Lena,
17.05.2004 13:46
Alex18,
и еще вопрос: отличалась ли оценочная стоимость квартиры от рыночной (т. е. от той цены, за которую ее продавали)? Если отличалась, то насколько и в какую сторону? |
|
![]() |
Гость,
17.05.2004 15:14
2 Lena: всего банку заплатил около 400 дол., но эта сумма состоит из многих составляющих: Страховка (ок. 500 грн), кассовое обслуживание, оценка залога (100 долл.), доверенность на оформление договора купли-продажи в БТИ, рассмотрение анкеты (что-то около 20 долл.). Может еще что-то, дома подниму распечатки и посмотрю. Каких-либо тонкостей не было, разве что я не знал, что супруга должна давать письменное согласие на покупку (по-моему 30 грн). При оформлении обязательно пользоваться услугами их нотариуса, сделка проходит прямо в отделении банка. У меня от рыночной стоимости оценочная стоимость отличалась всего на 500 долл., так как дом новый, как мне сказали в банке, обычно эта разница больше, где-то около 10-15% от рыночной стоимости (в зависимости от степени "убитости" квартиры и других факторов).
|
Lena,
17.05.2004 15:49
Alex18, а во сколько обошлись услуги их нотариуса?
|
|
![]() |
Гость,
17.05.2004 17:03
Услуги нотариуса 80 грн - оформление договора купли-продажи, 370 грн - договора ипотеки. Ну и плюс стандартные платежи - ГП, ПФ, проверка кодов (30 грн каждый), согласие супруги (30 грн).
|
Lena,
18.05.2004 11:34
Alex18,
в смысле? Я им плачу за то, что они мой код проверяют? И за то, что второй член семьи согласие свое дает??? Что-то не очень понятен смысл этих платежей... |
|
![]() |
Гость,
18.05.2004 12:00
2 Lena Все просто. Нотариус проверяет в ДРФО (Державний реєстр фізичних осіб) наявность/отсутствие у покупателя и членов его семьи задолженности перед бюджетом, так как при наложении ареста и принудительной продаже имущества исполнительной службой государство как бы первое в очереди на погашение долгов и у банка могут возникнуть проблемы с реализацией залога. Но мне кажется, что эта процедура (проверка кодов) с нового года обязательна при любой сделке по купле-продаже недвижимость, независимо от того, в кредит она приобретается или нет. А по новому семейному кодексу (действует с 01.01.04) покупка недвижимости членом семьи возможна только при наличии письменного согласия другого члена семьи. Вот за нотариальное утверждение такого согласия и берется 30 грн.
|
Lena,
18.05.2004 15:23
Понятно, спасибо.
На обеде ходили в ближайшее отделение банка, они нам сделали распечатку всех платежей банку и их нотариусу. |
|
Vika,
20.05.2004 14:33
Лена, скажите пожалуйста.. примерно на какую сумму Вам сделали распечатку.. хотя бы примерно..... и в каком банке.?
|
|
Lena,
24.05.2004 10:39
To Vika: мы делали распечатку у Правекса на 22000$ на 10 лет (на меньшее кол-во лет, они не стали делать почему-то). Самый большой платеж оказался за оформление договора купли-продажи (1% от стоимости квартиры в пенсионный фонд, плюс 2% еще куда-то, и плюс цена самого оформления договора). Остальные платежи банку довольно-таки приемлемые.
|
|
Макс,
01.06.2004 13:13
Кто слышал о межбанковском кризисе? Мне в Правексе не хотят давать кредит в баксах, только в евро, по 14 годовых. Грабёж!!!!
|
|
jenka,
01.06.2004 13:30
ни фига себе... а в каком это отделении Вас таким озадачили?
|
|
![]() |
Гость,
01.06.2004 14:20
У нас аналогичная ситуация - дают кредит в Правексе только в евро. Кто знает в чем дело, объясните, пожалуйста.
|
![]() |
Гость,
01.06.2004 14:24
У нас аналогичная ситуация - дают кредит в Правексе только в евро. Кто знает в чем дело, объясните, пожалуйста.
|
Макс,
01.06.2004 17:49
в Дарницком |
|
Макс,
01.06.2004 17:52
Mar_ka26 писал(а): У нас аналогичная ситуация - дают кредит в Правексе только в евро. Кто знает в чем... ...Узнавал сегодня: и в надрах, и в других отделениях правекса такая же ситуация. Только в ФиК дают в баксах, то там дурацкая система погашения. А кто знает когда в правексе уже будут в баксах давать? |
|
Mama,
02.06.2004 11:00
Не, не дают... позвонили седни и сказали шо не дают в баксах... только евры... и не будут в ближайшее время... рамки "ближайшего времени" не обозначены. Придется брать в еврах, а шо делать?
|
|
валик,
03.06.2004 14:31
Мы, Укрсоцбанк, даем в долларах. 213-21-41
|
|
jenka,
04.06.2004 16:01
мдаааа... и после ТАКОГО эта страна хочет от меня патриотизма?!?!?
|
|
Lena,
08.06.2004 09:43
На прошлой неделе ходили подавать документы в Правекс. Сказали, что недели через 2-3 доллары будут. А сейчас, действительно, проблема с ними. Кстати, уже третий день - то директора нет, то они всей фирмой торопились уезжать, то работник, нужный нам, будет завтра. Посмотрим, что сегодня будет. Удастся ли наконец анкету им на рассмотрение отдать.
|
|
Raven,
08.06.2004 11:47
А почему Вы так стремитесь получить кредит именно в Правексе? Или условия у них намного лучше других? Что-то непохоже...
Неделю назад ради интереса зашел в УкрСиб - так они без проблем дают в долларах и обещеют в течение недели выдать решение о выдаче... Условия и проценты приведены в соседней теме об УкрСиб. |
Добавить сообщение
Подписаться на эту тему
Количество сообщений в этой теме - 84