Количество опросов в этой теме - 2. Воспользуйтесь кнопками чтоб увидеть другие.
Да, однозначно
25%
4 голосов
Какие варианты у нас есть?
75%
12 голосов
Всего голосов: 16
skif,
06.03.2009 11:07
Не ну конечно если не подделать платежки...
Он парень веселый - все может быть. |
|
Dimon76,
06.03.2009 11:10
По большому счету, первична цена метра! Если она реальная, т. е. высокая, то все равно с кем договор заключен, хоть с "подснежником".
|
|
qqq,
06.03.2009 12:10
Ребята ну строить то когда начнут если все решится с разрывом с ОООшками, или когда решится тогда и начнут??? ;-)
|
|
klimov,
06.03.2009 13:32
По прогнозам зарубежных аналитиков, у нас начнет возрождаться экономика (соответственно и банковско-строительные сектора) через 6 лет, не раньше!
|
|
Лара,
06.03.2009 13:37
klimov :
Это вы на что намекаете?????? |
|
![]() |
Гость,
06.03.2009 14:38
Нужно привязать Марченка цепями к охранной будке возле домов и пусть 6 лет
воет там, чтобы скучно не было, собака довел до такого состояния!!!!!! |
klimov,
06.03.2009 14:59
я абсолютно ни на что не намекаю, а "цитирую" международных экспертов, которые реально, без влияния каких-либо политических сил, оценивают ситуацию в нашей стране. Я точно так же как и Вы хочу поскорее заселиться и жить в собственном жилье, за которое отдал деньги еще четыре года назад..... |
|
komdiv,
06.03.2009 15:25
skif :
06.03.09 / 09:06 Реальное значение имеет не количество людей отнесших квитанции Баскакову, а равентво этих двух значений. Это дело может пойти вперед только если сумма платежек людей у Баскакова >= Сумме перечисленых денег от ООО к КВБ. Кто знает огласите цыфры для анализа!!!!!!! Ликвидаторы пользуются другими подходами-затеяв такую "пьянку": 1. Все рассатривается в комплексе:С. Сосниных, Старонаводницкая, Борисполь:переуступка права требования элементарно решается..... 2. Самым интересным объектом (денежным)явл, Старонаводницкая-Цена продаж была от 15000грн, т. е в 3-5 раз выше чем по Сосниных и Борисполю. Улавливаете к чему я веду:денег немеряно при продаже ООО всего 180 квартир, инфа от Игоря... 3. Вторым обьектом по важности-С. Ссосниных-Здесь квартир немеряно(840) а средняя цена метра -5000грн,,,240 кв-КВБ,200 -225 кв не проданы/по Игорю/ Спрашивается в задаче, сколько нужно Баскакову собрать от 400 инвесторов ООО заяв, чтобы было выгодно по деньгам с учетом всего комплекса ?????? 4. В Борисполе 300Кв-все от ООО(200 продано, И 100 еще свободные, боюсь ошибится!!) Цена самая низкая -на 10-20% ниже была чем в Киеве, т. е -4000-4500 грн А теперь смешаем все в одну корзину и через условный эквивалент, ответим на вопрос поставленный выше: Старонаводницкая-180 кв У ООО Эквивалент деньги-квартиры по отношению к С. Сосниных(как писал выше(в3-5 дороже). Т. е если даже по мин, то 180*3=540 кв-Р По Борисполю-тоже само относительно С. Сосниных 4500/5000=0,9*300=270 КВ-р Превышение будет (540-180)-(300-270)=330 кв-р Т. е из 400 кв-р по С. Сосниных фактически нужно им очень остро собрать заяв от инвесторов ООО-400-330=70 КВАРТИР!!!! При идеальном сборе заяв от инвесторов Борисполя и Старонаводницкой.... При таком раскладе денег у наших партнеров будет немерено.... При нашей ситуации, коль уже есть 163 инвестора в "законе" у них тоже будет нормально, но с коэффициентом...... Это написал, чтобы ответить на вопрос-будут ли инвесторы от ООО и от КВБ ждать 164 инвестора!!!!!! |
|
komdiv,
06.03.2009 15:55
С наступающим праздником, дорогие соседочки!!!!
Пусть все блага и гаразды, здоровье и удача не покидает Вас, будьте сильными, счастливыми и любимыми !!! |
|
Lima,
06.03.2009 16:54
Спасибо комдив соседки по скорее хотят попасть на свои кухни и в свои спальни.
|
|
InvestorB,
06.03.2009 17:08
Спасибо! Главное, что соседушки с такими темпами строительства не стали бабушками:)))))))))) А то будем сидеть беззубые на лавочке под нашими домами и вспоминать все революции и забастовки... А когда жить?:))) |
|
горик,
10.03.2009 10:37
На конец дня 6.03.09 был входящий № 231 из них Сониных -184, Староноводницкая -47. Сегодня еще будут многие приносить, так как многие не знали(это показал обзвон тех с кем есть контакт)
|
|
Лара,
10.03.2009 12:46
Ну так в принципе и наберется нас столько же, как у ИГ зарегистрировано...
Игорь писал: "По регистрации у ИГ всего инвесторов ООО-191, забило на ИГ 195- 50 %, КВБ -170 забило 26 %, хотя, может только на регистрацию забили..." То есть всего нас ООО около 190- макс 200 и КВБ 170-180. Еще полдома свободно, налетай, торопись :( Что нам стоит дом достроить...??? |
|
skif,
10.03.2009 13:04
Да сечас самый раз продавать не проданые квартиры - будут как пирожки горячие будут уходить. За февраль по всему КИЕВу было зафиксировано 200 с гаком сделок на вторичке, а первичка мертвее мертвого.
Это я к тому, что не нужно забегать вперед, жизнь покажет как оно будет. Но пока все хреново. П. С. - а было же время 2,5 года - и были бы все и вся в шоколаде... |
|
Лара,
10.03.2009 13:09
Ну ничего пусть думают.. даже если продать по 40 тыс за квартиру и то нормально получиться, пусть достраивают как часть на соц жилье, элитчиков, черта лысого.. но достраивают уже..
|
|
komdiv,
10.03.2009 16:32
komdiv :
06.03.09 / 15:25 Т. е из 400 кв-р по С. Сосниных фактически нужно им очень остро собрать заяв от инвесторов ООО-400-330=70 КВАРТИР!!!! При идеальном сборе заяв от инвесторов Борисполя и Старонаводницкой.... горик : 10.03.09 / 10:37 На конец дня 6.03.09 был входящий № 231 из них Сониных -184, Староноводницкая -47. Как видим, наша ситуация уходит от идеала-но мы за этим не будем грустить, а сделаем анализ исходя из реалий, интерполируя(приближая результаты)математитеского анализа к версии юридической - наших ликвидаторов.... Почему так говорю, потому, что в нас нет выбора :нам предложили " массовики затейники"-будем играть вот так, и мы-понимая, что банк Киев уже нас "оттыграл", искренне хочем и надеемся и через суд убедимся, что бы в других дай бог, не получится с нами "оттыграть" на вылет.... Где мы сейчас??? Из моего предыдущего анализа по С. Сосниных ООО заплатили КВБ -пр.98млн. грн По Старонаводницкой продано через ООО-155 кв-р..., а заплачено ООО также по 2000грн за 1 метр.. Учитывая, что проэкт аналогия с С. Сосниными на 220 квартир, средняя квадратура одной условной квартиры будет-78кв. м Тогда:155*78=12090кв. м 2000*12090=24 180 000грн Реально имеем по С. Соснниных- 184 кв. 184*78=14352кв. м Средняя цена по Сосниных как писал уже выше -5000грн Итого имеем: 5000*14352=71 760 000грн Реально имеем по Старонаводницкой-47 кв-р. 47*78=3666кв. м Средняя цена продаж по Старонаводницкой как писал выше-15000грн за 1 кв. м Итого имеем: 15000*3666=54 990 000грн Как видим, сумма проплоченная ООО КВБ:98млн +24,18млн=122,18млн. грн Сумму, которую уже КВБ может "вернуть" -ООО, "условными деньгами " будет 71 760 000+54 990 000=126 650 000грн=126,65млн грн Т. Е Всякому понятно, что 126,65 больше 122,18 а следовательно юридическая версия ликвидаторов имеет право на жизнь!!!!! Другое дело, как "огрызаться" будут ООО- ВЕДЬ ЖИРНЫЙ КУСОК УХОДИТ СО РТА!!!! Вот тут то, наверняка инвесторы должны им "помочь"-успокоится!!!!! А как же Борисполь???? А в них будет по накатанной нами дороге: Реально проданно -200кв из 300 Заплачено ООО на КВБ-200*78=15600кв. м Проплочено :2000*15600=31 200 000грн Реальная стоимость квартир:15600*4000=62 400 000грн Т. Е Если из 200 квартир будет собрано половина заявлений от инвесторов-т. е -100 то все будет нормально для всех..... Одни получат квартиры, другие деньги реальные, а третьи деньги виртуальные.... каждому уготовано господом богом по его "хотелке"..... вот так..... это всего лишь математика- но погрешность всего -5%... Как леду!!!!! |
|
Dimon76,
10.03.2009 16:46
komdiv, мыслите вы правильно, стратегически, но вот в цифрах у Вас немного смешались кони, люди... ;-)
(70 квартир точно не хватит, так что не переживайте по поводу идеала) |
|
skif,
10.03.2009 16:54
Комдив все это хорошо - но погрешность намного больше 5%. Из тех данных, что я слышал, от ООО в КВБ было перечисленно порядка 300 млн. грн. (по моему даже больше - 320), а у вас не более 200-т млн. грн.
Кто знает напишите сколько было перечисленно в КВБ от ООО и сколько в денежном варианте уже собрал Баскаков по каждому объекту. Вот тогда мы точно и узнаем, что да почем... |
|
Dimon76,
10.03.2009 17:13
Скиф, 300 с лишним - это в т. ч. "Агробудпереробка"
|
|
Dimon76,
10.03.2009 17:16
skif писал(а): Комдив все это хорошо - но погрешность намного больше 5%. Из тех данных, что я слышал,... Кстати, важный фактор - Старонаводницкая "пошла"! ;-) |
Добавить сообщение
Подписаться на эту тему
Количество сообщений в этой теме - 8587