ЖК "Комфорт Таун", первая очередь, Днепровский р-н, ул. Регенераторная, 4 (КАН Девелопмент)

Те кому уже начали, а некоторым похоже уже почти закoнчили ремонт на форумах не отписываются.

Честно говоря слабо себе представляю жизнь в доме, в котором еще минимум несколько месяцев 80% квартир будут делать ремонты. Хотя, возможно, эти люди делают ремонты не для себя... Сам завтра иду получать ключи, и уже начал собирать бригаду :)

to inz:
а какая у Вас секция? свет, вода уже подключены?

Почему сразу жить? Можно продавать, сдавать или просто со спокойной душой уехать на море в ожидании пока остальные, не такие успешнные инвесторы, закончат долбить перфораторами стены. :)

завтра за ключами? а какая у Вас секция? свет-вода для ремонта есть?

Секция 0213, ремонт планирую на август с надеждой, что и вода и электричество будет уже на постоянной основе. Пока только обзваниваю мастеров, а завтра беру с собой друга-дизайнера:)

Не во всем согласна с inz, но в целом он прав. главный подводный камень это правильно рассчитать свои возможности по рассрочке. Относительно опыта строительства то у КАНа, насколько я знаю, его достаточно. Перед тем как выбрать КТ, я специально ездила смотреть Паркове мiсто, то же их ЖК, но немного более дорого класса. Кроме того в начале Урицкого огромный Кановский комплекс и на ул. Московской возле кинотеатра «Зоряный» то же что-то их видела. Это из того что я знаю. По поводу задержки на 3 мес. то для такого строительства это ещё очень нормальный вариант. Я честно говоря так и рассчитывала, все равно пока хотя бы половина не сделают ремонты в первой очереди заезжать жить наверное рановато. Ну, а в остальном inz прав Если можете и нравится - берите, этот проект - очень удачная инвестиция и аналогов на рынке по концепции, качеству строительства и условиям приобретения не имеет))

я правильно понял? если получаете ключи, то с Вашей стороны подписан акт АПП. а как проверили свет и воду?

Но люди именно так и живут, осенью дети пойдут в школы и садики.
Перфораторный беспредел длится года полтора. И это объективно.
Приятного для жизни в этом мало, но никуда не денешься.
Человек ко всему привыкает :)

насколько я помню, в договоре прописано, что работы можно делать только в рабочее время

kolgan7, завтра буду подписывать, свет и воду не проверял.

Олег, а разве наши стены не ускоряют/упрощают процесс? На соседней ветке прочитал следующее: [quote]По поводу крепления на газобетон, то для меня это идеальный материал для крепления. Ничего не сверлить!! Тонкий (4-6мм)шуруп с большим шагом резьбы и большой длины 80-150 мм (чёрные шурупы по дереву для гипсокартона) просто закручиваем в газобетон шуруповёртом.[/quote]

inz, Вы как обычно правы, но ведь как всегда решающую роль сыграют нюансы - каждый и в разное время будет стеклить лоджии, рушить стены, ставить перегородки, переносить электропроводку, сантехнику, класть плитку и пр. Потом начнутся шкафы-купе и кухни.
Шумит не только перфоратор, но и болгарка при прирезке плитки. Да и вааще все шумит в многоэтажном доме, увы.

Те, кому жить негде и смог заначить финансы - тот с ремонтом месяца за 3 проскочит.
Те, кому жить есть где, а строились на перспективу, типа для детей - будут с ремонтом тянуть, а может и отложат его на годы.

Но очень многие въедут в голые стены и будут жить на надувных матрасах, постепенно делая ремонт своими руками, ну и конечно же по праздникам и выходным. Такой ремонт затянется года на 2.
Таковы новостроевские неудобства, ничего не поделаешь. И это быстро забудется.

Олег, ну выходные и праздники это слишком! Тут хоть бы будние выдержать. Если найдутся такие соседи, то лично буду с ними ругаться! Между прочим в законодательстве все четко прописано про выходные и праздники! Так что будем надеяться на благоразумие людей!

Подскажите, пожалуйста, кто интересовался, сколько в Киев стоит работа дизайнера за м2?

Очень по разному. Мне например дизайнер назвал цену 25 уе за метр. Есть дешевле и есть дороже, я бы смотрел на работы (причем не проекты, а реально готовые объекты) и определялся.

А в будние они работают - рассрочку ведь нужно чем то выплачивать? Вот и остаются выходные.
Только Вы себя не настраивайте заранее, может у Вас все и обойдется одновременностью выполнения шумных работ. Хотя сомнительна такая сплоченность, имхо.
"Ругаться" Вы имеете полное право, да и без согласия Вашего стучать они не имеют права. С другой стороны их тоже можно понять, в результате компромисс найдете, надеюсь.

Понимать я уже никого не смогу, это моя вторая новостройка, в одной уже вытерпела ремонты всех соседей, но на выходных у нас не наглели, зато в будние до 23.30 могли шуметь пока выговор не сделаешь, и ремонт делали строители. А сейчас спустя 5 лет могут и на выходных сверлить.. причем, что обидно иногда даже сложно понять где это и вполне возможно что в соседнем подъезде, стены тонкие в новостроях..

curious спасибо! =)

allyona, ну вот, Вы по своему опыту все это прекрасно знаете и понимаете. У меня это уже 3-ий новострой и картина каждый раз одна и та же. По-этому можно предположить, что и в КТ нас ждет подобный расклад, вот я и пытаюсь людей изначально настроить на серые будни строительного периода, с шумом в ушах и пылью на устах, срывами сроков сдачи объекта, авариями (порывами) коммуникаций - водопровода, отопления, появлением трещин в стенах между монолитным каркасом и газобетонными блоками перегородок, неудовлетворительной работой лифтов (на крышу не каркаю) и пр. радостями первых месяцев, а то и года-полтора новостроевской жизни.
Если себя изначально настроить на подобный "оптимизм", то легче, а точнее мужественнее переживешь эти тяготы и лишения. По крайней мере с меньшим кол-вом нервно-психических расстройств и срывов.
Это мое имхо. Ну а если чего из моих прогнозов не сбудется, то это станет для нас приятным сюрпризом :).

Совершенно не завидую первым новоселам, но этот период предстоит пережить, а дальше - все будет хорошо.

Вы задали очень правильный вопрос. А если говорить о карлсонах, то им работать со специалистом было бы ооочень желательно и, в итоге дешевле, за счет меньшего кол-ва стратегических ошибок и связанных с этим переделок.
Но тут возникает уникальность ситуации - дело в том, что наши дизайнерыархитекторы не могут сложить себе цены. При этим не нагружают себя авторским сопровождением проекта.
Убедиться в этом Вы можете заглянув в строительную ветку этого форума http://realt.ua/Forum/0.php?IDF=10
И такая ситуация была постоянной, по крайней мере последнее десятилетие, увы.

Вопрос к знатокам:
Выплачено 100%, квартира не переоформлена, акт не подписан, разница по кв. метрам не доплачена, договор с ЖЭКом не подписан.
Если выполню все условия, кроме последнего, мне ЖЭК не выдаст ключи? На каком основании? Квартира - моя частная собственность, ЖЭК удерживая ключи препятствует реализации моего права попасть в собственную квартиру?

А ещё сказали, что лифты работают только в 020* в неком "тестовом" режиме... Это как?