Аренда охраняемого офиса

Подскажите, пожалуйста, при оформлении офиса в аренду, можно ли переписать договор с охранной фирмой на себя? У меня был опыт аренды охраняемого помещения, там охраняла фирма Цезарь, с ними проблем не было, а сейчас переехали в офис попросторнее - там другая фирма - говорят, что договор только на старых хозяев. переоформлять?