наверх
Realt.ua - Главная Realt.ua - Главная
ru
  • ru
  • ua
  • Вход
  • Регистрация
  • Realt.ua - Главная Главная
  • Realt Golden Key Народная премия
  • Новостройки
  • Продажа
  • Аренда
  • Зарубеж
  • Компании
  • Новости
  • Форум
  • Добавить блог
  1. Форум
  2. Кредитование, оценка, инвестиции, депозиты, банки
  3. Кредит свыше 250т. у. е.?

Кредит свыше 250т. у. е.?

Добавить сообщение
ЛС
0
Rich, 29.11.2005 19:19
Уважаемые Господа Риэлторы и простые Обыватели,

Кто имел опыт получения кредита на указанную сумму? Имею обеспечеие (2 квартиры) с оценочной стоимостью до 600т. (180+ 420 )Хочу купить еще один объект в новом доме за 250 т. по цене ниже рыночной у застройщика, через переуступку инв. договора. Актуальная цена объекта на рынке сегодня в пределах 320-350т. у. е. Дом будет сдан в декабре, (((а реально весной))), ремонт затянет на месяцев 7-9, потом можно въехать и продать 1 квартиру для погашения кредита + остаток покрыть своими средствами. Ввиду того, что сумма не маленькая, а обеспечение кредита достаточное, ищу ставку в пределах 11-12%. Возможен аванс до 50т. у. е.

Ваши комментарии,

заранее благодарен
Цитировать
Гость, 30.11.2005 09:46
Я бы посоветовал договориться с застройщиком о расторжении переуступленного и ЗАКЛЮЧЕНИИ НОВОГО договора с последующим его кредитованием в банке, рекомендованном застройщиком. При этом кредит для выкупа инвест-договора надо брать потребительский с обеспечением имеющимися квартирами.
Цитировать
Гость, 30.11.2005 14:13
вполне реально получить указаную сумму, но многое зависит от компании, которая строит (вернее договоров по которым она продавала предыдущему владельцу) и Вашей платежеспособности для банка. Напишите на e-mail - постараюсь описать поподробнее
Цитировать
ЛС
0
Rich, 01.12.2005 10:18
Hallo Nest,
Благодарю за ответ. Застройщик продающий квартиру – Житлоинвест. Я буду прямым покупателем по инвест договору, это не переуступка. У меня есть три варианта залога: 1) 65 метров 3 комнаты подол, оцен. Стоимость 165. т. у. е., которая далее продается через 6-7 мес. в счет погашения кредита, 2) 1 комнтата, 37 метров, центр, ул. Терещенковская, оценка 100 т. у. е, - квартира родственников, может пойти под залог, 3) 150м2 Подол, оценка в пределах 400т. у. е – не хотелось бы ее оставлять под залог, но возможно. Действующий офис. Цена приобретаемого объекта 247т. у. е..161 м2 по инвест договору, рыночная цена 320 т. у. е – благовест заряжает 350 т. у. е. также имеется свободная сумма в пределах 50-60 т. у. е – но деньги хотелось бы пустить на ремонт, что бы через год въехать и продать вариант №1. Меня интересует вариант такой: квартира №1 и №2 идет в залог, полный кредит без предоплаты. Единственный ньюанс – все надо делать быстро, в течении 10 дней.
Цитировать
ЛС
0
Julia, 01.12.2005 22:49
Обратитесь в банк "Форум", сами там брали на 2 года сумму чуть поменьше платим помесячно равными частями кредит дали довольно быстро кв. которую в залог оценили по рынку процент годовых около 11. Удачи.
Цитировать
Гость, 17.12.2005 20:25
Может случится так, что взяв кредит сейчас на 250 косарей через годик рыночная стоимость будет 200к. Почитайте ветки прогнозов на форуме :)
А то привыкли влкадывать туда все средства, полагая что она может только рости и все.
Цитировать

Добавить сообщение

прикрепить изображение

Укажите варианты ответов (минимум 2)

Добавить еще ответ

×

Подписаться на эту тему

Количество сообщений в этой теме - 6


  1. Правила
  2.  Часто задаваемые вопросы (FAQ)
  3.  Участники
  4.  Рейтинг

Список разделов

  • Поговорим о недвижимости
    • Обсуждение новостроек. Левый берег, Киев
    • Обсуждение новостроек. Правый берег, Киев
    • Обсуждение новостроек. Киевская обл. и Украина
    • Покупка, продажа недвижимости
    • Кредитование, оценка, инвестиции, депозиты, банки
      • Кредит свыше 250т. у. е.?
    • Отзывы о фирмах
    • Рынок недвижимости
    • Зарубежная недвижимость
    • Аренда недвижимости
    • Строительство, ремонт, дизайн
    • Обо всем, что нужно в доме для жизни
    • Барахолка: стройматериалы, мебель, быттехника
    • Про нашу жизнь
    • Замечания и пожелания по форуму
Реклама и сервисы на портале

Вам будет интересно

  • Влияние геополитики и макроэкономики на рынок недвижимости.

Студия дизайна интерьера
Social widgets
Realt.ua - Главная
Выбирай недвижимость сознательно
  • Реклама на портале Realt.ua
  • Связаться с нами
Партнер в Беларуси - realt.by
Важные разделы
  • Новостройки
  • Застройщики
  • Квартиры в новостройках
  • Коттеджные городки
  • Форум недвижимости
  • Продажа недвижимости
  • Аренда недвижимости
  • Новости недвижимости
Оставайтесь на связи
1999-2023. REALT.UA. © Все права защищены. Идея и реализация ООО «МАК-про».
  • Правила
  • •
  • Конфиденциальность
  • •
  • Использование материалов