Соцмістечко, вул. Червоноткацька, 43 (ЖитлоінвестБуд-УКБ)

Наша милиция нас бережет, вернее вас бережет. Теперь она у нас будет постоянно, и на консьержек или кодовый замок не обязательно скидываться - наконец-то с вас пользу поимели:)))

"Отселенцы из бараков" такое обидное выражение! Прямо как беженцы... Мы б еще столько же лет не отселялись, и дом бы свой отремонтировали сами и жили там припеваючи, так нет давят и давят. И не только Житло-инвест, а и инвесторы каждую неделю кто-то да и спросит: Почему сидим?

Извините, если Вас обидел, я не имел ввиду Вас как-то унизить.

Итак, калькуляция тарифа на обслуживание дома и придомовой территории по версии ЖС. Тут кое-что не сходится, задам им вопрос при следующей встрече. По крайней мере можно изучать составляющие

(грн./м2)

1. Прибирання прибудинкової териториiї = 0,1738
2. Прибирання сходових клiток = 0,4894
3. Вивезення побутових та iнших вiдходiв = 0,1756
4. Прибирання пiдвалу, технiчних поверхiв та покрiвлi = 0,0055
5. Технiчне обслуговування лiфтiв = 0,1899
6. Обслуговування систем диспетчеризацiї = 0,0393
7. Технiчне обслуг. внутрiшньобудинкових систем ГВП, ХВП, водовiдведення, теплопостач., зливової каналiзацiї = 0,9771
8. Дератизацiя = 0,0202
9. Дезинсекцiя = 0,0000
10. Обслуговування димовентиляцiйних каналiв = 0,0000
11. Технiчне обслуговування та поточний ремонт систем протипожежної автоматики та димовидалення, а також iнших внутрiшньобудинкових iнженерних систем у разi наявностi = 0,2902
12. Поточний ремонт конструктивних елементiв внутр. систем ГВП, ХВП, водовiдведення... = 0,2785
13. Поливання дворiв, клумб i газонiв = 0,0081
14. Прибирання i вивезення снiгу, посипання прибудинкової територiї = 0,0178
15. Експлуатацiя номерних знакiв на будинках = 0,0002
16. Освiтлення мiсць загального користування, пiдвалiв та пiдкачування води = 0,3977
17. Енергопостачання для лiфтiв = 0,1006
18. Перiодична повiрка засобiв облiку води та теплоенергiї, у т. ч. їх монтаж-транспортування-демонтаж = ПУСТАЯ СТРОКА
-----------------------------------------------------------------
19. Всього витрат = 3,1638 (ОДНАКО СУММА ПУНКТОВ 1-17 НА САМОМ ДЕЛЕ ДАЕТ 3,1699)
20. В т. ч. прибуток = 0,2802 (Т. Е. РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ 9,7%)
21. ПДВ, 20% = 0,6328 (СУДЯ ПО ВСЕМУ, СЧИТАЛОСЬ ОТ РАСХОДОВ 3,1638)
-----------------------------------------------------------------
22. Итого тариф = 3,7965
23. Итого тариф для первого этажа = 3,4008

По моей логике ОБА покупателя должны подать в суд, тогда у них намного больше шансов доказать, что продавец жулик.

При этом на сайте КГГА (http://www.municipal.kiev.ua:8080/municipal/) есть также проект тарифа по дому. Составляющие по тарифу иначе представлены, однако итоговый тариф чудесным образом сходится до последнего разряда.

Судя по проколу со счетчиками, можно предположить, что на форуме ( и по дому) активно тролит "Троянский конь" - подставной инвестор из фирмы, конкурирующей с ЖЭКом. А квартиру потом продадут...
Но все равно есть ощутимая польза, ЖЭК толерантно общается и быстрее крутится :)

Доброе утро! Не было времени прочитать вчера о "проколе со счетчиками". Кто-нибудь еще не знает, где в собственной квартире( а не на лестничной клетке) стоят счетчики на воду, или только ООО. Несмотря на заказанную бронированную дверь ( кто-то еще из жильцов будет начинать со входных дверей?), это действительно вселяет подозрения. Мне не хочется думать о Трояне, но постоянно "терзают смутные сомнения".
Теперь насчет счетчиков не тепло, они действительно будут стоять в том пустом пока щитке в общем коридоре. Я уже записалась у ключниц на их установку, но повременю ставить, есть угроза хищения. И почему это у меня не будет к ним доступа, никак не могу понять. Пускай показания снимает кто хочет, но я всегда смогу проконтролировать. У меня так всю жизнь было с электросчетчиками.

Димаданя!
Согласна с вами, но для получения доступа в ящик с теплосчетчиками надо взять в ЖЕКе ключ! Поскольку эти ящики глухие, в отличие от ящика с электросчетчиками, где через окошко можно видеть движение и показания электросчетчиков. Получается, что ключ должен быть у представителя ЖЕКа и у каждого хозяина квартры с площадки ( или один на всех хозяев).Будем решать при установке счетчиков.

Не буду утверждать, но думаю речь шла о домовом счётчике, по которому потом считают отопление подъезда, т. е. сумма отопления будет складываться из показаний счётчика по квартире плюс сумма по подъезду. Но это нам лучше расскажет инженер ООО.

Доступ нужен к информации (показаниям счетчика).
Разумно просто прорезать в ящике окошко 5см х 5см, как это уже предусмотрено со электросчетчиками ?
Ключ тогда не нужен, но вопрос кто несет ответственность за сохранность счетчика все равно остается.
Собственник счетчика - владелец квартиры, а ключа у него нет.

КРТК!
Я писала пока только о теплосчетчиках на лестничной площадке, т. е. лично наших счетчиках. Они будут в глухом металлическом ящике, ящик с навесным замочком.
При сомнении в расчетах потом потребуется и доступ к показаниям общеподъездного (или общедомового) счетчика. Но это будет потом... Или не будет :)

Даешь в придомовом счетчике тепла окошко 5см х 5см !
или возможно там есть и более современные спосбы снятия показаний ?

NickK : "или возможно там есть и более современные спосбы снятия показаний ?" - инженер жэка с двадцатилетним стажем в течение 5 секунд подсчитывает данные про количество гигокаллорий, потребленных домом, положив одну руку на входную трубу, а другую на обратку.
А счетчики врут! - их накручивают теплокомпании для получения сверхприбыли.

Интересно, а где это наш ООО подевался? Опять по инстанциям в поисках правды? Ох, чувствую после обеда новостей-страшилок нам нарасскажет :)

Я так и думал.
Теперь понятно зачем им ключи от счетчика. (шутка)

Я тоже вначале думала о домовом - там действительно дела у нас плохи и нужно будет здорово побороться, чтобы его показания можно было бы проконтролировать, и, что не менее важно, как потом будут эти показания обрабатываться. Но почитайте с.97, я очень удивилась, что коллега-инженер не обратил внимание на счетчики, даже если совсем недавно приобрел квартиру...
Об индивидуальных счетчиках на отопление. Сейчас живу в квартире, где на считке глухая дверца. Кто угодно может сорвать замок и пломбу на дверце, тогда все и увижу:) А если серьезно - доступ к инд. счетчикам даже не оговаривается, каждый имеет право повесить собственный замок, лишь бы пломба не счетчике была цела. Если действительно ЖС попытается сделать такую глупость, как недопуск к инд. счетчикам, все можно решить и без прокуратуры: коллективные обращения в РА, КМДА. Прокуратуру всегда считала и буду считать последним делом.

Свершилось ЧУДО!
наконец-то на оф. сайте ЖС есть объявление о принятии нашего дома на обслуживание!!!!!!
____________________________________________________________
До вiдома власникiв квартир та нежитлових примiщень у будинку № 43 по вул. Червоноткацькiй!

З 12 липня 2013 року розпочинається обслуговування новобудови № 43 по вул. Червоноткацькiй у Днiпровському районi м. Києва комунальним пiдприємством з експлуатацiї i ремонту житлового фонду «Житло-сервiс».

Ваш будинок обслуговує вiддiлення № 3 КП «Житло-сервiс», яке розташоване за адресою:бул. Верховної Ради,21-в

Начальник – Луневська Людмила Миколаївна, тел.292-95-00.

Головний iнженер – Лановський Володимир Михайлович, тел.292-91-40

Майстер будинку – Ярош Катерина Вiталiївна – 292-95-69

Бухгалтерiя - 292-92-73

Паспортист – 292-95-69

Години прийому:середа – 15-19; п´ятниця - 10-13, перша субота мiсяця-10-13

Обслуговування буде проводитися з перiодичнiстю та строками надання послуг вiдповiдно до розпорядження КМДА вiд 09.03.2011 №307

З повагою, Адмiнiстрацiя КП «Житло-сервiс»

Искренне поздравляю всех соседей!!!
Желаю всем долгой и счастливой жизни в новых квартирах !!!

Завтра праздник св. Петра и Павла - хороший день для любых начинаний!
Предлагаю этот день считать Днем Нашего Дома!
(Выставляются именинники Павлы и Петры!! :))

Все остальные просто приходят с подарками!

YES!!!!!!))