ЖК "Комфорт Таун", первая очередь, Днепровский р-н, ул. Регенераторная, 4 (КАН Девелопмент)
г. Киев, Днепровский р-н., ул. Регенераторная, 4
Объект снят с продажи
|
Egouar,
10.05.2012 16:45
Ренегаторская ))) А вообще, как вы себе представляете, что каждый новострой будет под себя придумывать улицы в моем городе? Мягко говоря, нагловато. Переименовывают сейчас коммунистические названия на исторические, либо на фамилии деятелей. |
|
|
Ivan155,
10.05.2012 16:48
Менеджер Артур озвучил, что как только ключи, так и ремонт! Не раньше, может даже позже! На вопрос, что ОП обещал ремонты раньше, чем выдача ключей ответил… мало, кто что обещал, сейчас сначала ключи, а потом ремонт.
|
|
|
Miledy,
10.05.2012 16:53
Народ, вопрос кто то уловил момент: по какой стоимости будет оформлять договор купли-продажи для рассрочников, по стоимости (метров квартиры)*(цена облигации на момент оформления)? Или (метров квартиры)*(цена облигации)-(выплаченная часть по условиям инвестирования). Т. к. Будет существенная разница по налоговм обязательствам. А если они из стоимости квартиры не вычтут то что мы инвестировали, то нам прийдется переплачивать лишние налоги.
Кто в курсе??? |
|
|
Шрек,
10.05.2012 16:58
Ivan155
Ремонт раньше чем ключи - это только менеджменту КТ (0504) и клиентам их дизайн-бюро. Нам никто не обещал ремонт раньше ключей, да и как это возможно, строители будут через окно лазить? Здесь вопрос исключительно в том, что всех кинули на 1-6 мес. обещаний по вручению ключей. Ой, тьфу-тьфу, давайте дождемся первых фанфар от секции 0201 по вручению ключей... |
|
|
Ivan155,
10.05.2012 17:06
Шрек, когда мы заключали договор в января 2012, то нам обещали, что мы сможем начать ремонт в апреле, макс. в конце апреля - начале мая.... На вопрос, как мы будем делать ремонт раньше ордера, ответили, что квартира бронируется на нас, а отсутствие док. не проблема, потом отдадут...
Да и насчет ключей в предыдущем сообщении, я не точно выразился, правильно ключи + переоформление документов Кстати, интересное словосочетание «переоформление документов», надеюсь, под ним подразумевается вручение документов на квартиру, а не что-то еще |
|
|
Gazolin,
10.05.2012 17:21
Как я понимал, то ключи от квартиры должны дать после подписания АПП после осмотра квартиры, правоустановливающие документы естественно позже.
Причём я это я слышал как год назад подписывая договор, так и услышал ещё раз в ОП в прошлую субботу. Может что-то неправильно понимаю... И по договору с жэк, квартплата начисляется с момента подписания АПП. А получается АПП подписал, квартплату платиш, но доступа к телу нет. Ерунда получается. :) |
|
|
Gazolin,
10.05.2012 17:24
Ну и ещё в договоре инвестирования еть пункты о запрете перепланировок и тп. Их смысл обьясняли тем, что ремонты начнутся раньше чем оформление документов.
|
|
|
Bigyurko,
10.05.2012 18:28
Кто мне даст ответ, фонтаны будут у нас во дворе или нет ???
|
|
|
GGworld,
10.05.2012 18:36
Вот и я не могу понять все равно - с такого-го летом, дадут документы на право собственности - какие еще документы можно переоформлять? так это как-то даже очень рано, а если нет, что тогда переоформлять? и ключи, мне говорили - будут значительно раньше этих документов - да и вообще так всегда происходит, раньше осени никто права собственности не ждал, зато возможность въехать была железно объявлена в мае..
|
|
|
Гость,
10.05.2012 18:47
Я дам вам ответ: будут - если кто-то спустит в унитаз килограм яблок, например, такой фонтан будет из люков - запомнится надого. Но это, пожалуй, все на что можно расчитывать в плане фонтанов. |
|
Gazolin,
10.05.2012 18:48
Один вроде будет. Вместо второго - олень. |
|
|
Шрек,
10.05.2012 19:39
GGworld писал(а): Вот и я не могу понять все равно - с такого-го летом, дадут документы на право собственности... Я считаю, что под переоформлением стоит понимать: * для 100% оплативших - оформление договора мены облигаций на квартиру, т. к. квартира сразу оформляется на владельца-физлицо (первичный рынок) * для рассрочников - разорвание всех ранее заключенных договоров и одновременное заключение предварительного договора купли-продажи (вторичный рынок, т. к. изначально квартира оформляется на юрлицо из схемы застройщика) |
|
|
kevin,
10.05.2012 20:00
Один фонтан будет 100%. |
|
|
kevin,
10.05.2012 20:01
Carlos писал(а): Не нужно комментировать если Вы не владеете информацией по теме вопроса. |
|
|
|
Гость,
10.05.2012 20:48
Кевин, если мне понадобится Ваш совет я обращусь к Вам лично.
|
|
mister32,
10.05.2012 21:05
Меня лично яблоки улыбнули, хорошая шутка..)
|
|
|
timota,
10.05.2012 21:08
Троли вернулись? Неужели Вам заняться больше нечем? Может не стоит цепляться с будущими соседями (а с соседями ли?...), а если не соседи, то что Вы тут снова забыли? |
|
|
Miledy,
10.05.2012 21:22
Таня, выдыхай, человеку скучно и тошно ждать еще 1,2,3 месяца)))) вот он и приторговывает яблочками)))
|
|
|
kevin,
10.05.2012 22:05
Мы уже читали Ваши комментарии "неочем", так, что тролить в этой ветке не нужно. Реальный инвестор задает вопрос о том, что его интересует и Ваше ерничество и сарказм не уместны. |
|
|
allyona,
10.05.2012 22:48
Miledy писал(а): Народ, вопрос кто то уловил момент: по какой стоимости будет оформлять договор купли-продажи... Я так понимаю, что вы имеете в виду налог при оформлении документов (1,5% в сумме вроде бы). Так вот мне наш менеджер говорила, что он начисляется от полной стоимости квартиры, вне зависимости сколько выплачено, хотя могу ошибаться.. |
|
Добавить сообщение
Подписаться на эту тему
Количество сообщений в этой теме - 17141
- Поговорим о недвижимости
-
-
Обсуждение новостроек. Левый берег, Киев
- ЖК "Комфорт Таун", первая очередь, Днепровский р-н, ул. Регенераторная, 4 (КАН Девелопмент)
- Обсуждение новостроек. Правый берег, Киев
- Обсуждение новостроек. Киевская обл. и Украина
- Покупка, продажа недвижимости
- Кредитование, оценка, инвестиции, депозиты, банки
- Отзывы о фирмах
- Рынок недвижимости
- Зарубежная недвижимость
- Аренда недвижимости
- Строительство, ремонт, дизайн
- Обо всем, что нужно в доме для жизни
- Барахолка: стройматериалы, мебель, быттехника
- Про нашу жизнь
- Замечания и пожелания по форуму
-
Обсуждение новостроек. Левый берег, Киев
