Ул. Мильчакова, Левобережній центр

По договору с Житло-Инвест срок сдачи дома 2 кв. 2004 года. Прораб стройки сообщил, что сдача 3-х их 4-х домов по ул. Мильчакова должна біла состояться 29.10.2003 г. !!??? Кто-то знает что-то о сдаче єтих домов? Волнует то, что по условиям договора претензии к строителям можно предьявлять в течении месяца после сдачи дома. Если дом сдадут досрочно и "втихаря", то кому можно будет потом пожаловаться на недостатки? Соседи, дорогие, отзовитесь!На какие недостатки обращать внимание? !!! Уже точно! Перед єтими домами з юго-западной стороны будет строиться огромный 23-х этажный жилой дом, который заслонит вид на правый берег и СОЛНЦЕ! Может быть устроим акцию протеста перед Киевской администацией? Ответьте, ВКЛЮЧАЙТЕСЬ !

Да, на ул. Луначарского строят МОНСТРа. Смотри на сайте: http://www.grad.kiev.ua/articles/031001.html Судя по фотографии макета, даже тротуара не оставят! КОЗЛЫ !

Соседушки! Отзовитесь! Неужели из трехсот квартир в скором времени сдающихся 4-х домах по ул. Мильчакова никто не "ходит" в Форум ?

Очень много квартир с ваших домов выставлены на перепродажу. Уж очень выгодная была цена покупки и очнень быстро расли цены в этот момент. Желаю удачи

Дома на Мильчакова продаются Житло-Инвестом, а там переуступка договора не допускаеся до получения права собственности. Эти дома сдаются только во 2 квартале 2004 года. Каким образом можно перепродать квартиру, на инвестирование которой заключен договор с Житло-Инвест?

Прораб сообщил, что 15 декабря планируется сдача дома по ул. Мильчакова 6-а. Т. е. на 6 месяцев раньше срока, указанного в договоре.

Сдача в разгаре! :-)

Вчера, 25 декабря, комиссия приняла дом по ул. Мильчакова 6-а. УРРРРРРА! Сегодня об этом узнала от прораба Александра Викторовича, по телефону. Замеры БТИ уже произвело, после НГ будут готовы справки БТИ, которые передадут в ЖИ, после этого можно буде начинать ремонт. Боже, с чего начинать?

А акт то оказывается еще не подписан. Где же он?

Vasya, А акт то оказывается еще не подписан. Где же...... Последняя информация такая. Комиссия работу уже закончила, акт оформляется, подписывается разными инстанциями (пожарники и т. д.). ЖЕК будет принимать дом только после того, как закончат прокладывать и испытают тепловые и др. коммуникации. А это еще в разгаре. Замеры БТИ уже сделали. Прораб со стройплощадки предполагает, что эта волокита со всеми оформлениями затянется где-то на 1,5 месяца. Если нужно номер телефона прораба, обращайтесь ко мне на e-mail. Да, первоначальный адрес дома (ул. Мильчакова 6-а) изменен. На доме уже повесили табличку "ул. Луначарского 14". Смотрели квартиру, впечатление хорошее, даже не к чему придраться. Хочется сделать небольшую перепланировку, чтобы увеличить ванную комнату и расширить прихожую за сет кладовки, но пока не решили как именно. Пока все. Если у Вас есть или появится новая информация, пишите.

Интересно, отразится ли реорганизация ЖИ на сроках сдачи? На Крутом спуске говорят что никаких бумаг по Мил. 8 и Лун. 14 пока не видели.

to Marusia Интересно а какую Вы хотите делать перепланировку. Я был очень растроен маленькой ванной комнатой. Куда двигать стены её даже и не знаю. Прилегающие к внешним стенам вентиляционные шахты, очень ограничивают полёт фантазии. Каковы расхождения у Вас замеров БТИ и тем, что было указанно в договоре. Ведь за эту разность ещё надо будет доплачивать. Надеюсь что по старым расценкам.

Замеров БТИ найти пока не могу. В ЖИ замеров нет, они выдали мне справку о полной оплате и отправили меня на Крутой Спуск 3 для оформления права собственности на квартиру. Но на Крутом Спуске говорят, что они еще не получили документы из БТИ, в т. ч. технические паспорта квартир по Луначарского 14 и обмеры площадей. Просили их побеспокоить в начале февраля. Поэтому ничего пока не знаю о расхождении в площади с тем, что было указанно в договоре. По поводу перепланировки квартиры. У меня двушка. Хочу увеличить площадь прихожей за счет объединения туалета с ванной комнатой, развалить стенку между кладовкой и туалетом (или уменьшить площадь туалета в пользу площади кладовки, которая станет прихожей со встроенным шкафом-купе). Может быть перекроить слегка две или одну стенки меньшей комнаты, но это пока все в проектах …. и мечтах. На счет вентиляционных шахт. Еще месяца 2-3 назад мы имели возможность сравнить размеры ванной комнаты и туалета с рабочими чертежами. Размеры вентиляционных шахт значительно превышали проектные. Поэтому обратились к бывшему прорабу Виктору Борисовичу и он заставил рабочих безоговорочно переделать все как надо. Но и после переделки эти выступы смущают. Нынешний прораб сам нам посоветовал выход: разобрать кирпичную кладку шахт, заключить воздуховоды в специальные гибкие трубы и обшить их гипсокартоном. Выигрыш – около 20 см. Есть еще идеи, но боюсь связываться с БТИ. Если у Вас есть какая-то информация, пишите.

Сегодня была на Крутом Спуске 3. Документы они еще не получили. Но дали координаты инженера БТИ, который оформляет техпаспорта и др. документы на квартиры по всем четырем домам по Мильчакова - Луначарского. Это Сараев Эдуард Николаевич, его тел. 228-05-32. Желаю удачи!

Только что звонила в БТИ, документы дооформляют и на следующей неделе передадут на Крутой Спуск. Информация по замерам: 1-но, 2-х и 4-х комнатные квартиры имеют площадь меньшую, чем в проекте. А 3-х комнатные - большую, за них инвесторы должны будут доплачивать. Конкретные отклонения в площади узнать пока не удалось. Кто знает, какой порядок возврата переплаченных сумм? И еще! Житло-Инвест принимает претензии до 20 февраля (в связи с ликвидацией/реорганизацией). Надо успеть!

Последняя информация. Эдуард Николаевич сказал что ЖИ тех. паспорта на квартиры даже еще не заказывал. После нескольких звонков в ЖИ начальник отдела тех. надзора сказал что срок сдачи в эксплуатацию Лун 14 и Мил 8 перенисен на Март. Вот такие пироги :-)

to Vasya: Общались на стройке с прорабом. Информация следующая. При прокладке подземных коммуникаций неожиданно наткнулись на газопровод, о существовании которого никто не предполагал. Думаю, что задержка с подписанием акта связана именно с этим, т. к. уже больше месяца остается разрытым пространство вокруг Луначарского 14. Звонила в ЖИ, поставила их в известность, что БТИ согласно заявке сделало замеры общедомовые, а заявку на изготовление техпаспортов БТИ от ЖИ не получало, хотя и это уже сделано. Прошу ЖИ, дайте заявку.... Получаю ответ: "Чего вы так волнуетесь? Дадим". Получается, что надо ВСЁ ТОЛКАТЬ!!! В ЖИ надо звонить Игорю Ивановичу Воробей тел. 228-80-48.

Задержка была вызвана тем, что никто не хотел платить за электричество и отопление до того как 60% жильцов станут на обслуживание.(со слов прораба по Мил.8). Реально причина может быть дрогая и намного хуже. Новая дата сдачи 25 Марта. Будем надеяться в этот раз они договорятся и все это не превратится в новую Святошинскую пл.

А вы не пытались узнать какую-то информацию в ЖИ или в БТИ? Я сомневаюсь, что причина в неоплате за эл./энергию и др. Как могут будущие жильцы уже сейчас заплатьть за эти услуги. если дом не сдан, не передан ЖЕКу и не заселен? Тут что-то не так!

По последней информации полученой от рабочих на стройке, дома сдадут в конце Апреля так как подключить их к цетнральной теплосети смогут только после 15 Апреля (конец отопительного сезона). Ну-ну.....