме, строительство которого еще даже не начиналось, а на просьбу показать документы вам отвечают отказом, можете быть уверены, что компания «липовая». Чаще всего такие организации строят только один дом, как бы демонстрируя, что дела идут хорошо, распродают остальные участки, а потом просто исчезают.

Поскольку большая часть населения не может позволить себе покупку квартиры, то актуальным становится вопрос об аренде недвижимости. Но даже в этой сфере существуют мошенники, которые пользуются различными схемами. По Украине было уже немало случаев, когда мошенники представляются истинными хозяевами дома и пересдают квартиры. План их заключается в том, чтобы найти квартирантов на это же съемное жилье и взять с них оплату наперед за полгода. После удачной аферы мошеннику остается только забрать деньги и исчезнуть, а когда на пороге дома появятся истинные хозяева, то для них не будет аргументом, что вы уплатили полную арендную плату.

Очень важно знать о различных схемах, по которым работают мошенники, чтобы не попасться на их уловки. Поэтому наш форум создал различные темы, в которых вы найдете множество полезной информации. Вы узнаете о качестве работ различных застройщиков, недобросовестных арендодателях, риэлторах-мошенниках и многом другом. Читайте больше на форуме самого популярного сайта о недвижимости realt.ua.