наверх
Realt.ua - Главная Realt.ua - Главная
ru
  • ru
  • ua
  • Вход
  • Регистрация
  • Realt.ua - Главная Главная
  • Realt Golden Key Народная премия
  • Новостройки
  • Продажа
  • Аренда
  • Зарубеж
  • Компании
  • Новости
  • Форум
  • Добавить блог
  1. Форум
  2. Кредитование, оценка, инвестиции, депозиты, банки
  3. Формула частичной компенсации

Формула частичной компенсации

Добавить сообщение
ЛС
5
Kat, 13.04.2005 14:29
Помогите пожалуйста определить формулу расчета частичной компенсации по молодежному кредиту. Заранее спасибо.
Цитировать
ЛС
43
Anet, 13.04.2005 15:04
Похоже высчитывается так.

Коэф = (норматив)*2184грн/сумму кредита в грн.
Норматив это наибольшее из чисел : площадь квартиры или 21 кв. м. на человека + 20 кв. м. на семью.
Сумма в месяц компенсации = Сумма процентов, выплачиваемых банку в месяц * Ставку НБУ (9%) / ставку банка по кредиту * Коэф
Цитировать
ЛС
5
Kat, 13.04.2005 15:24
Anet, спасибо большое. Только где-то я делаю ошибку. Не получается расчитать. Коэфициент (32кв. м. * 411$)= 13152$
дальше запуталась.
Может поможете?
32000$ квартира
32 кв. м.
23000$ - кредит на 15 лет
ставка банка 12,5
проценты банку в первый месяц - 243,43$
тело - 130,56$ ежемесячно
Цитировать
ЛС
5
Kat, 13.04.2005 15:28
Anet, спасибо большое. Только где-то я делаю ошибку. Не получается расчитать. Коэфициент (32кв. м. * 411$)= 13152$
дальше запуталась.
Может поможете?
32000$ квартира
32 кв. м.
23000$ - кредит на 15 лет
ставка банка 12,5
проценты банку в первый месяц - 243,43$
тело - 130,56$ ежемесячно
Цитировать
ЛС
43
Anet, 13.04.2005 15:56
32*2184=69888 грн
$23000*5,2665(Курс НБУ)=121129.5 грн.
Коеф = 69888/121129.5 = 0.576969277
Компенсация в месяц = $243.43*9/12.5*коеф = $101
---------------
2184грн - это цена кв. м. по Госстрою в г. Киеве.
Цитировать
ЛС
32
Кениец, 13.04.2005 16:04
По-моему ошибочка вкраласьь в расчёты
1. Норматив это наибольшее из чисел
значит, наименьшее значение норматива может быть 41
2. проценты банку в первый месяц - 243,43$
тело - 130,56$ ежемесячно
значит нужно брать в расчёт число 130,56
Цитировать
ЛС
43
Anet, 13.04.2005 16:11
Норматив - это НАИМЕНЬШЕЕ из чисел, а не наибольшее. У меня семья из 3-х человек. Норматив 21*3+20= 83 кв. м. Квартиру мы смотрели 44 кв. м. Так вот норматив получился 44.
И по поводу $243,43 или $130?56. Так само название "частичная копенсация процентов" означает, что коменсация высчитывается с числа процентов. Это точно. Мне в банке в распечатке при объяснениях обвели именно клеточку с процентами за месяц.
Цитировать
ЛС
5
Kat, 13.04.2005 16:33
Спасибо огромное, Anet. Так уже более ясно, я успокоилась. Правда в разных банках называют разные цифры и разбежность составляет около 40$ при одних и тех же исходных данных. Поэтому меня и заинтересовала эта формула. Хочется хоть примерно знать на что можно расчитывать. В среднем 100$ в первые годы в моем случае. И то приятно.
Цитировать
ЛС
32
Кениец, 13.04.2005 16:42
Упс, провтыкал. Думал, что 243,43$ платится первый месяц а потом 130,56$ ежемесячно.
По первой части вопроса - слово "наибольшее" взято из Вашего первого поста.
Но всё-равно спасибо за формулу :)
Цитировать
ЛС
0
Valery, 14.04.2005 13:26
Наверное коэф. не может быть больше 1, т. е. должен рассчитываться так:
Коэф = Min(1, (норматив)*2184грн/сумму кредита в грн.)
Иначе при малой сумме кредита может получится что сумма компенсации больше суммы процентов, а это в нашем гос-ве очень вряд ли.
Вывод: оптимальная сумма кредита равна нормативу * 2184. Если она больше, то компенсация уменьшается, точнее растягивается на весь срок.
Вопрос к сведущим: если вы взяли кредит, получаете компенсацию, а тут через пару месяцев изменяется госстроевская цена (2184) или ставка нацбанка. Изменится ли компенсация? Если да, то с какой периодичностью она рассчитывается? Раз в месяц, квартал, год? И что, каждый раз нужно бежать в Фонд с бумажками, очереди простаивать?
Цитировать

Добавить сообщение

прикрепить изображение

Укажите варианты ответов (минимум 2)

Добавить еще ответ

×

Подписаться на эту тему

Количество сообщений в этой теме - 10


  1. Правила
  2.  Часто задаваемые вопросы (FAQ)
  3.  Участники
  4.  Рейтинг

Список разделов

  • Поговорим о недвижимости
    • Обсуждение новостроек. Левый берег, Киев
    • Обсуждение новостроек. Правый берег, Киев
    • Обсуждение новостроек. Киевская обл. и Украина
    • Покупка, продажа недвижимости
    • Кредитование, оценка, инвестиции, депозиты, банки
      • Формула частичной компенсации
    • Отзывы о фирмах
    • Рынок недвижимости
    • Зарубежная недвижимость
    • Аренда недвижимости
    • Строительство, ремонт, дизайн
    • Обо всем, что нужно в доме для жизни
    • Барахолка: стройматериалы, мебель, быттехника
    • Про нашу жизнь
    • Замечания и пожелания по форуму
Реклама и сервисы на портале

Вам будет интересно

  • "Аркада" уже всіх дістала!!!

  • Молодёжный кредит

  • Кредитование в Укрсоцбанке

  • Программа "Молодежное жилищное кредитование" в банке "Надра"

  • Можно ли взяв 40 тыщ у. е. в кредит выплачивать до 500 у. е в месяц???

  • Новые условия в банке "Финансы и кредит" - 0% первый взнос...

  • ЖК "Воскресенский", ул. П. Запорожца, 26А (OOO "Формула Истейт")

  • Молодежный квартал. Дарницкий район, Осокорки 2,3,4, ул. Чавдар, 28 (Аркада)

  • Теремки, Ломоносова, 46, 48 - 4 очередь (Лико-Холдинг)

  • ЖК "Почаївський", Буча, вул. Чкалова, 4в, друга черга.

Студия дизайна интерьера
Social widgets
Realt.ua - Главная
Выбирай недвижимость сознательно
  • Реклама на портале Realt.ua
  • Связаться с нами
Партнер в Беларуси - realt.by
Важные разделы
  • Новостройки
  • Застройщики
  • Квартиры в новостройках
  • Коттеджные городки
  • Форум недвижимости
  • Продажа недвижимости
  • Аренда недвижимости
  • Новости недвижимости
Оставайтесь на связи
1999-2023. REALT.UA. © Все права защищены. Идея и реализация ООО «МАК-про».
  • Правила
  • •
  • Конфиденциальность
  • •
  • Использование материалов