ЖК "Юбилейный", Осокорки, пр. Бажана (Ковальская)

Однушка месяц назад у них стартовала от 105 000 уе... Сейчас незнаю)) Но думаю не меньше...

" против, допустим, четко фиксированных договором 20% годовых по депозиту."

Клиентам Надры, Родовида, ПИБа и прочих это сильно помогло?
Согласен с тем, что инвестиция через облигацию стремная вещь, тут остается надеятся только на репутацию группы, строящей уже 20-й обьект и пока не имеющей никаких нареканий в плане срыва сроков или вообще несдачи обьектов. Но с другой стороны, Ваши депозиты, будучи положенные в банк, уже и не Ваши-)А какого-нибудь олигарха- владельца банка-)

105 это в готовых этих на сколько я понял и они у них есть, ну и цена блин...

а когда планируется сдача дома?
что-то не нашел информации нигде...

Сдача дома - 3-й квартал 2013.

По поводу рассрочки. Фиксация стоимости метра в грн при "платной"рассрочке или при оплате 75% есть, но с оговоркой. При изменении курса долл НБУ более чем на 2% цена также может измениться. Причем это изменение может быть не пропорционально измнению курса, а больше. Вообще, в данный момент в отделе продаж точных ответов на эти вопросы не дают, я так подозреваю, что сами еще не владеют точной информацией.
Одним словом, при ожидаемых колебаниях курса после выбора, преимущество фиксации цены метра, вполне может нивелироваться-(
И еще, при "платной" рассрочке справка о доходах нужна

"По поводу рассрочки. Фиксация стоимости метра в грн при "платной"рассрочке или при оплате 75% есть, но с оговоркой. При изменении курса долл НБУ более чем на 2% цена также может измениться."

По сути, никакой фиксации нету, учитывая сегодняшние реалии. Только вот какой курс они берут в расчет, межбанк (скорее всего) или официальный курс Нацбанка, или менял? С учетом этого могли бы и пониже цены поставить, сначала подумал, что завысили заложив туда риски незначительного девала. Нифига.
Плюс нужна справка о доходах, немного удивился, когда услышал это от барышни по телефону. Не особо понимаю чем эта рассрочка отличается от кредита. Проценты немного ниже.

50-...-1.
С 20.08 по сегодня была в отъезде. Но от заявки отказалась в телефонном режиме еще 22-го.
В какой-то мере даже благодарна руководству Ковальской за "юбилейный" финт, так как изначально сам домик вызывал массу сомнений.
А то у нас, женщин, есть такое, повестись на всякие там распродажи, скидки, "юбилейные" акции.
А у мужчин - свой камешек преткновения: "То, что дорого не может быть плохо". Подозреваю, что именно на это сделали ставку маркетологи Ковальской при составлении цены.

"А то у нас, женщин, есть такое, повестись на всякие там распродажи, скидки, "юбилейные" акции."

Ну, пока, ни распродаж, ни акций, ни скидок не наблюдается-)

Зато мужчины на форуме усиленно анализировали кеш и проценты.

Идальго, будете брать 1-к?
Вы еще рассматривали 1-е (43кв.м) и ее недостатки. Северный холодный угол дома. Комнатушка, как у хрущевки. Самый неудачный вариант в доме по планировке и по расположению на этаже. Дальний тупик коридора. Рядом единственный общий балкон и лестница. Со всех 11 квартир будут ходить туда курить, а закрыть нельзя. Плюс какая-то каморка рядом с аварийным лифтом, для насильников, что-ли. Неприятное место. Да еще окнами на шумный проспект.
А 1-к мне нравится.

2 Oksana_P :

"В какой-то мере даже благодарна руководству Ковальской за "юбилейный" финт, так как изначально сам домик вызывал массу сомнений."

Оксана, а, если не секрет, поделитесь с какими целями Вы рассматривали квартиру в Юбилейном и соответственно, что заставило Вас отказаться от этого варианта?

Думала взять, как поэтапное капиталовложение. Проект изначально анонсировался как спец, под юбилей, с приятными для инвесторов ценами и условиями рассрочки.

1-е мне нравилось с двух позиций. Первое - это то, что она максимально видовая. Учитывая ее двухсторонность, к какому окну не подойди, вид открываться должен хороший-)А я любитель верхних этажей и соответственно панорамных видов-). Второе - она компактная и соответственно я рассчитывал на то, что ее цена будет минимальной среди однушек. Ну, минусы Вы правильно описали, добавить нечего вроде, кроме как дополнительных углов от вентшахты в кухне.
Но, после того, как обьявили цены, я этот вариант перестал рассматривать окончательно, т. к. эту квартиру сделали видовой ( в смысле ценообразования), а видовые плюс однушки выходят самые дорогие в доме по стоимости метра. И я бы рассмотрел вид как дополнительный бонус, но переплачивать за него не хочется. Особенно учитывая то, что у нас сегодня вид есть, а завтра его нет-). Закрыт каким то Риверстоуном, к примеру.
1-к опять таки по тем же соображениям для меня дороговата. К тому же у нее и площадь самая большая среди однушек. Хотя ее планировка и особенно панорамные окна мне очень понравились

Спасибо. А, какая цена, на Ваш взгляд была бы интерестной для такой цели?Я рассчитывал на 10-ку для верхних этажей, без делений на видовые/невидовые.

Ну, вид на трассу для меня минус. Шумно 24 час, высотные этажи от этого не спасут. Плюс две гигантские красно-белые трубы ТЭС. Не понимаю, почему в 1-е самый дорогой метр.

Ну, вид не на одну трассу же. А на весь правый берег от Южного моста, плюс на всю акваторию Днепра, на все мосты и т. д. По поводу шума с Вами не соглашусь, уверен, что с закрытыми окнами ничего не будет слышно.
Самый дорогой метр не только в 1-е, в 1-к и в соседней однушке тоже вроде такая же цена метра

Не помню, по чем были однушки на Чавдар. По 10,600? Примерно по такой.
Просто на Завальной еще рассрочка не понятная. По идей дома как такового нету, инвесторы на данный момент покупают воздух вместо квартир. И еще за него плюс проценты платить дополнительно? Да еще надо какую-то справку о доходах. Самой себе ее выписывать, что-ли?

1-к красивая, большие панорамные окна. Я и предполагала, что на нее будет самая высокая цена в доме. А 1-е курдуплык какой-то, несуразные углы на кухне, крохотный балкончик и большой 9м2 коридор.

Не ясно, для чего Ковальская требует справку. Хочет знать доходность своих инвесторов. Это для повышения дальнейших коммунальных платежей? Ну, в банке понятно, там люди берут взаймы большие реальные деньги. А Ковальской наоборот - их несут. Ведь даже недалекому понятно, что пока квартиру не выплатишь полностью, документы на нее от Ковальской не получишь.