Kat,
13.04.2005 14:29
Помогите пожалуйста определить формулу расчета частичной компенсации по молодежному кредиту. Заранее спасибо.
|
|
Anet,
13.04.2005 15:04
Похоже высчитывается так.
Коэф = (норматив)*2184грн/сумму кредита в грн. Норматив это наибольшее из чисел : площадь квартиры или 21 кв. м. на человека + 20 кв. м. на семью. Сумма в месяц компенсации = Сумма процентов, выплачиваемых банку в месяц * Ставку НБУ (9%) / ставку банка по кредиту * Коэф |
|
Kat,
13.04.2005 15:24
Anet, спасибо большое. Только где-то я делаю ошибку. Не получается расчитать. Коэфициент (32кв. м. * 411$)= 13152$
дальше запуталась. Может поможете? 32000$ квартира 32 кв. м. 23000$ - кредит на 15 лет ставка банка 12,5 проценты банку в первый месяц - 243,43$ тело - 130,56$ ежемесячно |
|
Kat,
13.04.2005 15:28
Anet, спасибо большое. Только где-то я делаю ошибку. Не получается расчитать. Коэфициент (32кв. м. * 411$)= 13152$
дальше запуталась. Может поможете? 32000$ квартира 32 кв. м. 23000$ - кредит на 15 лет ставка банка 12,5 проценты банку в первый месяц - 243,43$ тело - 130,56$ ежемесячно |
|
Anet,
13.04.2005 15:56
32*2184=69888 грн
$23000*5,2665(Курс НБУ)=121129.5 грн. Коеф = 69888/121129.5 = 0.576969277 Компенсация в месяц = $243.43*9/12.5*коеф = $101 --------------- 2184грн - это цена кв. м. по Госстрою в г. Киеве. |
|
Кениец,
13.04.2005 16:04
По-моему ошибочка вкраласьь в расчёты
1. Норматив это наибольшее из чисел значит, наименьшее значение норматива может быть 41 2. проценты банку в первый месяц - 243,43$ тело - 130,56$ ежемесячно значит нужно брать в расчёт число 130,56 |
|
Anet,
13.04.2005 16:11
Норматив - это НАИМЕНЬШЕЕ из чисел, а не наибольшее. У меня семья из 3-х человек. Норматив 21*3+20= 83 кв. м. Квартиру мы смотрели 44 кв. м. Так вот норматив получился 44.
И по поводу $243,43 или $130?56. Так само название "частичная копенсация процентов" означает, что коменсация высчитывается с числа процентов. Это точно. Мне в банке в распечатке при объяснениях обвели именно клеточку с процентами за месяц. |
|
Kat,
13.04.2005 16:33
Спасибо огромное, Anet. Так уже более ясно, я успокоилась. Правда в разных банках называют разные цифры и разбежность составляет около 40$ при одних и тех же исходных данных. Поэтому меня и заинтересовала эта формула. Хочется хоть примерно знать на что можно расчитывать. В среднем 100$ в первые годы в моем случае. И то приятно.
|
|
Кениец,
13.04.2005 16:42
Упс, провтыкал. Думал, что 243,43$ платится первый месяц а потом 130,56$ ежемесячно.
По первой части вопроса - слово "наибольшее" взято из Вашего первого поста. Но всё-равно спасибо за формулу :) |
|
Valery,
14.04.2005 13:26
Наверное коэф. не может быть больше 1, т. е. должен рассчитываться так:
Коэф = Min(1, (норматив)*2184грн/сумму кредита в грн.) Иначе при малой сумме кредита может получится что сумма компенсации больше суммы процентов, а это в нашем гос-ве очень вряд ли. Вывод: оптимальная сумма кредита равна нормативу * 2184. Если она больше, то компенсация уменьшается, точнее растягивается на весь срок. Вопрос к сведущим: если вы взяли кредит, получаете компенсацию, а тут через пару месяцев изменяется госстроевская цена (2184) или ставка нацбанка. Изменится ли компенсация? Если да, то с какой периодичностью она рассчитывается? Раз в месяц, квартал, год? И что, каждый раз нужно бежать в Фонд с бумажками, очереди простаивать? |
Добавить сообщение
Подписаться на эту тему
Количество сообщений в этой теме - 10
Программа "Молодежное жилищное кредитование" в банке "Надра"
Можно ли взяв 40 тыщ у. е. в кредит выплачивать до 500 у. е в месяц???
Новые условия в банке "Финансы и кредит" - 0% первый взнос...
ЖК "Воскресенский", ул. П. Запорожца, 26А (OOO "Формула Истейт")
Молодежный квартал. Дарницкий район, Осокорки 2,3,4, ул. Чавдар, 28 (Аркада)