Борода,
04.12.2011 10:25
Свидетель:
"... сдают мои родственники - пользуются моими советами, пока всем довольны." Здесь ключевое слово ПОКА. И в этом ПОКА больше не Вашей заслуги, а ИХ (фискалов, арендаторов) недоработки. А Президент Вашими советами не пользуется? А то, как-то, знаете, подозрительно штормит... Свидетель! Когда сами в течении, хотя-бы 5 лет, будете сдавать собственное жилье по своим правилам - тогда и станете рассказывать здесь, "что такое хорошо и что такое плохо". Каждый мнит себя стратегом видя бой со стороны! |
|
Никуша,
04.12.2011 17:10
Бороде :-) полностью согласна :-)
|
|
zommer,
16.12.2011 12:38
Уважаемые а как быть с таким явлением, когда арендодатель не желает выезжать из квартиры?????? Договор аренды составили при риелтере, всё оплатили -и риелтеру и хозяйке за первый и последний месяц аренды. А она ушла в запой и живёт себе на раскладушке в кухне? Ну и что Вы уважаемые мне посоветуете? Какие у меня права и что я могу сделать? С
|
|
Свидетель,
17.12.2011 16:39
- ну как что делать ?
- по закону - идти в суд, писать исковое заявление - эт я шутЮ. - лишнее доказательство, что договор никого ни от чего не защищает - писулька для лохов. Мой совет - доживайте на все деньги что дали+ещё немножко(за моральный ущерб), потом идите ищите другое жильё и адекватных хозяев... а не хануриков. |
|
Борода,
17.12.2011 22:03
Свидетель в своем амплуа - договор не нужен, договор никого ни от чего не защищает! Это плохой договор не защищает, Свидетель, который Вам риэлторы подсовывают. А в хорошем договоре о сдаче у алкашей прописывается отдельный пункт о суммарном времени нахождения хозяйки (в том числе и на кухне, в том числе и в лежачем положении) на территории квартиры не более 1 часа в месяц! При нарушении данного условия применяется санкция в размере одной месячной арендной платы за каждый дополнительный полный и не полный час нахождения хозяйки на площади квартиры. При исчерпании всех последующих арендных плат до конца договора - хозяйка на территорию квартиры не допускается до конца действия договора. Во как! :))
А вообще, удивляюсь я людям - видят у кого и где снимают и... снимают! Это не лечится... Единственный выход - бежать оттуда. Вот здесь я со Свидетелем согласен. |
|
zommer,
19.12.2011 15:05
Глаза видели ухоженную квартиру, после косметического ремонта, с адекватной хозяйкой, только хриплость голоса напрягала, но было объяснение много курит + горло болит -сел голос. В 20.00 вечера, исходив весь Киев и уже отчаявшись, конечно на это не обращаешь внимания, а у соседей тем боле некогда распрашивать про моральный облик хозяйки. Так что алкаголики бывают и тихие... А вот договор следующий раз буду требовать такой, чтобы все пункты учесть, тут Вы правы!!! Спасибо за отклики!
|
|
Никуша,
19.12.2011 17:37
Борода: "... отдельный пункт о суммарном времени нахождения хозяйки... на территории квартиры не более 1 часа в месяц!"
------------------------------------------------------------------------- Тут я не согласна, мы бы такой пукт (как арендодатели) никогда бы не подписали. Если квартиранты нормальныелюди, мы и так более 5-15 минут в месяц у них не бываем, а вот если вдруг проблема какая-нибудь "выресуется" с "плохими" арендаторами, этот пункт будет работать против арендодателя. |
|
Arkady_Gorovets,
21.12.2012 01:55
Борода, мне кажется, пошутил. Такой пункт - из области фантастики.
|
|
Борода,
21.12.2012 09:33
Мы рождены, чтоб сказку сделать былью, Аркадий!
|
|
Oksana_P,
21.12.2012 14:05
Борода писал(а): Свидетель в своем амплуа - договор не нужен, договор никого ни от чего не защищает!... ...Если арендаторам дать такой пункт в договоре, то они хозяйку не то, что пяную на кухне на раскладушке, трезвую цепью к батарее на 12 часов приковают. |
Добавить сообщение
Подписаться на эту тему
Количество сообщений в этой теме - 290