Свидетель,
27.01.2012 01:14
- ну чо, соколики :
- у кого какие прогнозы по аренде с июня по июль 2012 года в Киеве ? По районам и по количествам комнат/спальных мест и т. д. ? ... может кто то уже подсуетился и пригласил за пару-тройку тыщ евро к себе сытых Эуропейцев... а прежних арендаторов попросил освободить помещеньице ;) ? |
|
Борода,
27.01.2012 09:14
Вот, ближе к июню и беспокойтесь!
|
|
РоВал,
27.01.2012 12:20
К июню будет поздно.
|
|
Свидетель,
27.01.2012 12:59
заходил на букинг - на месяц аппарты в Киеве от 4000 тыщ. евро ))
|
|
Детектив,
29.01.2012 12:57
У кого есть какие соображения как сдавать квартиру во время Евро 2012? (агентства, букинком, итд, итп...)
|
|
fes,
29.01.2012 22:31
Свидетель писал(а): - ну чо, соколики : Прогноз простой! Заработал 1000-2000 у. е. - потерял 2000-4000 у. е. |
|
РоВал,
30.01.2012 11:06
fes, поподробней плз о потере виртуальных 4000уе.
|
|
fes,
30.01.2012 15:52
Почитайте про приезд хасидов в Умань. Болельщики, думаю, мало чем отличаются.
|
|
РоВал,
31.01.2012 08:52
Не очень удачный пример. Умань неплохо зарабатывает на поломниках. К тому же шведы и французы далеко не хасиды.
|
|
Детектив,
31.01.2012 13:58
вот... информация с форума болельщиков... Цены на гостинницы на период проведения Евро резко взлетели вверх. К примеру место в палаточном городке в Донецке обойдется в 30 евро ночь.
|
|
юлия-20,
02.02.2012 16:05
фес обьясните пожалуйста? Откуда такие большие потери будут, если например не сдавать ВИП апартаменты, так как я знаю что такое ремонты, закупка мебели, и сколько нужно на это все работать. А например самый минимум, б. у меб ит. д.????
|
|
fes,
02.02.2012 20:02
Объясню. Вы сейчас квартиру как сдадите, на 2 месяца? А в мае? Как минимум в
мае она должна быть свободна. Можете, конечно, попробовать сдавать посуточно, но это, скорее, не Ваш бизнес, там своих заморочек хватает. Это раз. Два. Надо представлять тех, кому Вы собираетесь сдавать. Я сталкивался с болельщиками, поверьте, они и близко не будут заботиться о Вашем имуществе - самые нерадивые квартиранты покажутся Вам ангелами. Или Вы думаете, что какие-нибудь немцы или французы - джентльмены? Это БОЛЕЛЬЩИКИ! Средний тип: мужик 25-35 лет, вечно пьяный, наглый, неаккуратный и нас, украинцев, по сути, ненавидящий. Поверьте на слово, эти люди нас ни в грош не ставят. И Вы таких готовы пустить к себе в квартиру? Причем, не меньше четверых? Я даже не догадываюсь, сколько времени придется после таких приводить квартиру в порядок, думаю, месяца два. А тот, кого Вы себе представляете, даже не узнает о таком проживании. Эти одиночки уже, наверное, забронировали минимум 5*****. Вот и посчитайте: простой квартиры месяца 3 - 1500$ плюс ремонт, и дай бог без реставрации полов! А еще чтобы сдать, надо будет выдержать немалую конкуренцию. Слишком много неадекватных попробует на ЕВРО заработать. |
|
Свидетель,
03.02.2012 02:22
- в корне неверный подсчёт :
- если сдавать 4ым по 50 евро с носа - то за месяц имеете 6000евро... т. е. приблизительно 60000грн. - ремонт... ну какой после них ремонт - поменять краны, унитаз и диваны... ну ещё можно поверх попорченной ванны сделать наливную - это от силы месяц и тыщ 10 грн. - вот и считайте свой гешефт. ... а если сдать 2им спокойным иностранцам за 100 евро/сутки = 3000евро. - ну мало ли - вдруг повезёт : - семья пенсионеров - молодая пара - просто два голубка ;) - так что подсчёт кой у кого в корне неверный... - а кстати, fes, вы часом не представитель агенства недвижимости, толкающего свои аппарты на booking.com ;) ? - может конкуренции боитесь ? |
|
fes,
03.02.2012 10:36
Свидетель! А почему Вы решили, что удастся сдать кв-ру на месяц?
Матчи в группе длятся 10 дней, а потом Ваши потенциальные клиенты могут уехать в другой город, например, Вроцлав. И Вы думаете, что они останутся, а не переедут? Вообще-то надо поинтересоваться футболом, т. е. турнирной сеткой, шансами команд на дальнейшее прохождение и т. п. А еще я Вам искренне завидую, если Вы перечисленный ремонт можете сделать за 10 тысяч и за месяц. У меня так не получится. Насчет Вашей иронии в мой адрес. Сомневаюсь, что на форуме будут сидеть агенты и отбивать конкурентов - это "публика" очень ленивая, чтобы писать на форуме, да и в чем смысл? Чего этим можно добиться? Просто Вам, наверное, хочется меня уязвить? И еще. Я выложил только свои соображения, т. к. предпочитаю сдавать долгосрочно, а не гоняться за журавлями. А Вам желаю попробовать, а потом поделиться результатами. Только напишите, пожалуйста, правду. смысл? |
|
Свидетель,
03.02.2012 10:59
- да прикольнул я вас - ну не агент так не агент ))
- такой ремонт как я описал и в самом деле можно сделать за месяц - там ничо сложного нет. По срокам : Если не захотят снимать на месяц (или за определённую сумму) - ищем следущих. - и последнее : если у человека к примеру 3-4 квартиры на сдачу - ну почему бы ему одной не рискнуть ? |
|
fes,
03.02.2012 11:17
Пробуйте! А я восдержусь, т. к. я не любитель "экстрима". И с удовольствием
Вас послушаю в июле. Хотя, если у меня освободится одна квартира в мае, то я не знаю, как поступлю, если ко мне на стандартное объявление вдруг кто-то обратится с арендой на Евро. |
|
РоВал,
03.02.2012 12:26
Да народ, не сдавайте европейцам - они варвары. Будут грызть зубами ваши обои и ламинат, открутят и заберут на сувениры розетки и выключатели, пропьют бытовую технику, они ж там загнивают все на Западе.
|
|
РоВал,
03.02.2012 12:36
"Это БОЛЕЛЬЩИКИ. Средний тип:мужик 25-35лет, вечно пьяный, неаккуратный, наглый..." fes, я болельщик, мой сын, мои друзья, друзья сына и множество знакомых, что все мы пьяницы и дебоширы? Вы напомнили мне управдомшу из известного фильма.
|
|
fes,
03.02.2012 13:49
Согласен, слишком сгустил краски, но повторюсь, я высказал только СВОЕ мнение и на этом не настаиваю. А помимо болельщиков я написал и о других факторах, читайте внимательно. А вообще мне даже интересно как и кто заработает на Евро,
или кто-то убедительно расскажет, как грамотно и безопасно это сделать. P.S. Интересно, если бы я "расписал" всю выгодность этого "мероприятия", то меня тоже бы назвали агентом? |
|
Борода,
06.02.2012 17:08
Ахринеть! Есть такой ресурс, boocking.com. Так вот, на нем уже сегодня можно забронировать места в киевских отелях на июнь, на период Евро. И вот что получил:
1) место в хостеле (15 кроватей в комнате) на 30 суток - 15400 грн. 2) кровать в общем номере с семью кроватями (30 суток) - 55100 грн. 3) однокомнатный номер с двумя спальными местами на тот же срок - 72500 грн. И т. д... Так неужели кто-то думает, что аренда на период чемпионата не измениться минимум вдвое-втрое (вверх!)? Арендаторам при долгосрочной аренде стоит начинать дрожать... |
Добавить сообщение
Подписаться на эту тему
Количество сообщений в этой теме - 249