наверх
Realt.ua - Главная Realt.ua - Главная
ru
  • ru
  • ua
  • Вход
  • Регистрация
  • Realt.ua - Главная Главная
  • Realt Golden Key Народная премия
  • Новостройки
  • Продажа
  • Аренда
  • Зарубеж
  • Компании
  • Новости
  • Форум
  • Добавить блог
  1. Форум
  2. Обсуждение новостроек. Левый берег, Киев
  3. ЖК "Комфорт Таун", первая очередь, Днепровский р-н, ул. Регенераторная, 4 (КАН Девелопмент)

ЖК "Комфорт Таун", первая очередь, Днепровский р-н, ул. Регенераторная, 4 (КАН Девелопмент)

ЖК Комфорт Таун, Очередь 1
ЖК Комфорт Таун, Очередь 1
ЖК "Комфорт Таун"
ЖК Комфорт Таун, Очередь 1
г. Киев, Днепровский р-н., ул. Регенераторная, 4
Объект снят с продажи
ЖК "Комфорт Таун"
ЖК "Комфорт Таун"
  • Первая
  • «
  • 783
  • 784
  • 785
  • 786
  • 787
  • 788
  • 789
  • »
  • Последняя
Добавить сообщение
(1026)
ЛС
102
Gazolin, 03.07.2012 09:38

kolgan7 писал(а):

Бульте любезны, учасники данного форума, кто-нибудь из 1-ой очереди получил ключи...

...

Те кому уже начали, а некоторым похоже уже почти закoнчили ремонт на форумах не отписываются.
Цитировать
ЛС
67
inz, 03.07.2012 10:38

Gazolin писал(а):


Те кому уже начали, а некоторым похоже уже почти закoнчили ремонт на форумах...

...


Честно говоря слабо себе представляю жизнь в доме, в котором еще минимум несколько месяцев 80% квартир будут делать ремонты. Хотя, возможно, эти люди делают ремонты не для себя... Сам завтра иду получать ключи, и уже начал собирать бригаду :)
Цитировать
ЛС
7
kolgan7, 03.07.2012 10:55
to inz:
а какая у Вас секция? свет, вода уже подключены?
Цитировать
ЛС
102
Gazolin, 03.07.2012 11:21

inz писал(а):



Честно говоря слабо себе представляю жизнь в доме, в котором еще минимум несколько...

...


Почему сразу жить? Можно продавать, сдавать или просто со спокойной душой уехать на море в ожидании пока остальные, не такие успешнные инвесторы, закончат долбить перфораторами стены. :)
Цитировать
ЛС
7
kolgan7, 03.07.2012 11:24

inz писал(а):


Честно говоря слабо себе представляю жизнь в доме, в котором еще минимум несколько...

...

завтра за ключами? а какая у Вас секция? свет-вода для ремонта есть?
Цитировать
ЛС
67
inz, 03.07.2012 11:38

kolgan7 писал(а):

to inz:
а какая у Вас секция? свет, вода уже подключены?

...


Секция 0213, ремонт планирую на август с надеждой, что и вода и электричество будет уже на постоянной основе. Пока только обзваниваю мастеров, а завтра беру с собой друга-дизайнера:)
Цитировать
ЛС
107
MariannaL, 03.07.2012 11:58

inz писал(а):


Самый главный подводный камень - правильно рассчитать свои возможности если...

...


Не во всем согласна с inz, но в целом он прав. главный подводный камень это правильно рассчитать свои возможности по рассрочке. Относительно опыта строительства то у КАНа, насколько я знаю, его достаточно. Перед тем как выбрать КТ, я специально ездила смотреть Паркове мiсто, то же их ЖК, но немного более дорого класса. Кроме того в начале Урицкого огромный Кановский комплекс и на ул. Московской возле кинотеатра «Зоряный» то же что-то их видела. Это из того что я знаю. По поводу задержки на 3 мес. то для такого строительства это ещё очень нормальный вариант. Я честно говоря так и рассчитывала, все равно пока хотя бы половина не сделают ремонты в первой очереди заезжать жить наверное рановато. Ну, а в остальном inz прав Если можете и нравится - берите, этот проект - очень удачная инвестиция и аналогов на рынке по концепции, качеству строительства и условиям приобретения не имеет))
Цитировать
ЛС
7
kolgan7, 03.07.2012 13:05

inz писал(а):


Секция 0213, ремонт планирую на август с надеждой, что и вода и электричество...

...


я правильно понял? если получаете ключи, то с Вашей стороны подписан акт АПП. а как проверили свет и воду?
Цитировать
ЛС
687
Олег, 03.07.2012 13:10

inz писал(а):



Честно говоря слабо себе представляю жизнь в доме, в котором еще минимум несколько...

...


Но люди именно так и живут, осенью дети пойдут в школы и садики.
Перфораторный беспредел длится года полтора. И это объективно.
Приятного для жизни в этом мало, но никуда не денешься.
Человек ко всему привыкает :)
Цитировать
ЛС
13
turus, 03.07.2012 13:15
насколько я помню, в договоре прописано, что работы можно делать только в рабочее время
Цитировать
ЛС
67
inz, 03.07.2012 13:25
kolgan7, завтра буду подписывать, свет и воду не проверял.

Олег, а разве наши стены не ускоряют/упрощают процесс? На соседней ветке прочитал следующее: [quote]По поводу крепления на газобетон, то для меня это идеальный материал для крепления. Ничего не сверлить!! Тонкий (4-6мм)шуруп с большим шагом резьбы и большой длины 80-150 мм (чёрные шурупы по дереву для гипсокартона) просто закручиваем в газобетон шуруповёртом.[/quote]
Цитировать
ЛС
687
Олег, 03.07.2012 14:26
inz, Вы как обычно правы, но ведь как всегда решающую роль сыграют нюансы - каждый и в разное время будет стеклить лоджии, рушить стены, ставить перегородки, переносить электропроводку, сантехнику, класть плитку и пр. Потом начнутся шкафы-купе и кухни.
Шумит не только перфоратор, но и болгарка при прирезке плитки. Да и вааще все шумит в многоэтажном доме, увы.

Те, кому жить негде и смог заначить финансы - тот с ремонтом месяца за 3 проскочит.
Те, кому жить есть где, а строились на перспективу, типа для детей - будут с ремонтом тянуть, а может и отложат его на годы.

Но очень многие въедут в голые стены и будут жить на надувных матрасах, постепенно делая ремонт своими руками, ну и конечно же по праздникам и выходным. Такой ремонт затянется года на 2.
Таковы новостроевские неудобства, ничего не поделаешь. И это быстро забудется.
Цитировать
ЛС
42
allyona, 03.07.2012 22:01
Олег, ну выходные и праздники это слишком! Тут хоть бы будние выдержать. Если найдутся такие соседи, то лично буду с ними ругаться! Между прочим в законодательстве все четко прописано про выходные и праздники! Так что будем надеяться на благоразумие людей!
Цитировать
ЛС
42
allyona, 03.07.2012 22:03
Подскажите, пожалуйста, кто интересовался, сколько в Киев стоит работа дизайнера за м2?
Цитировать
ЛС
23
curious, 03.07.2012 22:06
Очень по разному. Мне например дизайнер назвал цену 25 уе за метр. Есть дешевле и есть дороже, я бы смотрел на работы (причем не проекты, а реально готовые объекты) и определялся.
Цитировать
ЛС
687
Олег, 03.07.2012 22:51

allyona писал(а):

Олег, ну выходные и праздники это слишком! Тут хоть бы будние выдержать. Если найдутся...

...

А в будние они работают - рассрочку ведь нужно чем то выплачивать? Вот и остаются выходные.
Только Вы себя не настраивайте заранее, может у Вас все и обойдется одновременностью выполнения шумных работ. Хотя сомнительна такая сплоченность, имхо.
"Ругаться" Вы имеете полное право, да и без согласия Вашего стучать они не имеют права. С другой стороны их тоже можно понять, в результате компромисс найдете, надеюсь.
Цитировать
ЛС
42
allyona, 04.07.2012 00:07
Понимать я уже никого не смогу, это моя вторая новостройка, в одной уже вытерпела ремонты всех соседей, но на выходных у нас не наглели, зато в будние до 23.30 могли шуметь пока выговор не сделаешь, и ремонт делали строители. А сейчас спустя 5 лет могут и на выходных сверлить.. причем, что обидно иногда даже сложно понять где это и вполне возможно что в соседнем подъезде, стены тонкие в новостроях..

curious спасибо! =)
Цитировать
ЛС
687
Олег, 04.07.2012 00:33
allyona, ну вот, Вы по своему опыту все это прекрасно знаете и понимаете. У меня это уже 3-ий новострой и картина каждый раз одна и та же. По-этому можно предположить, что и в КТ нас ждет подобный расклад, вот я и пытаюсь людей изначально настроить на серые будни строительного периода, с шумом в ушах и пылью на устах, срывами сроков сдачи объекта, авариями (порывами) коммуникаций - водопровода, отопления, появлением трещин в стенах между монолитным каркасом и газобетонными блоками перегородок, неудовлетворительной работой лифтов (на крышу не каркаю) и пр. радостями первых месяцев, а то и года-полтора новостроевской жизни.
Если себя изначально настроить на подобный "оптимизм", то легче, а точнее мужественнее переживешь эти тяготы и лишения. По крайней мере с меньшим кол-вом нервно-психических расстройств и срывов.
Это мое имхо. Ну а если чего из моих прогнозов не сбудется, то это станет для нас приятным сюрпризом :).

Совершенно не завидую первым новоселам, но этот период предстоит пережить, а дальше - все будет хорошо.
Цитировать
ЛС
687
Олег, 04.07.2012 00:40

allyona писал(а):

Подскажите, пожалуйста, кто интересовался, сколько в Киев стоит работа дизайнера...

...


Вы задали очень правильный вопрос. А если говорить о карлсонах, то им работать со специалистом было бы ооочень желательно и, в итоге дешевле, за счет меньшего кол-ва стратегических ошибок и связанных с этим переделок.
Но тут возникает уникальность ситуации - дело в том, что наши дизайнерыархитекторы не могут сложить себе цены. При этим не нагружают себя авторским сопровождением проекта.
Убедиться в этом Вы можете заглянув в строительную ветку этого форума http://realt.ua/Forum/0.php?IDF=10
И такая ситуация была постоянной, по крайней мере последнее десятилетие, увы.
Цитировать
ЛС
57
Сомневаюсь, 04.07.2012 02:52
Вопрос к знатокам:
Выплачено 100%, квартира не переоформлена, акт не подписан, разница по кв. метрам не доплачена, договор с ЖЭКом не подписан.
Если выполню все условия, кроме последнего, мне ЖЭК не выдаст ключи? На каком основании? Квартира - моя частная собственность, ЖЭК удерживая ключи препятствует реализации моего права попасть в собственную квартиру?

А ещё сказали, что лифты работают только в 020* в неком "тестовом" режиме... Это как?
Цитировать
  • Первая
  • «
  • 783
  • 784
  • 785
  • 786
  • 787
  • 788
  • 789
  • »
  • Последняя

Добавить сообщение

прикрепить изображение

Укажите варианты ответов (минимум 2)

Добавить еще ответ

×

Подписаться на эту тему

Количество сообщений в этой теме - 17141


  1. Правила
  2.  Часто задаваемые вопросы (FAQ)
  3.  Участники
  4.  Рейтинг

Список разделов

  • Поговорим о недвижимости
    • Обсуждение новостроек. Левый берег, Киев
      • ЖК "Комфорт Таун", первая очередь, Днепровский р-н, ул. Регенераторная, 4 (КАН Девелопмент)
    • Обсуждение новостроек. Правый берег, Киев
    • Обсуждение новостроек. Киевская обл. и Украина
    • Покупка, продажа недвижимости
    • Кредитование, оценка, инвестиции, депозиты, банки
    • Отзывы о фирмах
    • Рынок недвижимости
    • Зарубежная недвижимость
    • Аренда недвижимости
    • Строительство, ремонт, дизайн
    • Обо всем, что нужно в доме для жизни
    • Барахолка: стройматериалы, мебель, быттехника
    • Про нашу жизнь
    • Замечания и пожелания по форуму
Реклама и сервисы на портале
Студия дизайна интерьера
Social widgets
Realt.ua - Главная
Выбирай недвижимость сознательно
  • Реклама на портале Realt.ua
  • Связаться с нами
Партнер в Беларуси - realt.by
Важные разделы
  • Новостройки
  • Застройщики
  • Квартиры в новостройках
  • Коттеджные городки
  • Форум недвижимости
  • Продажа недвижимости
  • Аренда недвижимости
  • Новости недвижимости
Оставайтесь на связи
1999-2021. REALT.UA. © Все права защищены. Идея и реализация ООО «МАК-про».
  • Правила
  • •
  • Конфиденциальность
  • •
  • Использование материалов