Неполная оплата инвестированного жилья

Недавно смотрел квартиры в пригородах Киева, и мне продавщица сказала что я могу оплатить только 80% до ввода в эксплуатацию, а остальное я оплачиваю после. По её словам это связано с тем что количество квадратных метров может отличаться после замеров БТИ. Прочитал тут (http://rtop.com.ua/2012/04/yak-rozirvati-dogovir-z-nedbajlivim-zabudovnikom/) что существует закон который позволяет разорвать договор с застройщиком в случае 100% оплаты строящегося жилья. Но в моём случае получается что я не смогу разорвать договор так как оплатил только максимум 80%. Думаете, застройщики и их унылые конторы специально вводят такое ограничение на оплату чтобы я не смог разорвать договор?

здесь на форуме читал, что люди рулеткой перемеривают, говорят - совпадает