Дома в Вышгороде

Всем привет. Olea, спасибо за инфо. Globus, мысленно мы с вами :-).
Были с мужем на выходных на стройке. В третьей секции вовсю делают проводку, варят стояки, поставили двери. В нашей секции поставили все окна и закрыли на замок входные двери, так, что войти в квартиру не смогли :-(. А переход в нашу (вторую) секцию теперь возможен только через 6-й этаж третьей.
Очень приятная новость. Оказывается сразу за школой, т. е. метрах в 100 от нашего дома расположен плавательный бассейн, 25 метров. Час занятий стоит всего 10 грн. Есть там и лягушатник для детворы. Вышгород не перестает приятно радовать :-)

Добрый день!

Olea спасибо, но письмо я всетаки удалил. :-( Так что если можно пульните ещё разок.

Заранее спасибо.

Globus, спасибо за подробную информацию с места событий. Держитесь! У Вас сейчас как в знаменитом "а у нас в квартире газ, а увас?" :)
Что там горсовет вещает по поводу документов на регистрацию собств.?

Wladko, ловите закон, только-что отослала :). Письмо называется "Zakon o registracii prav sobstv".

2 Olea:
Документы сдавал в пятницу, сказали перезвонить в конце следующей (то есть теперь уже этой) недели. Будет информация - напишу. Кстати, если кто будет в выходные на стройке - заходите в 6-ю секцию 2-й этаж левая торцевая дверь, я планирую быть на выходные. Погреетесь, заодно и пообщаемся.
Вообще рассказывают, что индивидуальные решения тоже принимаются на сессии, которые проходят раз или два месяц.

По поводу газа - это пока не критично. Даже если перебраться - можно первое время готовить в микроволновке или вообще кушать внизу в "Вите" - там моя любимая солянка стоит всего 8.60 :) Вот без воды и электричества хуже :(

В квартирах есть свет, надо только свои автоматы включить на площадке (верхняя коробка, замок открывается отверткой). Я делаю ремонт уже месяц и свет всегда был. Вода хол. тоже, но не во всех стояках. Подомной живут, одни въехали недавно, другие 2 месяца. И пользуются водой, а через боллер можно купаться. Вот в отоплении проблема- постоянно заглушает воздушная камера из-за аварии на теплосети. И это даже не только в наших секциях. Спускать надо воздух на верхней точке (на 9 или выше). Я на день разов 10 спускал, как был на выходные (люди внизу то мерзнут). Система плохая, надо всему стояку скидываться и менять краны Маевского на авоматы в верхних точках.

2 Sage:
Насчет электричества понятно. Правда пока нет договора с ЖЭК-ом это будет самовольное подключение - как бы на санкции не нарваться. Насчет воды и отопления - полезная информация, большое спасибо. Надо будет проверить наличие воды в "заднем" стояке...
По автоматам в системе отопления: просьба сообщить их стоимость, если есть такая информация.
И если не секрет, на каком этаже Ваша квартира?

Привет соседям и соседкам!
Был 8го числа на объекте. Сейчас попытаюсь выложить впечатления с фото.
Панорама из окон.

"Брестская крепость":
http://www.harvard-bssp.org/etc/sweethome/200603081.jpg
Внутри идут отделочные работы, кран рядом поставили. Крышу еще не разбирали.
В третьей секции ставят внутренние двери:
http://www.harvard-bssp.org/etc/sweethome/200603082.jpg
И перила на лестнице:
http://www.harvard-bssp.org/etc/sweethome/200603083.jpg
Окна и батареи:
http://www.harvard-bssp.org/etc/sweethome/200603084.jpg
Интересно, зачем стояк пустили прямо по центру комнаты, а не возле стенки? Батареи не понравились, сразу буду менять на нормальные. От батареи до стены сантиметров 10, надеюсь, что на этом месте будет гипсокартон.
Окна понравились, но не будут ли промерзать откосы?
На 10том этаже что-то типа чердака, высота потолка примерно 1.50, и гравий на полу.
В коридорах делают постоянную проводку:
http://www.harvard-bssp.org/etc/sweethome/200603087.jpg
2я секция, 3шка:
http://www.harvard-bssp.org/etc/sweethome/200603086.jpg
Общий вид со двора:
http://www.harvard-bssp.org/etc/sweethome/200603088.jpg
Козырьки над 9тым этажом весело смотряться. Вроде балконы, а выхода нету.
Панорама из окон на юг:
http://www.harvard-bssp.org/etc/sweethome/20060308_pan.jpg

Globus, Вы меня просто убили сообщением, что горсовет принимает решения отдельно по каждому человечку, счастливому обладателю, но еще не собственнику новопостроенной квартиры. Получается, что они как раз закончат принимать решения по первой очереди, как уже подойдет вторая. Сума можно сойти. Надеюсь, что решения принимаются по нескольким людям одновременно.

Возможно, что мы тоже будем в Вышгороде в эти выходные, так что воспользуемся Вашим приглашением зайти в гости :)

TO Sage&Kkonst;: спасибо за информацию и фоторепортаж :)

Rina, рада вас видеть на форуме. Что-то Вы давно сюда не заходили. Порадовали информацией о бассейне. А вода там какая (я относительно чистоты и качества), есть ли душевые?

Sage, когда реально можно приступать к ремонту (2-я очередь)? Получается что многие в первой очереди его делают не дожидаясь сдачи дома и вступления в права. Возможно ли электропроводку сразу делать под себя, с кем по этому поводу говорить, с прорабом?

На счет воды в бассейне не знаю, еще не ходили. Просто зашли, узнали. Судя по машинам, припаркованым возле, думаю, все ок :-)
Еще порадовал внешний вид детского садика возле монолита на площади. Есть даже детское баскетбольное поле, все достаточно чистенько и аккуратно.

Нет ничего нереального. (только лифт с проблемой, чтобы его включить хоть и не безплатно и на время нужны лифтеры, а их нет). Когда электрики будут проводить электричество наверное стоит поговорить с прорабом о своем плане проводки электричества, чтобы потом не делать двойную работу, да и потом у электриков 1 точка будет стоить 5$. Еще нужно обратить вниманее на откосы, ранее я писал в чем там проблемма.

Sage, спасибо за информацию. В как можно войти в свою квартиру, дверь закрыта, у кого ключи, тоже у прораба?

Cамовольного подключения не должно быть т. к. электричество уже проведено через ваш счетчик. А ключи действительно у прораба.

С электричеством разобрались.
По воде новости неутешительные. Прораб сказал, что подключат стояки, когда все жильцы подпишут акты и большинство заключит договоры с водоканалом. Буду пробовать как-то решить эту проблему, иначе переезд может надолго затянуться.
2 Rina: Перед началом ремонтов прорабы хотят иметь на руках подписанный акт об отсутстви претензий к качеству работ. После этого можно забирать ключ и менять замок, делать ремонт. Но по тем работам, которые надо делать в ходе (та же электропроводка), наверное лучше подойти к прорабу сейчас.
Судя по фоткам, "сила" от щитков идет в подъезде под штукатуркой и теперь мне для добавления проводки на котел надо будет вскрывать, а потом восстанавливать штукатурку в подъезде :( Так что это лучше сразу.

Спасибо. В ближайшее время свяжусь с прорабом

Globus, действтельно хорошее предложение решить сразу вопрос з електроразводкой. Но со старта тяжело оценить, сколько, а главное где понадобятся розетки, по скольку не знаешь где будет мебель, компьютер, телевизор и т. д. и т. п. Может Вы знаете, какие-то типовые варианты електропроводки для 3-х комнатной квартиры, или Вы уже сделали прикидку для своей квартиры? Посоветуйте, пожалуйста :) И еще, как этот вопрос надо решать. Подойти к прорабу или напрямую к рабочим и попросить их сделать. Сколько это может стоить (5 у. е за точку, как говорит Sage, или дешевле). А главное, как проверить, что они сделали именно то что я просила. Я, честно не очень, а точнее, вообще не разбираюсь в теме електропроводки. Посоветуйте пожалуйста как быть:)

Типовой вариант, скорее всего воплощен в самом проекте. Все будет зависеть от размещения мебели и потребителей. Я у себя кроме подводки к котлу, скорее всего пока кардинально ничего переносить не буду. Если понадобится добавить розеток, пущу дополнительную проводку в плинтусе. Все равно где-то надо будет еще вести коаксиальный кабель для ТВ, UTP для локалки и т. п.
Подходить наверное лучше к прорабу. Рабочий завтра уволится или его переведут на другой объект и "ПРЕВЕД" :)
Цена действительно около 5 у. е. за точку и зависит от материала стен и др. параметров (в бетоне обычно дороже).
Проверить сначала визуально, посмотрев на расположение розеток и выключателей, а потом попросить подать питание и проверить наличие напряжения в розетках (ну например мобильный с зарядным устройством воткнуть в каждую). По выключателям и лампам чуть сложнее - придется проверять пробником. Если еще серьезнее подходить, то в местах, где планируются мощные потребители, открутить розетку и посмотреть на диаметр провода. Есть простое правило у электриков - квадрат на киловатт, т. е. на киловатт мощности потребителя - не менее кв. мм. сечения провода. Я у себя наблюдаю диаметр проводов 1,2-1,5 мм,
т. е. 1-2 КВт потянет (надо бы измерить поточнее).

Привет соседи!

Olea, спасибо за закон! :-)

Вопрос с электропроводкой действительно первоочередной и решать его лучше на этапе разводки проводки. Потому как потом провода скроют под штукатурку и для того чтобы сделать доп розетку надо будет ломать штукатурку.

Поэтому лучше сразу продумать разводку кабелей не только электропитания а и проводки для телефона, компьютерной сети, телевизионного кабеля и может даже для акустики домашнего кинотеатра. Протянуть кабеля и поставить коробки под розетки. А потом это все заштукатурят и будет вам счастье. :-)

Olea: В вашей секции уже начали тянуть проводку поэтому для Вас это задача номер один. Я думаю, Вам нужно посмотреть на 1 или 2 этаже где они планируют ставить розетки и выключатели и если это вас не устраивает, то конечно лучше договорится с Прорабом и сделать так как Вам хочется.

А вообще я думаю, в каждой комнате по длинной стене должно быть как минимум по 2 точки по 2 розетки +телефон и телевизор и по короткой стене 1 точка с 2 розетками. А так же имеет смысл продумать, где будет телевизор в спальне и на кухне и поставить розетку с коаксиальным кабелем и питанием для телевизора вверху. Например на кухне вверху над дверью.

А так же неплохо было бы предусмотреть элетропитание для кондиционера, бойлера, теплых полов и т. п.

Globus: Кстати это правило для алюминевого провода а у нас будет медь! А по меди пожно почти в 2 раза больше нагрузку питать :-) Кстати есть классные плинтусы с коробом сразу. :-)