наверх
Realt.ua - Главная Realt.ua - Главная
ru
  • ru
  • ua
  • Вход
  • Регистрация
  • Realt.ua - Главная Главная
  • Realt Golden Key Народная премия
  • Новостройки
  • Продажа
  • Аренда
  • Зарубеж
  • Компании
  • Новости
  • Форум
  • Добавить блог
  1. Форум
  2. Аренда недвижимости
  3. О бедных арендодателях замолвите слово.....

О бедных арендодателях замолвите слово.....

  • Первая
  • «
  • 34
  • 35
  • 36
  • 37
  • 38
  • 39
  • 40
  • »
  • Последняя
Добавить сообщение
(8)
Гость, 31.10.2007 10:07

Bons писал(а):

maxx30000 :

30.10.07 / 18:06

"Бонс, а где это мы с Вами спорили об ипотеке/аренде"???



Макс,...

...

Бонс. Приведенная мной цитата свидетельствует о взглядах Свидетеля. Что такого противоречащего ей Вы написали на домике?
Цитировать
ЛС
269
Хатшепсут, 31.10.2007 10:21

Борода писал(а):


Привет, царица!

Ты с чего это разбушевалась? Аж коленки у меня задрожали....

...

Бороде и Натали:



Разбушевалась, потому что ненавижу жлобство. Ну почитайте местную. То, что сдается - ужас и кошмар.



Я считаю, что уважающий себя человек никогда не будет такое сдавать. выровняйте по технологии стены один раз в десять лет. А переклеить обои после каждого квартиранта, поменять крышку униатаза и тому подобное - это Ваш долг. Это Ваши инвестиции, которые приносят Вам доход. Ну нельзя получать, ничего не вкладывая. Это противоречит всем законам. Ну Вы приходите в кафе или магазин, вы же не ожидаете увидеть там меблировка 80-х годов, покосившийся унитаз и обдертые, 5 лет юзаные обои?



Для некоторых новичков здесь: я не снимаю. Наоборот подумываю, о том, чтобы уйти на покой и сдать свою. Но так страшно уподобится жлобью... Борода, при всем моем уважении..
Цитировать
ЛС
205
Донецкий, 31.10.2007 10:22

Свидетель писал(а):

Всё тишина - кажись товарищи миллионеры и сами себе начальники пошли по домам -начальство...

...

сами-себе начальники не пашут от звонка до звонка и кроме виртуальной жизни в интернете имеют еще очень много не виртуальных хобби, увлечений, интересов на которые с удовольствием тратят время и деньги.
Цитировать
ЛС
205
Донецкий, 31.10.2007 10:28

Хатшепсут писал(а):


Бороде и Натали:



Разбушевалась, потому что ненавижу жлобство. Ну...

...

вы напрасно бисер тут перед ними мечете, жлобство оно в крови и взывать к совести-пустая трата времени и сил, так что вам лично оно не грозит.
Цитировать
ЛС
205
Донецкий, 31.10.2007 10:55
мой товарищ пару лет назад купил квартиру (убитую как по мне, но многие присутствующие арендаторы наверное вполне сочли бы ее пригодной для сдачи в таком состоянии) и по определенным причинам ему нужно было около года ее сдавать, поскольку он человек адекватный и порядочный и сам бы не стал жить в таких условиях, то перед сдачей переклеил везде обои, купил недорогие но новые и рабочие люстры, починил сантехнику, купил недорогой но новый (отечественный) шкаф, мягкий уголок, привез с дачи рабочий холодильник, повесил шторы (постиранные и недырявые)-в общем квартира сразу приняла человеческий и жилой вид. И сдавал при этом долларов на 50 ниже рыночной, но квартирантов отбирал тщательно. В итоге у него прожила одна семья в течении всего срока пока он сдавал квартиру и арендатор и арендодатель были довольны друг-другом, т. к. арендодатор приложил усилия для ремонта (который стоил не так и дорого) а арендатор бережно относился к квартире.
Цитировать
ЛС
114
nataly, 31.10.2007 11:09

Хатшепсут писал(а):


Бороде и Натали:



Разбушевалась, потому что ненавижу жлобство. Ну...

...

Уважаемая! Я апреле прошлого года сделала ремонт, но стены покрасила ( обои в сдаваемой квартире непрактично). Клиент хочет обои, а завтра захочет джакузи или ещё чего. Ну и что, я так и буду прыгать перед ним? Будьте объективной и не разбрасывайтесь словами о моём моральном облике. Сдавайте свою, набивайте свои шишки, а потом поговорим на равных ( квартиру я сдаю по цене ниже рыночной и если клиент готов выложить больше денег, то не проблема найти по его вкусу что-то другое).
Цитировать
ЛС
114
nataly, 31.10.2007 11:20
Нет, в апреле этого года я была в Киеве и занималась ремонтом.

Теперешний квартирант купил себе квартиру и уходит. Ремонту пол-года.
Цитировать
ЛС
162
Bons, 31.10.2007 11:20
Донецкий, то о чём ты пишешь - естественная вещь :) У меня кроме ремонта и прочего ещё вся бытовая техника, ибо есть смысл это сделать и больше поставить аренду. Но я не могу понять, что плохого в том, что кто-то сдаёт сарай ? Это личное дело каждого сдавать ли сарай, точно так же как и личное дело каждого снимать ли его. Если человек сдаёт сарай (то, что вы тут называете непригодным для жилья) то оно, как правило, куда дешевле. Если это сарай но за аналогичную цену как нормальная квартира то кто заставляет такое чудо снимать ? :) Надо голосовать кошельком. А если человек снял сарай подешевле но хочет облагородить то пожалуйста опять-же за свои бабки. В чём я ошибаюсь ?
Цитировать
ЛС
162
Bons, 31.10.2007 11:23
Сарай я имел в виду не квартиру Натали!
Цитировать
ЛС
114
nataly, 31.10.2007 11:33
Я вообще не понимаю почему чисто практические вопросы проблем арендодателей вызывают такую бурю негодования? Эта ветка об арендодателях или я ошибаюсь?
Цитировать
ЛС
409
Циник, 31.10.2007 13:20

Борода писал(а):


Это самое опасное для арендодателя - ДОБРОТА. Вмиг без штанов остаешься у...

...

Неужели у Бороды утащили запасной умывальник с балкона?
Цитировать
Гость, 31.10.2007 13:32
Бери больше. Банку использованных презервативов.
Цитировать
ЛС
205
Донецкий, 31.10.2007 15:23

Bons писал(а):

Донецкий, то о чём ты пишешь - естественная вещь :) У меня кроме ремонта и прочего...

...

так в том-то и дело, что то, что для вас и для меня (и еще для некоторых)естественная вещь, очень для многих как высшая математика! и часто именно сарай НЕ выставляется существенно дешевле, потому что к примеру один арендодатель увидит ваше объявление (повторяю пример условный) о сдаче квартиры в том-же районе за определенную цену, не вникая в начинку вашей квартиры, в наличие техники, качество ремонта и за свой сарай назначит такую-же цену. а у арендатора всетаки возможность выбора не такая большая, т. к. такие квартиры как ваша имеют постоянных клиентов и в "свободной продаже" не так часто появляются, потому и вынуждены соглашаться на сарай, с надеждой облагородить его за счет разницы в цене и на понимание арендодателя, что квартира в таком состоянии ну никак не должна стоить одинаковых денег, чем ваша нафаршированная квартира, а понимания такого зачастую нет.
Цитировать
ЛС
162
Bons, 31.10.2007 16:27
Ну вот забавная ситуация :) Можно ли тогда обвинять сдающего хату если его так балуют ? У квартиранта точно такая же возможность выбирать как и у сдающего, только их больше и сами на условия соглашаются :) Но это если говорить про абстрактных людей. А если конкретно про Натали, где нас обвиняют в жлобстве так человек живёт отдалённо, насколько я знаю, сдал ниже рыночной дабы не иметь гемора с поиском новых людей и тут на тебе :) Если человек снял ниже рыночной цены квартиру в худо-бедно пригодном для проживания ситуации и был на это согласен.. то в случае заявки на ремонт за счёт хозяина тот может это сделать но тогда надо аренду повышать. Либо при той же аренде но за свой счёт. Это моё мнение.
Цитировать
ЛС
200
Свидетель, 31.10.2007 17:16
Всем привет!Да немного я тут пропустил : какие то жалкие оправдания... по разным поводам. Вы запомните - Невиновные не оправдываются!Давно известная истина. Интересно было послушать рассуждения "спецо" в вопросах аренды. Особенно смешно слышать про новые предметы интерьера( и при этом подчёркнуто - отечественные), холодильник привезённый с дачи(укатайка - рабочий, т. е. какой добряк - сдал с рабочим холодильником - ну одним словом дедушка Ленин - я считаю это значит без холодильника). Читаем дальше:поклеил обои:сам чтоли без беспесчанки?;починил сантехнику:он что знакомый твой - сантехник или он прокладку просто поменял?И это в чьём то понимании - "хороший ремонт"?Теперь перевожу на понятный для риелторов и арендателей язык:Квартира с косметическим ремонтом, советская мебель и сантехника и я так понимаю в не очень хорошом районе. Кого возбудило такое предложение?Не ну может порядочную семью цыган, или молдаван... и кстати это он ещё мало скинул - 50. Это ему просто повезло, обычно в таких случаях сбрасывают 100-200. И что это за величина -средняя цена?Никакой конкретики... Сразу видно что человек так разбирается в проблемах аренды как шахтёр в сосудистой хирургии... И напоследок напоминаю самим себе начальникам и товарищам, преуспевшим в продаже Гербалайфа что можно уже собираться потихоньку - смена заканчивается, а вахтёр не любит долго ждать...
Цитировать
ЛС
472
Борода, 31.10.2007 17:43
Хатшепсут:

"Разбушевалась, потому что ненавижу жлобство. Ну почитайте местную. То, что сдается - ужас и кошмар."

Ну, во-первых, не кошмар, а полигон для испытания характера на прочность! И выявления его лучших черт! А во-вторых, с чего ты решила, что везде ужас?



"выровняйте по технологии стены один раз в десять лет."

А кто же их искривил? Я, вон, на старой кватере за 17 лет жизни ни одной стены "не уронил"! Ну, допустим, ежели естественный износ (усадка, утруска, усушка), то еще могу согласиться. А ежели последствия человеческой жизнедеятельности?



"А переклеить обои после каждого квартиранта, поменять крышку униатаза и тому подобное - это Ваш долг."

Ну, спасиба! Клеить обои после каждого квартиранта! А зачем, мона спросить? ;))

Относительно же предметов интимного туалета, та скаать, так может еще им и ванну менять с умывальником? А линолеум, по которому ступали эти милые ноги?

Царица! Двинь эту идею в гостиницы - там она будет к месту. :)))



"Это Ваши инвестиции, которые приносят Вам доход. Ну нельзя получать, ничего не вкладывая."

Можно, Царица, можно! Ты где живешь?



"Это противоречит всем законам. Ну Вы приходите в кафе или магазин, вы же не ожидаете увидеть там меблировка 80-х годов, покосившийся унитаз и обдертые, 5 лет юзаные обои?"

Ну да! А после нашего ухода из кафе пусть они там переклеивают обои, меняют унитаз и директора?! Ну, так получается?
Цитировать
Гость, 31.10.2007 17:45
Свидетель, у вас поток сознания. ФФФ Бабруйск, жывотное
Цитировать
ЛС
472
Борода, 31.10.2007 17:46
Цинику:

"Неужели у Бороды утащили запасной умывальник с балкона?"

Хуже! У Бороды утащили веру в человечество!
Цитировать
ЛС
472
Борода, 31.10.2007 17:47

maxx30000 писал(а):

Бери больше. Банку использованных презервативов.

...

И давно ты их в банках хранишь? Ну, слва Богу, хоть в окна не кидаешь! Почти окультурился!
Цитировать
ЛС
200
Свидетель, 31.10.2007 17:55
Да ты не удивляйся - воно якесь больне дитя - небось ещё и под себя ходит, а про презики - думает шо то конфеты какие то или жуйки. Не ну он не виноват - мама недоносила наверно, бедненький...
Цитировать
  • Первая
  • «
  • 34
  • 35
  • 36
  • 37
  • 38
  • 39
  • 40
  • »
  • Последняя

Добавить сообщение

прикрепить изображение

Укажите варианты ответов (минимум 2)

Добавить еще ответ

×

Подписаться на эту тему

Количество сообщений в этой теме - 1729


  1. Правила
  2.  Часто задаваемые вопросы (FAQ)
  3.  Участники
  4.  Рейтинг

Список разделов

  • Поговорим о недвижимости
    • Обсуждение новостроек. Левый берег, Киев
    • Обсуждение новостроек. Правый берег, Киев
    • Обсуждение новостроек. Киевская обл. и Украина
    • Покупка, продажа недвижимости
    • Кредитование, оценка, инвестиции, депозиты, банки
    • Отзывы о фирмах
    • Рынок недвижимости
    • Зарубежная недвижимость
    • Аренда недвижимости
      • О бедных арендодателях замолвите слово.....
    • Строительство, ремонт, дизайн
    • Обо всем, что нужно в доме для жизни
    • Барахолка: стройматериалы, мебель, быттехника
    • Про нашу жизнь
    • Замечания и пожелания по форуму
Реклама и сервисы на портале

Вам будет интересно

  • Сколько стоит аренда в месяц 1-к квартиры в нестаром доме?

Студия дизайна интерьера
Social widgets
Realt.ua - Главная
Выбирай недвижимость сознательно
  • Реклама на портале Realt.ua
  • Связаться с нами
Партнер в Беларуси - realt.by
Важные разделы
  • Новостройки
  • Застройщики
  • Квартиры в новостройках
  • Коттеджные городки
  • Форум недвижимости
  • Продажа недвижимости
  • Аренда недвижимости
  • Новости недвижимости
Оставайтесь на связи
1999-2019. REALT.UA. © Все права защищены. Идея и реализация ООО «МАК-про».
  • Правила
  • •
  • Конфиденциальность
  • •
  • Использование материалов