Буча, Хмельницького-Нове Шосе, 1 (Киевгорстрой)

Далее.



На сегодняшний день имеем следующую ситуацию.



Дом №1. не закрыт вопрос с БТИ.



Дом №2. Была в пятницу в квартире, все недоделки, о которых писали и говорили ранее - устранены (счетчики, выключатели, розетки, сантехника, окна). По словам представителей КГС осталась пожарка общая в доме (поквартирно сделана) и РЧВ, ну и БТИ соответственно.



Для закрытия данных вопрос у КГС нет денег. Они предложили вариант - инвестора подписывают акты приема-передачи, Аркада перечисляет часть средств с резервного фонда согласно подписанных актов. НО... дом не сдан, воды, отопления нет (хотя инвестора с 1-го дома подписывали эти же акты тоже без воды, тепла и света).



Со стороны инвесторов мы сделали встречное предложение, мы подписываем акты, они (Акрада, КГС) дает нам гарантийное письмо, в котором указывается, что есть такие-то недоделки, что они будут устранены, что дом будет сдан до 28.02., документы будут до.... (это главные пункты). Данное гарантийное письмо отправлено и в КГС и в Аркаду для согласования и утверждения.



В случае утверждения данного гарантийного письма КГС и Аркадой, необходимо будет собирать собрание инвесторов, с целью ознакомления с письмом и подписания актов, чтобы все процессы ускорились.



Какие есть предложения по поводу сбора инвесторов??? Чтобы было максимальное количество!

на субботу 07.02.2008г

девятого года ))

Всё вышенаписанное не касается тех, кто участвует в решении НАШЕЙ ОБЩЕЙ ПРОБЛЕМЫ, приходит на собрание. Будьте активны и далее. ТАК ДЕРЖАТЬ!!!



А остальным наблюдающим - подумайте о написанном!!!

добрый день. кто-то знает по плану ли строиится дом 3? Спасибо

Насчет недоделок:У нас в квартире например нет гидноизоляции.

На счет актов и гарантийного письма: каким образом КГС сделал нам это предложение?Письмо? На личной встрече с Гуленко? Насколько мне известно нет!

На основании чего подписывать акты и можно ли рассматривать гарантийное письмо серьезно. У КГС уже есть подписанные обязательства, которые он успешно не выполнет своевременно и в полном объеме!!!Что решит это гарантийное письмо?

Анна, спасибо что отписались. )))

Поддерживаю все, что вы сказали. Собираться просто необходимо.

По второму дому вообще непонятная ситуация с поведением самих инвесторов, мы живем в 1 доме и наблюдаем каждый день картину: рядом пустая построеная громадина, свет горит только в 1 окне на первом этаже над аркой... почему инвесторы не берут справки и ключи??? чего ожидать???

Мы подписывали любые акты и не боялись, т. к. квартира наша, и пусть юристы будут оспаривать это слово, но нам нужно было жить в нашей квартире!

Инвесторы! проявите активность! На собрания со второго дома приходит человек 30 не более... как ни странно.(((

Также необходимо понимать, что нет проблемы 1 ип 2 дома отдельно. У нас общая проблема!!!

По поводу собрания: эта суббота рабочая. Можно встретится в воскресенье с РЕАЛЬНЫМИ предложениями по поводу дальнейших мероприятий.

По стройке наблюдается оживление. Если перед НГ приезжала в 8 утра 1 газель с рабочими, то сейчас 2 богдана.

Насчет 30 человек на собрании со 2-го дома, разве с 1-го дома их больше?

Насчет брать справки и ключи - насчет справок согласна - странно, что их не берут, а на счет ключей - их не дают!!!

Насчет заселения 1-го и 2-го дома.... если все помнят, то 1-й дом имел возможность заселится в теплое время года!!!летом!! а сейчас зима!!!!!!!!! это совершенно разные вещи.

По календарному графіку буд. №3:

16.11.08-30.11.08 - влаштування покрівлі с. 3

20.11.08-09.12.08 - Монтаж 12-го поверху с. 4-5

10.12.08-26.12.08 - Монтаж технічного поверху с. 4, Монтаж 13-го поверху с. 5

27.12.08-14.01.09 - Монтаж 14-го поверху с. 5

15.01.09-31.01.09 - Монтаж 15-го поверху с. 5

01.02.09-18.02.09 - Монтаж 16-го поверху с. 5

19.02.09-10.03.09 - Монтаж технічного поверху с. 5

11.03.09-29.03.09 - Влаштування покрівлі с. 5

01.07.08-20.06.09 - ряд внутрішніх робіт

30.06.09 - кінець робіт.

Да, инвесторы первого дома сейчас менее активны, это факт!



Но опять таки, давайте конкретнее: ситуация с домами осталась на уровне начала осени 2008 года. Сейчас конец зимы 2009. Собираемся ли мы в воскресенье или другой день, чтобы обсудить то, как действовать дальше?? Письма уже подписывали, толку мало... подключаем ли (или подключаемся к ним) инвесторов других КГСовских объектов?

Готовы ли инвесторы к проведеню пикета? или все уже забыли о том, что отдали свои деньги в долларах за квратиры, а продолжают жить по накатаной на съемных хатах, с родителями, тещами, свекровями и пр. у каждого по обстоятельствам?? Или квартиры в Буче покупались ради прихоти???

Где инвесторы??? особенно второй дом???

Первый дом собрать будет проще, уже многие живут, остальные делают ремонт. Нужно просто пройтись в субботу по квартирам.

У Елены Ивановны уже готовы акты приёма передачи. Мы хотели сегодня подписать, но т. к никого больше небыло то решили отложить, все были на совещании. В Аркаде справки получили человек 40-43. У прораба Ярослава мы рассписались шестыми. Ордера за более чем месяц получили 145 человек.

На третьем доме работает три крана.

Работы ведутся только на третьей и четвёртой секциях.

И последняя...

Простите, у прораба Ярослава вы расписались на чем, под чем или где?

Акт уже кто-то подписал? Я готов!

Акт ещё никто не подписал, мы хотели сегодня но никого кроме Е. И. небыло что-бы уточнить по поводу гарантийного письма. У прораба Ярослава есть маленькие справочки по 5-ть на лист вот мы были шестые. На самом деле "бумажечек" ещё много надо будет подписывать. Часть мы осилили сегодня.

для Investor_dom2



1. Если есть недоделки, говорите прорабу, я думаю, что устранят.

2. Касательно подписания актов - предложение было устным, и я считаю, что неважно в какой форме, главное, что оно есть. Мы в ответ направили гарантийное письмо в письменном виде как мы, инвестора, видим его. Еще раз повторюсь, теперь ждем утверждения гарантийного письма, и если будет туверждение, то данное гарантийное письмо будет адресовано КАЖДОМУ ИНВЕСТОРУ!

3. Что Вы имеете в виду, говоря об "основании для подписания акта"?

Акт подписывается при наличии паспорта и справки о 100% инвестировании, и подписание акта возможно даже если дом не сдан в эскплуатацию (со слов представителя КГС).

4. Касательно серьезности гарантийного письма и что оно нам даст.

У каждого может быть своя точка зрения. Как я вижу, на сегодняшний день это один из способов решения нашей проблемы - окончания строительства, сдачи дома, получения доков, заселения. Будут подписаны акты, будут финансы, будет закончено строительство СКОРЕЕ, чем если акты не будут подписаны, не будет финансов из резервного фонда, тогда КГС будет изыскивать финансы с другого источника, только вот беда, что неизвестно какого, потому как всем известно, что продаж на сегодня 0.

Да, я согласна на все 100%, что КГС сорвал все сроки, не выполняет свои обязательства, и нет 100%-ой гарантии, что будет так как мы хотим, но ЕСЛИ НИЧЕГО НЕ ДЕЛАТЬ И НЕ ИСКАТЬ ПУТЕЙ ВЫХОДА ИЗ СЛОЖИВШЕЙСЯ СИТУАЦИИ, ТО НИЧЕГО И НЕ БУДЕТ!!!

О какик бумажечках идет речь? Проясните ситуацию пожалуйста. Когда 31 анваря мы общались с прорабом 3 секции 2-го дома, он сообщил, что пока ничего подписывать не нужно. И он сам сообщит, когда будет в этом необходимость. Что за бумаги подписывают инвесторы????

Была в Буче, посетила рабочее собрание.



Порадовало, что работы ведутся (хоть и не такими темпами, что нам хотелось), и руководство контролирует.



1-й дом. В ближайшее время планируют передать ЖЕКу.



2-й дом.

Ближайшие 2 недели планируют закончить все работы по дому (электрика, сантехника, окна, изоляция, пожарка квартирная).

Будут обзванивать инвесторов с целью приглашения на объект, принятия квартир и подписания актов.



3-й дом. Работы ведутся.



РЧВ. Какие-то работы ведут, чего-то не хватает из оборудования. Детально не буду описывать, считаю ни к чему.



Если кого-то интересует садик, то я поняла, что он скоро будет готов, насколько скоро не знаю, но работа "кипит" :)



Всё таки я считаю, что у нас не так "грустно" как на других объектах.

А для того, чтобы было еще "веселей", предлагаю собирать собрание инвесторов и всем вместе решать, что делать.



НАПИШИТЕ ПЖЛ МНЕ НА е-мейл k.hanna@i.ua, У КОГО ЕСТЬ ЖЕЛАНИЕ, ВОЗМОЖНОСТЬ И ВРЕМЯ ДЛЯ ОБЗВОНА ИНВЕСТОРОВ С ЦЕЛЬЮ СОБРАТЬ МАКСИМАЛЬНОЕ КОЛИЧЕСТВО ЛЮДЕЙ НА СОБРАНИЕ.

Еще один свежий Закон:

Застройщикам разрешили регистрировать в БТИ незавершенное строительство

http://dom.ria.ua/news/142516