Подскажите что лучше купить в Киеве

vitalyk89 писал(а):

Подскажите, кто хорошо разбирается в рынке недвижимостиЧто лучше купить под сдачу в аренду - квартиру (первичку или вторичку?), офис или небольшое коммерческое помещение на 1 этаже под магазин/аптекуБюджет 50-60 тыс. у.о.Что будет выгоднее и скорее окупится?Рассматриваю только г. Киев

vitalyk89 писал(а):

Подскажите, кто хорошо разбирается в рынке недвижимостиЧто лучше купить под сдачу в аренду - квартиру (первичку или вторичку?), офис или небольшое коммерческое помещение на 1 этаже под магазин/аптекуБюджет 50-60 тыс. у.о.Что будет выгоднее и скорее окупится?Рассматриваю только г. Киев

lalaJ писал(а):

Для коммерческих помещений не такой уж и большой бюджет, если про центр.  На периферии может не выгореть. 

Natalka88 писал(а):

Разница при покупке - огромная, а вот при аренде небольшая. А вообще, быстрее окупается коммерческая недвижимость.

Юлиания писал(а):

Смотря под что коммерция. Если это какой-то новый ЖК и в нем открыть салон красоты или маникюрный салон - то выгорит. То же самое и с продуктовым магазином или какой-то кофейней. У нас в жк еще далеко не все заселились, а коммерция уже появилась и люди туда ходят. 

LudaPop писал(а):

Да, лучше что-то оригинальное, а то кофейня на кофейне. Нужна крутая бизнес идея)

Ирина2121 писал(а):

Все конечно зависит от района. Я думаю что лучше всего  купить квартиру. Для офиса нужно много документов.

Ирина2121 писал(а):

Все конечно зависит от района. Я думаю что лучше всего  купить квартиру. Для офиса нужно много документов.

ЛозоВера писал(а):

Как минимум для офиса нужно согласие жильцов дома. Вот вам пример из жизни - в старом доме хотели продать квартиру под офис. Продали. Но офис там так и не появился из-за одной соседки-активистки, которая была против и постоянно ставила людям палки в колеса, жалобы писала и прочее. 

Christina19 писал(а):

Я бы и квартиру и коммерцию за эти деньги купила. Платишь за коммерцию, а деньги с аренды вкладываешь в ремонт квартиры. Потом жильцы половину за квартиру платят и обустраивают квартиру. Очень даже неплохо. У меня так знакомые сделали )

Christina19 писал(а):

Я бы и квартиру и коммерцию за эти деньги купила. Платишь за коммерцию, а деньги с аренды вкладываешь в ремонт квартиры. Потом жильцы половину за квартиру платят и обустраивают квартиру. Очень даже неплохо. У меня так знакомые сделали )

Peter69 писал(а):

Какая-то слишком сложная схема получается, если честно.