Дает ли кто-нибудь кредит на строительство дома в Киевской области???
|
Katya,
22.04.2003 12:49
Знаю, что дают кредиты на покупку домов в Киевской области. Но дает ли кто-нибудь кредиты на строительство дома в Киевской области?
|
|
|
Jarik,
23.04.2003 10:32
Katya писал(а): Знаю, что дают кредиты на покупку домов в Киевской области. Но дает ли кто-нибудь... ...При потребительском кредитовании не имеет значения (практически не имеет значения)целевое назначение кредита (на постройку дома, на ремонт квартиры и рп. пр. пр.). Имеет значение обеспечение кредита. Какое обеспечение Вы можете предложить (залог имущества (своего или третьих лиц), поручительство)? |
|
|
Katya,
23.04.2003 10:39
Jarik писал(а): Спасибо, если вы знаете подробности про условия поручительства сообщите, пожалуйста. В залог давать нечего. |
|
|
Гость,
23.04.2003 11:00
Katya писал(а): Как правило, в качестве поручителя Банк может устроить юридическое лицо, являющееся его клиентом, со стабильным финансовым состоянием, но такие условия достаточно индивидуальны и оговариваются в каждом конкретном случае отдельно (поэтому кредитование под поручительство не может быть массовым продуктом как программы кредитования под покупку жилья на вторичке, кредиты на автомобили и т. п.). Также залог за Вас может предоставить и любое другое лицо (юридическое или физическое). Не обязательно это должна быть недвижимость. Могут рассматриваться варианты залога авто, оборудования, товаров в обороте, денег на депозите или их сочетание. |
|
Katya,
23.04.2003 12:20
jarik писал(а): Спасибо за подробности. Но по поводу залога имущественного: его сумма должна быть равна приблизительно сумме которую мне дадут? |
|
|
Katya,
23.04.2003 12:23
jarik писал(а): jarik! а вы этим занимаетесь? или просто сталкивались? или работаете в банке? |
|
|
Jarik,
23.04.2003 17:27
Именно, работаю в Банке. По общему правилу оценочная стоимость залога должна перекрывать сумму кредита в 1,5-2 раза. Это связано с необходимостью создания банками страховых резервов на случай невозврата кредита (сумма резерва, который необходимо создать может быть уменьшена на 1/2 от стоимости залога). Требования к залогу одинаковы независимо от того, кто его предоставляет: сам должник или третье лицо |
|
|
Jarik,
23.04.2003 17:35
Да, и еще на соотношенни стоимости залога и суммы кредита сильно влияют затраты, связанные с реализацией залога (до 40% от стоимости реализованного имущества). |
|
Добавить сообщение
Подписаться на эту тему
Количество сообщений в этой теме - 8
- Поговорим о недвижимости
-
- Обсуждение новостроек. Левый берег, Киев
- Обсуждение новостроек. Правый берег, Киев
- Обсуждение новостроек. Киевская обл. и Украина
- Покупка, продажа недвижимости
-
Кредитование, оценка, инвестиции, депозиты, банки
- Дает ли кто-нибудь кредит на строительство дома в Киевской области???
- Отзывы о фирмах
- Рынок недвижимости
- Зарубежная недвижимость
- Аренда недвижимости
- Строительство, ремонт, дизайн
- Обо всем, что нужно в доме для жизни
- Барахолка: стройматериалы, мебель, быттехника
- Про нашу жизнь
- Замечания и пожелания по форуму