Позняки-2, ул. А. Ахматовой, 34 - стройплощадка 10 (Киевгорстрой)

2 sorv: Вiдразу скажу, що я сам рiелтор. Маю однокiмнатну квартиру в цьому будинку. Тому можу вiдповiдати i як мешканець.
Покупка квартира може вiдбуватися двома способами. Перший: через Договiр купiвлi-продажу на вторинному ринку. Утiм поки iнформацiї про продаж "двушек" в цьому будинку немає. Немає ще й в мешканцiв правовстановлюючих документiв, без яких продаж неможливий. Та й вартiсть квартири буде близько 112 тис. Напевно Вас цiкавить iнший спосiб - через "Київмiськбуд". Ще є кiлька варiантiв на рiзних поверхах. 9 з плануванням всерединi будинку i 7 кутових. У цьому випадку Ви пiдписуєте Договiр купiвлi-продажу майнових прав iз забудовником. Чекаєте вiд нього довiдки про 100% оплату. Пiдписуєте Акт прийому-передачi майнових прав, потiм Акт прийому-передачi квартири, потiм Договiр iз ЖЕКом, потiм отримуєте ключi вiд прораба будинку. Вже можете починати робити ремонт. I через 2-3 мiсяцi отримаєте вiд забудовника Свiдоцтво про право власностi. Нотарiус тут нi до чого. Вартiсть квартири в цьому випадку з усiма комiсiями складе близько 100 тис.
Будинок вде введений пiд заселеня. Є вода, є електроенергiя, працюють лiфти. Робiть ремонт i живiть. Єдине, що поки ЖЕК не взяв будинок на свiй баланс. Але для Вас це немає значення.
Звiсно комунiкацiх пiдведенi повнiстю. Iнакше би будинок не ввели в експлуатацiю.
Немає сенсу переробляти труби опалення. Для чого?
Холодно взимку не буде. Трубний поверх в цьому будинку 11-й. Опаленя подається з 1-го по 11-й i з 25-го по 11-й. Тепло буде всiм.
Будуть ще запитання пишiть на електронку.

Кость: спасибо Вам за ответ.
Рассматриваю угловую 2хкомнатную квартиру, в т. ч. на 11 этаже. Что значит 11 этаж трубный. Техэтаж? В потолок вмонтированы трубы?
Продажа, как мне сказал мой риэлтор, будет по договору имущественных прав с застройщиком. Вот это как раз меня и беспокоит. А почему застройщик так долго делает Свидетельства?

Технiчний поверх 13, пiд стелею розведенi труби, iз за них вартiсть квартири була трохи нижчою i їх всi розкупили дуже швидко.

Дякую mabar за уточнення. 13-й - трубний поверх.

Пожалуйста, подскажите номер телефона нашего ЖЕКа. Хотим подписать договор, но нужно договориться с ними о встрече до 9 утра)))
В google не могу найти их номер. Заранее, спасибо!

был тел. 5878624

Сусiди, хтось може порадити толкових ремонтникiв. Потрiбнi буквально на тиждень-пiвтора - роботи небагато. Напишiть на електронку.

Добрый день. Хочу купить трешку в этом доме. Никто не продает?
тел. 0632414304

Алекс, Ви ж рiелтор. Значить купити Ви не хочете. Вже брехня з Вашого боку. В кращому випадку маєте покупця, який хоче це зробити. Та й це не факт. А починати з брехнi стосунки з клiєнтами негарно.

"Кость", это вы мне?
С чего вы взяли что я риэлтор?))))
Или вы экстрасенс?

есть хорошие строители 0671533697 Володя, правда пока заняты - делают ремонт.

Олександре, якщо запустити Ваш телефон в Яндекс, можна побачити, що вiн доволi часто зустрiчається в оголошеннях про продаж нерухомостi. Ось з цього я i зробив висновок. Я не екстрасенс. Якщо я помиляюсь - вибачте.
Знаю, що "трьошка" в цьому будинку продається. Щоправда за проектом це "двушка". Площа 122.10 кв. м. Дворiвнева на останнiх поверхах. 127 тис. Зробити з неї 3-кiмнатну дуже просто. Однорiвнева є в сусiдньому будинку (Ахматової, 32/18) на 3-му поверсi. Площа 99.68 кв. м. 125 тис.
Ще раз вибачте, якщо я помиляюсь.

Кость, тогда понятно.
Я продавал свой дом в бориспольском районе (сам, без риэлтора, и покупатель тоже был на прямую)))). Продал его достаточно быстро. Причем подавал объявления только на сландо, дом риа и мир квартир. Но обнаружил его потом на десятках мне не знакомых сайтов. Я думаю что они просто тянут объявления с основных сайтов. Так вот продав дом я ищу себе трешку на позняках. Мне нравится 34 дом и 40 по урловской, но он дальше как я понял.
А что там за соседний дом? И кто продает эту трешку?

Сусiди, скажiть, в когось є iнформацiя щодо Свiдоцтв про право власностi. Коли їх почнуть давати?

Свiдоцтва уже видають. По iнформацiї з домашнього форуму, багато хто їх уже отримав. Я також уже отримав.

Скажiть, а ви самi дзвонили в Київмiськбуд з приводу Свiдоцтв чи вам звiдти передзвонювали i запрошували їх забрати?

Ми постiйно дзвонили запитували чи готовi документи. Нам при пiдписаннi актiв сказали дзвонити в кiнцi серпня, так ми i робили.

Добрый день всем соседям!! Меня интересует официальное подключение дома к жеку. Другими словами, когда надо начинать оплачивать коммнальные услуги? Кто владеет информацией, поделитесь, плиз!

P.S. Раньше была информация, что подключение электроэнергии по постоянной схеме намечено на 27 сентября, т. е. на сегодня. Подтверждается ли эта инфа?

Объявление в доме: с 24 сентября дом официально сдан под заселение.