Голосеевский р-н, ул. Академика Вильямса, 3/7 (Лико-Холдинг)

Смотрел свою квартиру 1 февраля (В3-а, третья секция). На улице мороз, отопление включено. Обратил внимание на изморозь на внутреннем стекле внутри стеклопакета. Значит, стеклопакет не качественный? Квартиры будем принимать в мае, когда тепло и сухо. Тогда это не проявится. Подскажите, как быть в этой ситуации?
На снимке изморозь хорошо видно, хотя камера навела резкость на другой объект.

Giraffe, обратитесь к тем, кто устанавливал эти окна, на домашнем сайте представитель компании специально оставил свои координаты, чтобы при необходимости к нему обращались. Я не знаю, уместно ли сюда перепостить телефон Андрея, всетаки это его личная информация, поэтому просто скажу, где найти: в общем форуме на домашнем сайте в темке "Металлопластиковые окна" или поищите в нете ООО "ВИНДПЛАСТ", вот фрагмент из того поста:
Компания, ООО "ВИНДПЛАСТ" выполняет работы по изготовлению и монтажу оконных конструкций на данном массиве. В наших квартирах мы производим установку окон с применением следующих комплектующих, а именно:
1. пластиковые профиля фирмы REHAU (Германия) серии EURO-DESIGN 60
2. армирующий профиль толщиной не ниже 1,25 мм (Украина)
3. фурнитура SIEGENIA-AUBI (Германия)
4. стеклопакет 4-10-4-10-4 (толщиной 32 мм.).

Продолжаю тему школы, садика и стадиона в нашем микрорайоне. Для тех, кого интересует только стадион поясняю, что отдельно на стадион никто выделять землю не будет, стадион предусмотрен, как обязательный атрибут для школы (нормативы постройки школы этого требуют), т. е. не будет школы - не будет стадиона.
Краткое содержание предыдущих серий, сравнительно недавно после встречи с инвесторами мы отправили запрос в градостроительство, чтобы получить информацию по нормативам, вытяг из генплана и т. п. Ждем ответа. Следующий запланированный этап, когда получим эти нормативы и вытяг, написать коллективное письмо собрать кучу подписей и разослать их веером во все инстанции и администрации с требованием удовлетворить наши законные права и развивать соц. инфраструктуру.

Неделю назад поговорила с юристом - нашим соседом-инвестором о возможных дальнейших наших действиях в этом направлении. Он подсказал очень хорошую идею, дело в том, что прежде чем требовать что-то, нужно 1. убедиться что этого чего-то у нас еще нет, 2. создать прецендент, что нам это нужно, для этого нам нужна массовость. Т. е. не одно отдельно взятое письмо с кучей подписей, а требуется забросать администрацию нашего района письмами приблизительно следующего содержания: (см. в следующем посте)

Головi Голосiївської Районної в м. Києвi Державної Адмiнiстрацiї
Незнал Олександру Григоровичу
03039, м. Київ, проспект 40-рiччя Жовтня, 42
Вiд iнвестора та власника майнових прав
на квартиру в будинку, що зведений за адресою
м. Київ, вул. Вiльямса-3/7
______________________________________________
_________________________________ _____________
ЗВЕРНЕННЯ
Як iнвестор, власник опцiонiв та власник майнових прав на квартиру, що знаходиться за будiвельною адресою м. Київ, вул. Вiльямса-3/7, яка входить до складу 3-го мiкрорайону в межах вулиць Академiка Вiльямса, Ломоносова, Композитора Мейтуса, та вул. Петра Симоненка в Голосiївському районi, довожу до Вашого вiдома, що наш 3-й мiкрорайон Теремки розростається з великою швидкiстю. Даний мiкрорайон є спальним та розрахований на величезну кiлькiсть сiмей. Тiльки в одному нашому будинку, що планується до сдачi в експлуатацiю вже цiєї весни, близько 500 квартир! При цьому переважна бiльшiсть населення – молодi сiм’ї з дiтьми.
В нашому третьому мiкрорайонi тiльки в житловому масивi «Лiкоград» вже збудовано та введено в експлуатацiю 17 багатоповерхових багатоквартирних житлових будинкiв. Найближчим часом буде побудовано та введено в експлуатацiю ще 10 багатоповерхових багатоквартирних будинкiв тiльки в нашому житловому масивi. Також звертаю Вашу увагу, що житло в нашому мiкрорайонi – це житло економ класу. Серед запланованих до введення найближчим часом у експлуатацiю будинкiв принаймi два будуються за державною програмою «доступне житло». В частинi житлового масиву, що вже побудована i в тiй частинi масиву, що будується i вже поступово вводиться в експлуатацiю за висновком комплексної державної експертизи та по затвердженому Київською Державною Адмiнiстрацiєю генеральному плану забудови району передбаченi загальноосвiтнi школи i дитячi садочки. Але район розбудовується, а жодної державної школи чи садочку досi не введено в експлуатацiю.
На пiдставi вищесказанного, як iнвестор, представник думки iнших iнвесторiв будинкiв по вул. Вiльямса-3/7, Вiльямса-3А, Вiльямса-5, а також представник думки переважної бiльшостi мешканцiв будинкiв по вiлицям Вiльямса, Ломоносова та Конєва, прошу надати менi iнформацiю, якi заходи вже здiйсненi та запланованi до впровадження найближчим часом для побудови та прийняття на баланс в 3-му мiкрорайонi Теремки принаймi однiєї загальноосвiтньої державної школи та принаймi одного державного дошкiльного навчального закладу.
Письмову вiдповiдь прошу надiслати за адресою: _______________________________________
________________________________________________________________________________
17.02.2011р. ______________________________________

Это письмо я собираюсь завезти или отправить от себя в ближайшее время. Пожалуйста, все, кому не безразличен вопрос существования у нас школы, садика и стадиона (стадиона без школы не будет!), слегка подправьте это письмо своими словами (чтобы хоть чем-то отличалось) и либо завезите лично по адресу, где принимают обращения в рай администрацию от граждан на 40 лет Октября-23, либо отправьте по адресу, указанному вверху в обращении заказным письмом с уведомлением о доставке, но лучше завезти лично. У зверненнi має бути зазначено прiзвище, iм`я, по батьковi, мiсце проживання громадянина (это напишите сверху под шапкой и внизу продублируйте, в графе "куда Вам присылать ответ"), не забудьте написать напротив даты внизу фамилию и подпись. Сделайте это в двух экземплярах, один оставьте себе. Незабудьте поставить печать и входящий номер на своей копии, если будете завозить лично.

Кукузя, спасибо.

you are welcome :)

Народ, те, кто будет отправлять обращение в районную администрацию, извините, забыла исправить дату от предыдущего обращения, пожалуйста, обратите на это внимание и поставьте текущую.

Вот и потеплело наконец, а обещаных сдвигов в облицовке фасада мы все еще не наблюдаем. Позвонила позавчера в офис лико, сказали, что сейчас уже начинают облицовку фасада. Ни вчера, ни сегодня пока никаких изменений не наблюдается. Не то, чтобы работ на фасаде, а даже завоза материалов, а именно плит, утеплителя под них еще не было.
Звонила вчера снова в офис, девочки похоже сами не в курсе, им сказали, что уже буквально начинают делать, а они до сих пор не знают, какого цвета плитка будет, сказали "наверно такого бежевого, как Вы видели образец на фасаде". При этом начали мне говорить, что они уже готовятся, крепеж крепят, я говорю, что другие инвесторы были на стройке и никакой активности на фасаде не видели, что люльки не висят и ничего не делается, уже говорю почти середина марта, а в мае обещали сдать... Она мне начала говорить, что строители внизу работают, нам мол за забором не видно... Внизу офисные помещения, кроме того, даже за забором все отлично видно, ясно, что опять начали лапшу на уши вешать. Они еще не начинали и даже не уверены точно, какого цвета плитка, значит ее еще не наштамповали, т. к. если бы плитка уже была наштампована, никто бы уже точно не сомневался в цвете!
Последние дни мы и другие инвесторы подходили на стройку, пытались разобраться на счет утепления фасада и побеседовать со строителями. НИКАКИХ ФАСАДЧИКОВ ТАМ НЕТ В ПРИНЦИПЕ!!! Т. е. не то чтобы материалов, а даже тех, кто фасадом занимается!!!
Не за забором ни под забором нигде ни материалов, ни креплений, ничего!!!
Сроки, названные на собрании - конец апреля, крайний срок - май. Ничего такого не будет и впомине! Только если они прямо сейчас завезут где-то 50 рабочих по фасаду, материалы и начнут днями и ночами колбасить фасад, только так этот фасад реально закончить в мае или на худой конец в июне. Но ничего этого нет, никаких поползновений, а плитка еще даже не наштампована!!! Все что они говорили и говорят по срокам и фасаду попросту ВРАНЬЕ!!!

Уважаемые ликовцы, уже убедилась, что Вы этот форум читаете, так вот, перестаньте, пожалуйста, клеить отмазки и возьмитесь за фасад, как было обещано уже неоднократно, потому что ни собраниям, ни обещаниям, ни рекламным фрагментам фальшивого утепления площадью несколько квадратных метров обманутые один раз инвесторы во второй разу уже не поверят, только выполнение обязательств! Начните делать фасад и не "когда-нибудь", а сейчас. Не портите свою репутацию, заработать ее стоит намного дороже, чем усилия, которые нужно потратить на фасад, который все равно так или иначе придется делать рано или поздно, не надо тянуть, ни Вам ни нам это не нужно.

Ой, не хотела писать это сообщение, чтоб не расстраивать позитивно-настроенных, но раз Кукузя уже написала, я тоже поделюсь разговором с Лико-Холдингом.
Разговаривала я где-то недели 2-3 назад, после того, как мы всей семьей в составе всех родителей поехали посмотреть на наше сокровище долгожданное. Ну все вроде неплохо, поштукатурили, двери, окна, теплые батареи, разводка... НО:
1. не знаю как все остальные, а мы с мужем были уверенны, что потолки штукатурятся ( в договоре прописано, что квартира сдается полностью поштукатуренная со стяжкой, кроме ванной). Что-то я не видела. чтоб было прописано, что потолки остаются голыми... не знаю, мы были расстроены!
2. не понравилось (хотя я все понимаю). что наша квартира на 11 этаже являлась туалетом, при том ни раз, два, а постоянным местом для облегчения.
Ну я думаю, позвоню, скажу, что мол пришли всей семьей фоткать, а там ступить негде. Понимала, что этого ничего не изменит, но не довольствие держать в себе тоже не хотела - имею право, моя квартира! Ну девушка отвечает: "Вы же понимаете. Никто ж проверять за ними ходить не будет", я спрашиваю, как на счет ремонтов, сказали что в мае точно разрешат. Она начала с далека, что сначала нужно дом сдать, чтоб были обмеры БТИ и т. д. и т. п. Я говорю - так что, это все успеют сделать до мая??? Тут она растерялась, замекала и попросила повторить вопрос ещё раз (вроде понятный был вопрос), я повторила, на что она с ухмылкой и двузначием просто сказала: "Раз сказали-сделают"
Тут я все поняла и отложила свою радость вот как раз на ту дату, которую моему мужу сообщила неизвестная дама в офисе - сентябрь месяц. А муж сказал, что моя логика видно давно отключилась из-за желания побыстрее въехать, говорит, ну ты посмотри на готовность дома сейчас и честно скажи, неужели ты веришь, что в мае мы сможем зайти делать ремонт???
Честно...? А вы? Только честно...

На стройку новых домов в нашем жил массиве с утра пораньше еще 8-ми не было завезли 4 фуры газобетона. С 7-ми утра, раньше я еще спала, там кипит работа. То же самое я наблюдала и на нашем доме... пол года назад летом, когда мы только инвестировали. А сейчас - ничего! Никакой активности, как буд-то наша стройка вымерла, в сравнении с новыми домами. Как буд-то вся наша стройка сводится только к подземному паркингу, только этих рабочих там и видно даже по выходным, а в остальном стройка вымерла. Пол года назад нас клятвенно заверяли, что дом сдадут в октябре, крайний срок - ноябрь, чуть позднее, что к новому году. А сейчас работы вообще заглохли!!! Уже больше полугода, как они не могут определиться с фасадом. Даже за пол года уже можно было 10 раз определиться. Зимой работы не велись по причине холодов. А сейчас днем уже 10градусов тепла, этак скоро работы можно будет не вести по причине жары. Как только они распродали квартиры в нашем доме и переключились на продажу новых домов, на нас и на нашу сдачу тупо положили. Еще и нагло врут, что это мы слепые и не видим, как под забором делается фасад нивидимого цвета!!! Да еще когда спрашиваешь их про фасад, отвечают с таким недовольством в голосе, как буд-то я у них штуку баксов в долг попросила. А дело ведь не только в фасаде, сколько еще работ на крыше, на лестничных клетках... Куда подевалось то рвение на стройке, которое было пока мы все не внесли деньги. Я вообще-то по природе человек мягкий и не агрессивный, но меня очень огорчает то, что происходит, поэтому и пишу с таким негативом.

Здравствуйте инвесторы! Меня зовут Олег, инвестор дома 3/7 1-я секция 3-й этаж, муж Светланы, которая давно уже на форуме. Следил за мнениями на сайте, но теперь решил и сам подключиться. Присоединяюсь к словам Кукузи о нулевой активности работ на нашем доме. Вчера был на стройке - тишь и благодать, хотя на других объектах, кроме 3/7 и 3А, работа велась интенсивно, что не может не огорчать. Когда заработает Домашний сайт напишу свои предложения по скорейшему решению нашей проблемы - окончанию стройки на 3/7.

Звонила снова в офис лико. Высказала все, о чем писала выше. Объяснила, что мы снимаем квартиры, что среди нас есть девушка, которой к сентябрю рожать, что все это совсем нехорошо в конце концов. Сначала девушка опять стала повторять, что они нам передают то, что им сообщают и она не может помочь. Тогда я попросила ее разобраться и выяснить, почему им сообщают заведомо неправдивую информацию, разобраться почему стройка сейчас стоит или дать мне контакты тех, кто несет ответственность за выполнение работ на нашем доме и распространяет заведомо ложную информацию. Она записала мой телефон, пообещала разобратья и позвонить мне.

я вчера обращалась в районо по поводу номера школы, к которой будут прикреплены наши дома по прописке. Ответ ждала полдня, т. к. адреса ул. Вильямса, 3/7 у них в списках ещё нет. Дама из районо звонила в райадминистрацию и по плану сдачи домов в Голосеевском районе в 2011 году дом по Вильмса, 3/7 вообще не значиться. Так что дела - хуже некуда. Дети бесхозные - сроков по сдаче дома не существует... Плывём по течению дальше...

Я с таким же вопросом только по поводу детсада звонила в районо 1 марта. Ответ дали мгновенно. Мест нигде нет. Куда хотите туда и идите. Дома наши никуда прикреплять не будут. Можете даже обращаться в детсады на улицу Васильковскую.

Поступило предложение, устроить собрание инвесторов. Дату встречи сейчас обсуждаем 26 марта или 2 апреля 2011 (суббота через две недели или суббота через 3 недели). Место предлагаю т. к. сейчас уже тепло - вход на стройку, тут рядом есть и офис лико и посмотрим все вместе, как ведуться работы, на месте и обсудим. Время, когда окончательно определимся с датой. Кто заинтересован, пишите, какая дата Вам больше подходит и какое время.

Пока большинство откликнувшихся за встречу в субботу 26 марта, так что остановились на этой дате. Время, если сильных возражений не будет 10.30. Пока никто не возражал. Место - у входа на стройку.

Терпение многих инвесторов уже закончилось, ведь ждем мы своих квартир уже пол года. От ЛИКО не приходится ждать ничего хорошего, ведь им наши проблемы не понять, у них свои сроки сдачи, а у нас свои. Поэтому мы будем идти своим путем. 26 марта возле офиса ЛИКО на Вильямса в 11:00 инициативная группа защиты прав инвесторов дома по ул. Вильямса 3/7 планирует провести встречу инвесторов, на которой будут приняты решения, внесенные в протокол и обращения в правительственные учереждения с просьбой не допустить повторения второго ЭЛИТА-ЦЕНТРА.
Если и это не подействует, мы вынужденны будем в апреле прибегнуть к акциям протеста и к распространению через СМИ информации о несоблюдении со стороны ЛИКО-ХОЛДИНГА обязательств перед инвесторами.
По поводу обращения в суд. В настоящее время готовится исковое заявление в Голосеевский районный суд по поводу несоблюдения прав инвесторов дома Вильямса 3/7. Этот вопрос также будет рассматриваться на встрече инвесторов и в любом случае исковое заявление в суд будет подано в первой половине апреля 2011 года.
А теперь несколько слов будущим инвесторам ЛИКО-ХОЛДИНГА. Буду объективен. Компания строит дома, но значительно затягивает со сроком их ввода. Поэтому принимайте решение о покупке квартиры в тех компаниях, с которыми потом Вам не прийдется судиться и тратить на это свое время, деньги и здоровье.

Сегодня мне перезвонили из офиса ликохолдинга. Сказали, что только что им позвонил генподрядчик, которому они передавали мой вопрос по началу работы над фасадом. Геподрядчик связывался с остальными подрядчиками, с теми, кто отвечает за материалы. Сказали, что уже все готово, в понедельник завезут и приступают к работам по утеплению фасада!!!
Ну что, поглядим.

Встречу не отменяем, познакомимся и посмотрим насколько они продвинуться за неделю, будем отслеживать серьезность их намерений, чтобы опять не попастся на маленькие пробные фрагменты утепления.

Напоминаю встреча 26-го марта в субботу в 11.00 у входа на стройку на углу Вильямса-9 корпус1.

Мы с мужем тоже будем!