Краковская 15/17, Соцгородок (ЮЗТС)

Итоги голосования:



---внутри дома---

Цифровой замок с домофоном на парадном - 71,1%

Охранник со службы охраны - 51,1%

Консьерж в парадном - 24,5%

Цифровой замок с видеокамерой - 20%



---снаружи---

Высокая ограда вокруг территории - 60%

Ограждение клумб маленьким заборчиком - 51,1 %

Шлагбаум на вьезде - 40%

Цифровой замок с домофоном на въезде - 31%

Камеры по периметру - 24,5%

Звонок к консьержке со въезда - 17,8%

Будка с охранником - 15,5%

Цифровой замок с видеокамерой на вьезде - 15,5%

Низкая ограда вокруг территории - 11,1%

Ворота на въезде - 6,7%

Подскажите, кто знает, протяженность наружного перриметра подлежащего ограждению. Есть альтернатива, хочу просчитать.

Думаю, что по этому вопросу лучше обратиться к Ольге Алексеевне - начальнику ЖЕКа тел. 569-26-96

Какое окончательное решение принято с охраной? Где можно почитать "козу" договора?

Что-то не сходится общая стоимость и цена в квартиры, или делили не на всех?

Нам письмо:



"Здравствуйте, Сергей !

Еще раз прошу Вас на форуме разместить информацию ( возможно, она там есть, я

не смотрела )о том, что платежи за охрану лучше пока приостановить из-за

того, что доп. соглашение с банком ПИБ у нас оказалось неподписаным на прием

платежейй от населениря по всем отделениям города. Но оказалось. что среди

розданых квитанций есть небольшой процент таких, где МФО банка не совпадает

в правой и левой частях кситанций. Разместите, пожалуйста, правильную

квитанцию, чтобы была наготове.

Спасибо.

Собрание по плану очередное во вторник в 19 часов, будет Лариса

Леонидовна. Меня в Киеве не будет 1,2 и 3 июня.

Информации по бетонным ограждениям пока нет, поэтому оргадительный вопрос для

обсуждения сдвигается на 9.06."

Вопрос к получившим свидетельство на право собственности. Все ли получившие уже застраховали свои квартиры (как требуется в кредитном и ипотечном договорах в теч. 3 раб. дней, и если можете сказать, в каких компаниях и на каких условиях? Спасибо

В доме новая охрана. Надо подать списки допущенных в квартиры (строители и т. п.)

платить по этим квитанциям? какова сумма платежа?

540 гривен, это предоплата за 3 месяца по охране. Если договоры с ПИБ для физ. лиц еще не заключены, то еще 2% комиссия (это в том же ПИБе), а в другом банке ("Крещатик") с меня взяли 1%. Вот так интересно...

Еще готовы квитанции по квартплатам.

А кто заключал договора на охрану? За что 540?

Тоже интересно почему 540? Все-таки опять решили выехать за счет тех же 90 человек? Ну это еще скрипя можно принять.. Но откуда взялась предоплата, да еще и за 3 месяца???? Если на собрании четко говорилось что оплата будет по факту выполненных работ, т. е в конце месяца, а тут наперед и еще и за 3 месяца сразу. И еще - кому подавать списки строителей и в какой форме, а также как будет осуществляться контроль? Им что, надо будет документы с собой каждый день брать? И мне помимо Вась, Петь надо еще их отчества и фамилии подавать, а также адреса и все такое? И как поступать в случае ротации строителей?

... и интересно, будет ли охрана контролировать, что выносят строители?

Я сама на прошлое собрание пришла первый раз, но вот в кратце, что там обсуждалось.

1) т. к. охрану с нашего дома юзтс снимал с 1 июня, то надо было что-то срочно решать с охраной.

2) я так поняла, первоначально была какая-то охранная фирма, которая соглашалась охранять за 17 тыс/месяц, но когда с ними начали уже конкретно разговаривать, то сумма выросла до 23 тыс. и обязательно надо было заключать контракт минимум на 6 месяцев, и вносить предоплату (вот только не помню, в какой сумме, то ли за месяц, то ли больше).

3) нашли другую фирму, которая также имеет охраняемые объекты недалеко от нашего дома, и они согласились нас взять себе, т. к. наш дом для них является удобным объектом (типа несколько объектов рядом).

4) эта новая фирма готова заключить контракт на 3 месяца, но предоплата таки является обязательной (кажется, там предоплата должна быть за месяц вперед).

5) в итоге, мы собравшись, таки решили, что дому без охраны плохо будет, и надо таки собрать денег на эту месячную предоплату.

Расчет делали из расчета на 100 квартир (сознательных владельцев), и предоплата за 3 месяца. По дому 154 квартиры, порядка 10 еще без владельцев (видимо, это квартиры интер-вв/юзтс). Если сознательных людей окажется в итоге больше 100, то это только хорошо, сумма потом уменьшится, а у нас на счету "охрана" будут деньги... Ну а мы можем решить в течение этих 3 месяцев вопрос с охраной, консьержек сажать, или еще чего-то делать... Но просто для того, чтобы это решать, надо таки ходить на эти собрания, и не просто со словами "а давайте", "а вот у них так-то", а с конкретными предложениями, реальными ценами/суммами и т. д.

6) вопрос с ограждением пока отступил на второй план. Выяснилось, что из-за паркинга, который имеет гидроизоляцию, мы не можем устанавливать внутренные заборчики, т. е. вбивать колышки и прочее, поэтому пока решили провентилировать вопрос насчет бетонных заграждений, чтобы травку не вытаптывали и можно было подойти к дому, а не пробираться между машин, как через полосу препятствий.

Вроде, ничего не забыла...

Да, еще хочу добавить, почему такие суммы...

Мы имеем дело с официальной фирмой, там налоги, зарплаты. К сожалению, это не бабушки-консьержки, которым можно платить в конвертике. Их можно будет сажать, когда уже дом хоть немного заселится, а так что они смогут сделать, если действительно появится "вредитель"?

Короче, из таких соображений было принято решение пока иметь дело с охранной фирмой.

Вопрос по допуску в дом будет решаться, наверное, какие-то регулярно обновляемые списки. ;)

Сегодня несколько раз видел, как охрана проверяла сумки, выносимые строителями.

Вчера несколько раз входил/выходил с инструментом и сумками, хоть бы кто спросил фамилию... И потом, фиг я разрещу досматривать мои личные вещи! Мне кажется, растраты на такую охрану нецелесообразны.

Привет друзья, я являюсь инвестором одного из обьектов ЮЗТС который должен был сдаваться в конце года, но увы... только что общался с отделом продаж и там получил информацию о том, что все инвесторы Краковской получили штрафные выплати за задержку со сдачей дома, правда ли это??

Чистая правда, только боюсь размер штрафных санкций вас вряд-ли порадует. Я получил гривен 300 с копейками, уже и не помню точно, как-то не отложилось в памяти.

Народ, кто-то собирается в ближайшее время вывозить строительный мусор? Могу скооперироваться. У меня мешков 10 надо вывезти. Целую машину за 400 грн нанимать не хочеться - объем маленький, а вот с кем-то в доле было бы хорошо.

Напишите на мыло, договоримся. elena_lyubyashev@inbox.ru