ЖК "Новатор", Буча, ул. В. Интернационалистов, 16

Здравствуйте. Я тоже хочу купить квартиру в этом коплексе. Но тоже смущает дешевизна.

Nyuta :
В этом комплексе каждого что то смущает, так что не вы одна такая. А вы уже общались с застройщиками (менеджерами)????

смущает в основном не дешевизна (на таком этапе строительства такая цена в самый раз), а сроки - к октябрю на месте ямы должен быть 320ти квартирный дом. вот это напрягает. а цена скоро поднимется, ее не бойтесь)).

Если внимательно почитать "додаткову угоду" там четко в п.3.2.4 прописано что "Попереднiй термiн завершення будiвництва 30.06.2012 р., проведення благоустрою територiї в 3 кварталi 2012 р." Так что сдесь лучше бояться юридической строны вопроса, а так же чтоб фирма раньше срока не обонкротилась!

Помогите разобраться, а то видно в школе математику не доучил: согласно "Генерального плана" компании, (инфа сайта novator.in, вкадкка "Генеральный план"), и слов менеджеров выходит что комплекс расчитан на 320 квартир при этом 4 дома между собой идентичны, выходит 320/4= 80 квартир в каждом доме. Далее в каждом доме по 5 парадных (согласно рисунка) 80/5=16 квартир в 1 пара дном. А теперь вопрос, сколько квартир на 1 этаже, если у нас есть: цоколь, 1-4 этаж и + мансарда???

В моем образце договора написано "Попереднiй термiн завершення будiвництва 31.12.2011 р., проведення благоустрою територiї в 1 кварталi 2012 р". Странно это все...

Что странно то странно, надеюсь на лучшее и думаю что застройщик решил просто перестраховатся в случае не своевременной сдачи дома и чтоб не платить пеню от общей суммы покупателю, просто перенес дату на пол года вперед.

Здравствуйте, я являюсь потенциальным покупателем, хотел бы знать, кто то заключал предварительный договор уже?

если кто в онлаин ICQ постоянно пишите, будем будем обмениваться новостями. Мой ICQ 370803767

Тоже задумываюсь насчет покупки квартиры в этом ЖК. И смущают сроки - в других домах (и это 3-4 этажных коттеджного типа), которые начинают сейчас строить, обещают сдачу конец 2011-начало 2012 года, и это 16 квартир, а тут 300 с лишним...И то, среди них есть те, которые сдаются под заселение в июне-июле, т.е. строили их явно не зимой, а еще с прошлого года) Может, кто-то живет рядом (в Буче, Ирпене, чтоб поспрашивать у жильцов их дома в Ворзеле как сдались, вовремя ли, были ли еще какие-то проблемы)Видила их дом в Ворзеле, выглядит очень даже прилично, а там кто его знает)))

В Ирпене действительно 5 этажки сказали что будут готовы с мая по декабрь в зависимости от готовности. Но их предварительные договора это не совсем понятный документ.

а тут договор понятный? менеджер мне говорит одно, в моей копии договора написано другое, а в договоре у stcserega - третье...

Не советовались еще с юристом?интересно у гарант житло в Ирпине тоже заключаешь доп. соглашение или там предварительный договор купли-продажи, нету ни у кого варианта договора от гарант житло?

в мае - это наверняка прошлогодние, в декабре - возможно новострои этого года. Но, опять же, те, которые сдаются в мае, наверняка начинались строится в начале прошлого года и обещали их сдать к концу 2010. Мне кажется, что раньше весны следующего года жк новатор сдан не будет, т. к. в договоре написано - завршення буд-ва июнь 2012, врядли они построят в 2 раза быстрее чем по договору

Договор имеете виду вот это доп. соглашение которое дали посмотреть?

Договор у ГЖ житло можно выпросить, то не проблема, вот толку от него!!! Вы хотя бы ездили на объекты в Ирпене, это вообще не понятно что, цоколь уходит в землю на метра 2, дома вблизи друг возле друга что грибы, лес вокруг вес почти вырубали, а про дальнейшее подключение коммуникаций вообще молчу, менеджер почти не какой информации не дает!
Образец дополнительного договора ЖК Новатор могу выложить, кому интересно?

Ну да в Ирпине мне тоже не особо понравилось, но и ЖК Новатор тоже вызывает сомнения и очень большие. Вышли мне на почту договор по ЖК Новатор, а я вышлю то что мне прислали Имеил senja-87@yandex.ru

stcserega, и мне, пожалуйста, скиньте образец на oksana.matsipura@meta.ua
Мы потребовали у менеджера все документы, которые у них есть для разрешения стройки ЖК, обещала подготовить в прошлую субботу. Мы специально приехали, а менеджер сказала - простите, чуток позже...

Мы в субботу хотим сьездить и потребовать тоже самое, посмотрим что скажет

Доп соглашения отправил! Насчет основного договора менеджера уже вторую неделю отсылают мне, а толку 0, значит в субботу нужно зайти в гости, заодно посмотреть ход строительства и основные документы!