Позняки-10Б, ул. Срибнокильская, 1 (Киевгорстрой)

Относительно тарифов: договор не соответствует нормативным актам, на которые ссылка в нем, поэтому надо писать протокол разногласий. Пусть заложать только реальные расходы, предусмотренные постановлением КМ.

Еще статьей 21 Закона Украины "О защите от недобросовестной конкуренции" существенно усилена ответственность за нарушение конкурентного законодательства аж до 10 000 необлагаемых минимумов (170 000 грн.) + пеня в случае несвоевременности уплаты штрафа. При этом, штраф и пеня идут в госбюджет. Думаю, ЖЕК Ковальской должен задуматься над обоснованностью тарифов для жильцов нашего дома, если, конечно, не хочет расследования и платить штраф в госбюджет...

Еще ст. 21 ЗУ "О защите от недобросовестной конкуренции" существенно усилена ответственность за нарушение конкурентного законодательства, что влечет за собой штраф в размере до 10 000 н. м. (170 000 грн.). Думаю, что ЖЕКУ Ковальской следует задуматься над обоснованностью тарифов для жильцов нашего дома, если, конечно, ЖЕК не хочет объективного расследования комитета и возможного штрафа...

Еще согласно ст. 21 ЗУ "О защите от недобросовестной конкуренции" существенно усилена ответственность за нарушение конкурентного законодательства, что влечет за собой штраф до 10 000 н. м. (170 000 грн.) + пеня в государственный бюджет. На мой взгляд, в необоснованно высоких тарифах ЖЕКА Ковальской усматривается нарушение такого законодательства. Вот пусть ЖЕК и задумается над обоснованностью тарифов для жильцов нашего дома, если конечно не хочет расследования Антимонопольного комитета и возможного штрафа, пени...

А если ни кто с ними не заключит договор а те что заключили разорвут договоренность, на каком основании ЖЕК Ковальских будет взымать оплату?

Юристы есть? Проконсультируйте нас ребята.

Всем кто с первой секции оставляйте свои контакты на эл. поч.

( sribnokilska@meta.ua )

и всем остальным для координации своих действий. уже 8 человек есть!

"а затем ОСББ подписывает договор с другим ЖЭКом и может его контролировать хоть через день. Не обязательно сомому ОСББ брать на себя все обслуживание дома."



Я из 4 секции. Допустим я за ОСББ, но объясните мне каким образом 1 м. кв. в обслуживании ОСББ будет обходится дешевле, если ЖЕК будет с ОСББ брать по 5.5грн, а ОСББ нужно еще за чтото существовать? Или в ЖЕКе сидят дураки, и они с жильцов берут по 5.5грн, а с ОСББ будут брать по 0.5грн? Я много может не понимаю, по этому и прошу просто объяснить.

Прошу прощение за подозрение, но мне кажется что вы на стороне ЖЕКА и не являетесь жильцом дома, я живу в кооперативном доме и почему то наш дом обходится без таких сумм за квадратный метр-1.1грн. Почему мы должны платить за остальные услуги привязывая их к кв. м. Киевгорстрою удобно сдавать дом своим людям так как

в противном случае это хлопотное дело и может затянуться надолго. А за пару лет

все продадут и можно отказатся от обслуживания подняв оплату до немыслимых размеров.

В пятницу было выборочное отключение электроэнергии. Ходил с этим вопросом на Бажана, как выяснилось у ЖЕКа не было договора с Киевэнерго. И подписывать они не хотели, в связи с чем Киевгорстрой начал выборочно отключать стояки, в основном там где заселенные квартиры. В пятницу вечером их директор поехал в Киевэнерго что=то там подписывать. Что изменилось - не понятно. Из чего состоит сумма в 370 грн в счете, так никто внятного объяснения и не дал. Счет не оплачиваю.

Добрый день, соседи. Я из 3 секции. Уже три месяца как закончила ремонт. Пытаюсь сдать квартиру, но сделать это просто не реально. Горячей воды до сих пор нет, электричество с перебоями, лифты... О! О них отдельно.. На площадках грязь и мусор, коридоры не освещаются. Мрак и ужас, я еще не видела ни одной такой мрачной новостройки.

Спрашиваю, сегодня у консъержки, а что-то за лифты у нас, из секондхэнда что ли? Мало того, что ни о каком скоростном режиме и речи нет, они мерзкого синего цвета, с только одной работающей лампочкой. Пока это чудовище движется дрожат все его стенки. Перманентное застревание жильцов- привычное состояние. Их три, и все три в одинаковом состоянии. Ни один не работает. Консъерж говорит, что мол в нашей секции поставиили СОВЕТСКИЕ ЛИФТЫ и они так будут работать всегда!! В других секциях получше. А у нас полный мрак. Интересно, где можно было отыскать советские то?

Вообще, очень сильно поддостал этот кидок под названием Срибнокильская 1.

А нет желающих посудиться за место под солнцем, да еще и за "советские" тарифы?

Первая секция! Сколько ждать будем? Давайте устроим перекличку, чтоб понять кто есть и, соответственно, каковы наши силы. Соседи, поймите, так ОСББ как в других домах у нас не будет - палки в колеса будут ставить все кому не лень! 36 этаже все таки, пожарники будут доколупываться, ни одна частная структура по лифтам не возметься их наладить, так как они умышленно не укомплектованы процессором автоматического режима с полдачи жековских лифтеров, то же самое и по отоплению, котельной, служебным помещениям паркингу в всему прочему. Сам не гам и другому не дам - 100% про жек ковальский. Если на них серьезно не наехать, аргументированно, обоснованно, они и дальше будут ваньку валять - ни чего не знаем, а тем временем все попытки осбб провалятся по срокам, многим людям жить приспичит, придется подписать договор с жеком, некоторые подписали при отчуждении, кто-то - не предполагая такого расклада. Нужно собраться, поговорить, особенно 1 секция, нам из-за высоты будет нелегко. Давайте перекликнемся без политики с указанием данных. Пример



1. Бергер (я) 31 этаж 3-шка, договор с жек разорвал, за ОСББ или полтарижа жека, буду жить, готов участвовать в активных действиях.

Осбб никто нам в данный момент юридически не даст создать. Почему? Потому, что дом -эксперементальный по всем документам. Им может заниматься любой ЖЭК с опытом работы и специалистами, имеющими допуск работать в таких высотных домах. Других Жэков с такими требованиями просто нет, кроме Ковальских. Они это знают. Эксперементальность дома длится после сдачи или год, или чуть больше-не помню, хоть убейте. Но за год, до окончания этих эксперементов со стороны Ковальских, нужно начать работу по созданию Осбб т. к. дай Бог, чтобы и за год это все решилось. А сейчас как и писала раньше не подписывать договора с Жэком, а платежки переделать и платить по общекиевским ценам 1-10 +вода, электричество, консьержей. Ну кто очень желает, пусть платит за услуги Ковальских, которых нет.

Нас уже 9-ть человек кто оставил свои координаты ( sribnokilska@meta.ua) и желание создать ОСББ Пишите координаты и давайте уже будем собираться и решать свои вопросы. Паралельно знаю что 4-я секция организуются.

ОСББ можно создавать сразу. Дом вам на баланс могут не сразу отдать, но самоорганизоваться не дать не могут...

Где сидит "Ковальская" - это ВАШЕ помещение, построенное за ВАШИ деньги. Пока дом на балансе этого ЖЕКа, от волен делать с ним(помещением) все что хочет. А вот когда ВАШЕ ОСББ примет дом на ВАШ баланс, тогда можете и Ковальскую вытурить, и под офис ОСББ себе помешение оставить, и сдать его в арендую

А мы вот служебки все отбили... пишите, расскажу...

Решительность крепчает - это радует. Плохо, что нас так мало. Большинство же квартир стоят на перепродаже.

и долго еще будет крепчать!

Да кто сейчас будет продавать за пол цены?

Дорогие соседи из 3 секции и все форумчане расскажите пожалуйста, кто как решил вопрос с балконами. Где можно качественно и недорого заказать стеклопакеты с установкой. Я живу на Гришка и по поводу ОСББ скажу, в принципе, неплохо было бы организовать это объединение, но проблема в том, что наши два дома экспериментальные и только после года обслуживания в ЖЭКе, можно начинать канитель по передаче собственности. Необходимо обсуждение.