Реальные цены аренды

Глаз, и дождался уже того что только на этом сайте по статистике цены уже на 2 % снизились.

А вы тоже можете чего-то ждать, например сентября и приезда студентов, которых в этом году будет недобор :)))

Не понял о студентах. Вот если бы о стедентках... Да и то не совсем в тему. Стар стал совсем.

Не Хехе, но попробую вставить свои 5 копеек. Насчет студентов - недобор будет или нет, не знаю, но то что их меньше чем в прошлом году, а в следующем году будет меньше чем в текущем, факт. Дело в том, что сейчас в студенты начали идти дети девяностых, а это как раз тот период, когда многим заводить детей резко расхотелось. Голая арифметика 2007 - 17

Чтоб было понятней

--------



Так, за даними Держкомстату передбачається стійка тенденція до скорочення чисельності 15-річної та 17-річної вікових груп населення, потенційних абітурієнтів вищих навчальних закладів.

В динаміці на період з 2005 по 2010 рік в цілому по Україні прогнозується перспективне зменшення:

15-вікової групи населення на 26 %;

17-вікової групи населення на 23 %.

При цьому найбільше скорочення цих вікових груп населення за період з 2005 по 2010 рік може бути у таких регіонах:

15-вікова група населення:м. Севастополь - на 41 %; м. Київ - на 35 %; Автономна республіка Крим -на 34%; Донецька область - на 34%; Луганська область - на 33%; Харківська область - на 32%; Запорізька область - на 32%; Дніпропетровська область - на 30%.

17- вікова група населення: м. Севастополь - на 41 %; м. Київ - на 39 %; Харківська область - на 37%; Донецька область - на 34%; Луганська область - на 32%; Автономна республіка Крим - на 32%; Дніпропетровська область - на 29%; Запорізька область - на 29%.

http://www.mon.gov.ua/newstmp/28_12

Kapacb : их меньше чем в прошлом году, а в следующем году будет меньше чем в текущем, факт.



Ну, будет конкурс не 4 человека на место, а 3, ну понизят проходной бал, ну и что?



По чему студентов станет меньше я так и не понял...

действительно-еслиб у нас был конкурс-"1 студент на 1 место" то да-проблема имела бы место быть, а учитывая что в некоторых местах конкурс 10-20 чел. на место, то общее количество студентов ну никак не уменьшится

>А вы тоже можете чего-то ждать, например сентября и приезда студентов, которых в этом году будет недобор :)))

Хехе, тема суденты и ГлазНарода нераскрыта.

От приезда или неприезда студентов мне ни холодно, ни жарко.

ГлазНарода : вот вам все разжевать и в рот положить, самижевать не хотите.

Бум осенью - приезжают студенты в большом колличестве и на заработки.

В этом году студентов будет меньше на порядок - соответственно и меньше желающих снять, и бум если осенью и будет то меньше по масштабам чем в прошлом году.

Тема раскрыта?

Хехе : В этом году студентов будет меньше на порядок



Хехе вы хоть знаете, что такое на порядок?

Вам же написали официальные цифры на 30%, а вы пишите на ПОРЯДОК.



Хехе : Бум осенью - приезжают студенты в большом колличестве и на заработки.



Студенты это те, кто учатся, а на заработки приезжают «заробитчане».

Что вы хотите сказать – непонятно.

Ну а я сдеся причем?

На пирисдачу.

Marlboro :

категории основных съемщиков

1. люди приехавшие на заработки

2. студенты

обсуждаем вторую категорию

если приедит на 30 % меньше студентов то не на 30 % конечно меньше желающих снять жилье будет но тем не менее меньше на n% так точно, а значит бум осенний будет меньше. вот что я хочу сказать. Это на тему "посмотрите что будет осенью" и "вот осень все подорожает в разы потому что народу наедит"

Жалкое зрелище наблюдать за людьми которые притягивают любые умозаключения (это даже фактами не назовёшь) в пользу того, что вот оно, наконец осенью наступит долгожданный ОБВАЛ :)))

"В общегородской базе данных на 01.07.2007 года насчитывалось около 36,7 тысяч вакансий, что на 12,2 % больше, чем в соответствующем периоде прошлого года"

korrespondent.net/main/199349/

Бонс, это тоже не факт того что людей приезжих в столице меньше становится?

Жалкое зрелище смотреть как люди тужатся абы считать себя виртуальными миллиардерами

Хехе, я бы всё-таки рекомендовал тебе включить свой мозг, тогда бы зрелище не было таким жалким :) Городская база данных, насмешил мои тапочки :) А знаешь, что в городской базе данных за вакансии ? Сантехники, сварщики, -- специальности во всех отношениях нужные но приезжие ломятся на другие, там где либо больше денег, либо меньше пыли (строители, охранники в банках, водители). Потому в городской базе вакансии пылятся на полочке. Сам то давал когда-то резюме в городскую базу данных ?

Bons : по поводу включить мозг - совет оставь себе им же и воспользуйся. На 12% больше вакансий стало от чего? Если это все вакансии занимаемые киевлянами - то куда делись эти 12% киевлян? Вымерли? Переквалифицировались в бухгалтеров?

Месье прямо Шерлок Холмс :)Мало ли откуда увеличилось их число? Город растёт, оборудование с советских времён обветшало и больше обслуживающего персонала надо, тут может быть миллион причин. Вопрос в другом -- я не могу понять зачем ты выставляешь себя в таком неприглядном свете? :) Обвала ждут только лузеры, не понимая того, что сами же эти ждущие в первых рядах ломануться при обвале скупать столь ненавистные им старые хрущёвки и тем самым опять накручивая цены :))) Ну так и будешь ждать до старости и собирая в носке вырезки из газет с притянутыми за уши фактами к идее долгожданного ОБВАЛА цен на жильё. "Во Львовской области перевернулся поезд -- ждите обвала киевской недвижимости", "Цены на аренду упали на 2 бакса" -- ура, ОБВАЛ начинается, etc. Я не так давно на этом форуме но примерно могу ориентироваться в людях и их позициях. Взять Донецкого. Потребовала ситуация -- купил квартиру в Киеве. Или парня Олег (или Егор зовут, точно не помню). Приехал в Киев, хорошо устроился, не ноет про обвал, а видит свою цель и для таких людей квартира -- это вопрос времени, а не тот вожделенный объект, получить который они могут только в случае ОБВАЛА :) И давно ведь ждёте, последние пару лет только и слышно о надвигающемся ОБВАЛЕ :), и каждый раз он переносится как конец света -- сперва говорили, что наступит в 1999, потом отложили на 2000, теперь эти шизоиды обрисовали заборы, что 2012 год и как доказательство привели статью закона из какого-то ихнего писания с цитатой :)) Аналогия со ждущими обвала немного прослеживается. И где тот обвал? Которую я сдаю телепалась в сдешней базе как 465-475 баксов в месяц, а сейчас 520. Через всевозможных знакомых на нас выходят люди из глубинки с просьбой сдать подешевле хоть всю, хоть комнату. Другие детей привезли поступать в Киев, и ведь хитро привезли :) Если раньше человек не поступал в 1 институт то валил обратно, а сейчас приезжают и в полной мере пользуются правом подать документы в сколько угодно институтов, вариант не поступить просто выпадает :) Вот эти люди и держат цены, как на жильё, так и на аренду.

Хехе !

А не приходит Вам в голову мысль, что просто создаются новые рабочие места, новые предприятия, на которых имеются и не особо топовые вакансии ?

Потому что, если Вы сравните, скажем, с аналогичным периодом, но 5-ти или 10-ти летней давности, то получится, что не 12, а чуть ли не 100%киевлян куда-то делось. А то и в минус может уйти население Киева :)))

Математика, конечно, дело полезное, но любая цифра в любой статистике без анализа-просто цифра :)))

20 лет назад в Киеве проживало 2,5 миллиона, а сейчас около 6. Судя по ходу Ваших мыслей, можно сделать аналогичный вывод-население Украины увеличилось за прошедшие 20 лет на 120%:)))

оптимистка



Рабочие места аж никак не создаются из-за, в первуюочередь, того что так называемый "средний" класс Киевлян и гостей Киева становится все беднее и беднее, покупательская способность падает, соответственно идет цепная реакция и сначала закрываются торговые точки после оптовые склады и наконец это производители начинают потихоньку подходить к банкротству. А на производстве Киева как правило работают приезжие, те кому достаточно за то что они отпахают по 12 часов в сутки и 12 часов.

Не хочу сильно вдаваться в дебри экономики, но вкратце скажу следующее-на месте разорившегося оптового склада откроется другой, на месте торговой точки-другая точка, закроется одно производство-откроется другое.

А утверждение о снижении покупательской способности в Киеве преувеличено.

Так что Ваша теория, во всяком случае, касательно Киева, не верна. Откуда утверждение о том, что "средний" класс нищает, если за последние год-полтора капитально выросли з\п практически у всех ?

Да, если Вы сейчас начнете пересчитывать з\п в соотношении к ст-ти кв. м,-тогда да. Но такие расчеты некорректны. А что касается всех остальных сторон жизни, то я лично не наблюдаю ухудшений. Но это мое ИМХО, оспорьте, если я не права.

И оспаривать нечего особо, Зэ-Пэ у всех адекватных людей вырасло если не в разы то значительно. Это как черта менталитета жаловаться, а в то же время машинку присматривать в салоне :)